Flächenvermessung und Grundrisse für Wohn- und Altbauimmobilien
Präzises Aufmaß 729,- €
Professionelle Flächenvermessung und Grundrisse – Präzises Aufmaß für ältere, umgebaute oder unvollständige Gebäudeunterlagen
Bei vielen älteren Ein- und Zweifamilienhäusern – besonders bei Immobilien, die über Jahrzehnte erweitert, saniert oder umgebaut wurden – fehlen oft korrekte Grundrisse oder aktuelle Flächenberechnungen.
Auch bei Eigentumswohnungen sind Unterlagen teilweise unvollständig oder entsprechen nicht mehr den heute gültigen Berechnungsnormen. Spätestens bei Verkauf, Finanzierung, Vermietung oder im Rahmen eines Gutachtens entsteht dadurch Unsicherheit.
Schröter & Schäfer – Sachverständigenbüro für Immobilien erstellt für Sie professionelle, normgerechte und präzise Flächenangaben – inklusive modern gestalteter Grundrisse, die Sie für Bewertung, Verkauf oder zukünftige Planungen problemlos nutzen können.
Unser Service ist ideal für Eigentümer, Käufer, Verkäufer und Erbengemeinschaften in Berlin, Brandenburg und Ostwestfalen-Lippe.
Warum eine neue Flächenvermessung notwendig sein kann
Viele Immobilien weisen deutliche Abweichungen zwischen tatsächlicher und offiziell angegebener Wohnfläche auf. Gründe hierfür sind unter anderem:
Veraltete oder fehlende Grundrisse
Undokumentierte An- und Umbauten
Abweichende oder fehlerhafte Wohnflächenangaben
Alte oder unklare Berechnungsgrundlagen (z. B. WoFlV / DIN)
Unser Leistungspaket für Ihre professionelle Schröter & Schäfer Flächenvermessung und Grundrisse
1. Präzises Aufmaß mittels Lasertechnik
Wir vermessen alle Räume und Geschosse Ihres Objekts – exakt, vollständig und nachvollziehbar:
Präzises Aufmaß aller Wohn-, Nutz- und Nebenflächen – inkl. Terrassen, Balkonen & Dachschrägen
Moderne digitale Vermessungstechnik für exakte Messwerte und höchste Genauigkeit
Normgerechte, klar strukturierte Dokumentation Ihrer vollständigen Flächenberechnung
Durch den Einsatz moderner Messtechnik erzielen wir maximale Genauigkeit – gerade bei komplexen Grundrissen oder alten Gebäuden.
2. Normgerechte Flächenvermessung
Je nach Immobilienart und Verwendungszweck berechnen wir die Wohn- und Nutzflächen nach den passenden Regelwerken:
WoFlV (Wohnflächenverordnung) – Standard für Wohnimmobilien
Transparente Angabe der verwendeten Berechnungsnormen
Professionelles PDF für Finanzierung, Bewertung und Dokumentation
Sie erhalten eine übersichtliche und klar nachvollziehbare Flächendokumentation, inklusive transparenter Angabe der verwendeten Berechnungsnormen (z. B. WoFlV oder DIN 277). Zum Abschluss stellen wir Ihnen alle Ergebnisse als professionelles PDF für Banken, Versicherungen, Notare oder Gutachter bereit.
3. Erstellung moderner, professioneller Grundrisse
Aus den gemessenen Daten erstellen wir auf Wunsch neue, professionell gestaltete Grundrisse. Sie erhalten die Grundrisse digital (PDF/JPG) oder als Druckversion.
modern, farbig und leicht lesbar
optional mit Möblierung
auf Wunsch mit Bemaßung
ideal für Exposés, Banken, Versicherungen oder die Immobilienbewertung
Sie erhalten die Grundrisse digital (PDF/JPG) oder als Druckversion.
4. Ideal für Verkauf, Bewertung, Vermietung und Finanzierung
Viele Auftraggeber kombinieren unsere Flächenmessung mit weiteren Leistungen des Schröter & Schäfer Sachverständigenbüros:
Für Verkauf & Bewertung – verlässliche Grundlage für Preisfindung und Gutachten.
Für Banken & Behörden – korrekte Wohnflächen für Finanzierung & Dokumente.
Für Vermietung & Umbauten – aktualisierte, rechtssichere Flächenangaben.
Viele Auftraggeber kombinieren unsere Flächenmessung mit:
- Wertermittlung / Immobilienbewertung
- Verkehrswertgutachten
- Immobilien-Kaufberatung
Der Ablauf unserer Flächenvermessung mit dem Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien
Kontaktaufnahme: Online- und zeitnahe Terminvereinbarung.
Vor-Ort-Termin: Exaktes Aufmaß aller Flächen per Lasertechnik – inkl. Dachschrägen & Außenflächen.
Auswertung & Grundrisse: Flächenberechnung (WoFlV / DIN 277) sowie Erstellung moderner Grundrisse.
Unterlagen: Alle Ergebnisse als übersichtliches, professionelles PDF.
Warum sollten Sie sich für Schröter & Schäfer entscheiden?
Wir sind ein erfahrenes Sachverständigenbüro mit Expertise in der professionellen Flächenvermessung und Grundrisserstellung.
präzise Vermessung mit professioneller Lasertechnik
vollständige, normgerechte Flächendokumentation
moderne, hochwertige Grundrisse
ideal in Kombination mit Bewertung, Kaufberatung oder Gutachten
Flächenvermessung und Grundrisse: Präzise. Klar. Zuverlässig.
Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro – Ihre Experten für präzise Flächenberechnung, professionelles Aufmaß und moderne Grundrisse in Berlin und Brandenburg. Wir erfassen Ihre Immobilie mit höchster Genauigkeit, schaffen Transparenz bei Wohn- und Nutzflächen.
Was die Kunden vom Immobilien Sachverständigenbüro sagen
Die Beratung durch Herrn Teichmann hat uns echt die Augen geöffnet und extrem weitergeholfen, den Zustand der Immobilie richtig einzuschätzen. Man merkt sofort, dass die Leute da richtig Plan von der Materie haben und nicht nur oberflächlich drüberschauen.
Besonders angenehm war, dass die Kommunikation total unkompliziert lief. Kein Fachchinesisch, sondern klare Ansagen, mit denen man auch was anfangen kann. Wer einen ehrlichen und kompetenten Sachverständigen sucht, ist hier echt gut aufgehoben. Immer wieder gerne und danke.
Die Begutachtung erfolgte durch die Herren Drohm und Teichmann und ließ aus unserer Sicht keine Frage offen.
Das Gutachten wurde kurzfristig und erstellt und in einem persönlichen Gespräch umfassend erläutert.
Insgesamt waren wir mit dem Ablauf der Begutachtung und der Beratung sehr zufrieden und können das Unternehmen uneingeschränkt weiter empfehlen.
Auch Fragen im Nachgang zur Begutachtung wurden schnell und umfassend beantwortet.
Besonders hervorheben möchten wir die fachliche Kompetenz, die sorgfältige Analyse sowie die verständliche und nachvollziehbare Erläuterung aller relevanten Punkte. Das Gutachten war detailliert, gut strukturiert und wurde termingerecht erstellt.
Auch menschlich haben wir uns sehr gut betreut gefühlt – freundlich, geduldig und stets bereit, offene Fragen ausführlich zu beantworten.
Wir können dieses Sachverständigenbüro uneingeschränkt weiterempfehlen und würden Ihre Dienstleistungen jederzeit wieder in Anspruch nehmen.
Krüger+Rücker
Wir können das Sachverständigenbüro Schröter & Schäfer nur empfehlen!
Kann ich nur weiter empfehlen!
Matthias Richter, Dresden
Der Ortstermin fand in sehr freundlicher Atmosphäre statt und Herr Schäfer hat uns den komplizierten Sachverhalt verständlich machen können. Wir empfehlen das Sachverständigenbüro gerne weiter und würden uns jederzeit wieder an sie wenden.
Margit Ullmann und Christa Zahl
Die Beurteilung und Wertermittlung hat uns bei der Verhandlung über den Kaufpreis sehr geholfen, vielen Dank.
Die Kommunikation während des gesamten Prozesses war ausgezeichnet: klar, schnell und jederzeit freundlich. All unsere Fragen wurden verständlich beantwortet und es herrschte kein Zeitdruck. Herr Teichmann hat sich sogar mehr Zeit für uns genommen.
Die Kompetenz hat uns absolut überzeugt. Die Begutachtung war gründlich und professionell. Man merkt sofort, dass hier Fachwissen, Erfahrung und ein hohes Maß an Sorgfalt zusammenkommen.
Unsere Entscheidung über den Hauskauf wurde bestärkt und wir sind in keinerlei Hinsicht mehr unsicher.
Wir können den Service absolut weiterempfehlen und würden es immer wieder so machen. Vielen Dank!
Durch Google Recherche sind wir auf das Büro aufmerksam geworden und immer noch sehr froh bei unserem Hauskauf begleitet worden zu sein. Der Auftrag wurde zügig abgewickelt und auch spontane abendliche Telefontermine bzgl Nachfragen waren kein Problem.
Die Zusammenarbeit war stets professionell und gleichzeitig auf Augenhöhe.
Durch deren Expertise wurden Unsicherheiten beim Hauskauf aus dem Weg geräumt und wir sind immer noch sehr dankbar für die Unterstützung! Absolut zu empfehlen 🙌
Insgesamt hat uns das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro bei unserem Anliegen sehr gut geholfen, insbesondere die Hilfsbereitschaft und reibungsfreie professionelle Abwicklung und die damit verbunde Zeitersparnis. Es gab nichts zu verbessern. Viele Grüße und vielen Dank!
Man merkt sofort, dass hier mit echter Sorgfalt und Professionalität gearbeitet wird. Ich habe mich sehr gut beraten gefühlt und werde mich bei weiteren Anliegen rund um mein Immobilienvorhaben auf jeden Fall wieder an sie wenden.
Wir beauftragten Herrn Teichmann für eine umfassende Hauskaufberatung und waren mit seiner Leistung außerordentlich zufrieden. Seine Fachkompetenz, gepaart mit gründlicher Vorabrecherche, ermöglichte es ihm, potenzielle Mängel der Immobilie frühzeitig zu identifizieren und zu überprüfen.
Die durchgeführten Feuchtigkeits- und Thermomessungen wurden präzise durchgeführt und für uns verständlich erläutert. Herr Teichmann beantwortete alle unsere Fragen bezüglich
Sanierungsmaßnahmen und rechtlicher Rahmenbedingungen klar und fundiert.
Seine freundliche und professionelle Art trug maßgeblich zu einer angenehmen Beratung bei.
Wir danken Herrn Teichmann herzlich für seine Unterstützung und empfehlen ihn uneingeschränkt weiter.
Sehr kompetent, genau ohne den Faden zu verlieren. Bearbeitung und Dokumentation kommen zeitnah und werden nachvollziehbar erläutert. Sehr empfehlenswert. Genau das, was wir für den bevorstehenden Verkauf der Immobilie gebraucht haben.
Kosten der Flächenvermessung und Grundrisse vom Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien
729,- €
(Inklusive MwSt., zzgl. Anfahrt)
Wir bieten Ihnen hier transparente Preismodelle: Festpreis für mündliche Kaufberatung: 799,- € (inkl. 19 % MwSt.)
Sollte unser Festpreisangebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Wir unterbreiten Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot.Kontaktieren Sie uns unter anfrage@gutachter-immobilien.info für eine maßgeschneiderte Lösung.
Wohnung – Flächenberechnungen
bis 50 m² → 729 €
bis 75 m² → 779 €
bis 100 m² → 829 €
bis 125 m² → 879 €
bis 150 m² → 929 €
Haus (EFH/ZFH) – Flächenberechnung
bis 100 m² → 1.229 €
bis 150 m² → 1.429 €
bis 200 m² → 1.629 €
bis 250 m² → 1.829 €
bis 300 m² → 2.029 €
Jetzt unverbindlich eine Flächenvermessung anfragen
Weitere Leistungen für fundierte Immobilienentscheidungen vom Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien
Die Vorteile einer fachgerechten Flächenvermessung durch qualifizierte Sachverständige von Schröter & Schäfer
Verlässliche Entscheidungsgrundlage – Sie erhalten exakte Wohn- und Nutzflächen, die für Verkauf, Kauf, Finanzierung oder Bewertung unverzichtbar sind.
Normgerechte Flächenberechnung nach WoFlV / DIN 277
Transparente und normgerechte Berechnung – Wohnflächen nach WoFlV oder DIN 277, klar strukturiert und vollständig dokumentiert.
Höchste Fachkompetenz – Vermessung und Flächenberechnung durch qualifizierte Immobiliengutachter mit jahrelanger Praxiserfahrung.
Transparente Dokumentation für Banken, Versicherungen und Notare
Kurzfristige Vor-Ort-Termine in Berlin und Brandenburg
Mit einer professionellen Flächenvermessung und Grundrisserstellung durch das Sachverständigenbüro Schröter & Schäfer erhalten Sie exakte, normgerechte und vollständig nachvollziehbare Flächenangaben – eine essenzielle Grundlage für Immobilienverkauf, Finanzierung oder Bewertung. Unsere präzise Vermessung mittels moderner Lasertechnik sorgt für höchste Genauigkeit und rechtssichere Ergebnisse.
Darüber hinaus profitieren Sie von klar strukturierten Grundrissen und einer umfassenden Dokumentation aller Flächen. Ob Altbau, Umbau, Dachgeschoss oder Einfamilienhaus – wir schaffen Transparenz und Sicherheit für Ihre Immobilie und unterstützen Sie bei allen Entscheidungen rund um Flächen, Wert und Nutzung.