Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien - Berlin Brandenburg

Profi Kaufberatung für Haus- und Wohnungskauf

Kaufberatung ab 699,- €

Umfassende Objektbegehung und Beratung

Gründliche Analyse der Bausubstanz

Thermographie, Feuchtigkeitsmessung, Sanierungsvorschläge

Kurzfristige Termine möglich & Festpreisgarantie

Kaufberatung anfragen

Professionelle Kaufberatung für Haus- und Wohnungskauf

Kaufberatung ab 799,- €

Umfassende Objektbegehung und Vor-Ort-Beratung

Visuelle Bewertung der Bausubstanz

Thermographie, Feuchtigkeitsmessung, Sanierungsvorschläge

Kurzfristige Termine möglich & Festpreisgarantie

Kaufberatung anfordern
Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien - Berlin Brandenburg - Dekra

Immobilienkauf ohne Risiko: Umfassende Kaufberatung von zertifizierten Gutachtern in Berlin und Brandenburg

Schröter & Schäfer das Sachverständigenbüro für Immobilienbewertungen, bietet Ihnen professionelle Kaufberatung für Ihre Immobilieninvestition in der Region Berlin-Brandenburg. Unsere zertifizierten Sachverständigen stellen sicher, dass Ihre Investition gut durchdacht ist.


Der Erwerb einer Immobilie ist oft die größte finanzielle Entscheidung im Leben, und eine fundierte Beratung durch einen zertifizierten Immobiliensachverständigen kann den entscheidenden Unterschied machen.

Schröter - Immobilien Kaufberatung - Berlin Brandenburg

Vorteile einer Immobilien Kaufberatung

Unsere Kaufberatung bietet Ihnen folgende Vorteile:

Gemeinsame Objektbegehung: Ein erfahrener Sachverständiger begleitet Sie bei der Besichtigung..

Detaillierte Vor-Ort-Beratung: Unser Sachverständiger berät Sie zu Bauqualität und Sanierungsmaßnahmen.

Begutachtung der Bausubstanz: Mündliche Bewertung durch unseren Sachverständigen

Kurzfristige Termine: Dank unserer Präsenz in Berlin und Brandenburg bieten wir zeitnahe Ortstermine

Leistungen unserer Experten beim Haus- & Wohnungskauf

Das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilienbewertungen bietet:

Umfassende Objektprüfung: Detaillierte Analyse der Bausubstanz und möglicher Mängel

Begleitung bei Besichtigungen: Fachkundige Unterstützung durch unsere DEKRA-zertifizierten Sachverständigen

Unterstützung bei Kaufvertragsverhandlungen: Beratung zu Vertragsdetails und Kaufpreis

Schröter - Sachverständigenbüro für Immobilien - Berlin Brandenburg
Schröter - Sachverständigenbüro für Immobilien - Berlin Brandenburg

Schwerpunkte der Immobilienprüfung durch unsere Sachverständigen

Unsere zertifizierten Immobiliensachverständigen für Berlin und Brandenburg achten besonders auf:

Bausubstanz und mögliche Mängel

Energieeffizienz und Sanierungsbedarf

Lage und Infrastruktur in Berlin und Brandenburg

Rechtliche Aspekte (z.B. Grundbuch, Baudokumente)

Der Ablauf unserer Immobilien-Kaufberatung mit dem Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro

Kontaktaufnahme: Online- und zeitnahe Terminvereinbarung.

Besichtigung: Unsere Sachverständigen führen eine Vor-Ort-Begehung mit Datenerhebung durch.

Beratungskonzept: Erstellung eines maßgeschneiderten Konzepts basierend auf den erhobenen Daten (optional).

Präsentation: Vorstellung des erstellten Konzepts und umfassende Besprechung mit dem Kunden.

Umsetzung: Unterstützung bei der Marktrecherche, Verkaufsstrategie und finalen Verkaufsabwicklung.

Benötigte Unterlagen für die Bewertung der Kaufimmobilie

Die Bereitstellung der erforderlichen Unterlagen ist entscheidend, um eine präzise Einschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen. Diese Dokumente ermöglichen es uns, den Marktwert und den optimalen Verkaufspreis Ihrer Immobilie genau zu bestimmen.

Je mehr Informationen Sie uns zur Verfügung stellen können, desto präziser und umfassender kann unsere Beratung und Bewertung ausfallen.

Aktueller Grundbuchauszug

Baupläne

Immobilienexposé

Aktueller Energieausweis

Katasterplan oder amtlicher Lageplan

Informationen über bestehende Baulasten

Vorhandene Gutachten zur Wertermittlung (falls vorhanden)

Berechnung der Wohn- und Nutzflächen

Bei Eigentumswohnungen: Teilungserklärung, WEG Protokolle

Ihr verlässlicher Partner für sichere Immobilieninvestitionen!

Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro: Als Experten für Gutachten in Berlin und Brandenburg sind wir Ihr verlässlicher Partner für sichere Immobilieninvestitionen.

Mit uns minimieren Sie Risiken und investieren zu den bestmöglichen Preisen in Ihre neue Immobilie.

Kaufberatung anfordern

Was die Kunden vom Immobilien Sachverständigenbüro sagen

Michael
14:49 14 Apr 25
Wir haben das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro im Rahmen ihres Pauschalangebots zur Wertermittlung beauftragt, das das volle Gutachten - tatsächlich ohne spätere Zusatzkosten - enthielt. Herr Teichmann und Herr Schäfer waren entgegenkommende und kompetente Ansprechpartner. Vom Erstkontakt über die Besichtigung bis zum Erhalt des Wertgutachtens unsere Eigentumswohnung hat es nur etwas mehr als eine Woche gedauert. Herr Schäfer, der der Gutachter war, hat uns neben dem Gutachten auch eine umfangreiche Fotodokumentation zur Verfügung gestellt. In der nachfolgenden Besprechung des Gutachtens konnte Herr Schäfer uns sehr gut zur Wohnung beraten.Insgesamt hat uns das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro bei unserem Anliegen sehr gut geholfen, insbesondere die Hilfsbereitschaft und reibungsfreie professionelle Abwicklung und die damit verbunde Zeitersparnis. Es gab nichts zu verbessern. Viele Grüße und vielen Dank!
Ali Rabiee
12:10 11 Apr 25
Ich bin sehr dankbar für die schnelle und kompetente Unterstützung durch Herrn Teichmann. Sie haben mir noch am selben Tag einen Gesprächstermin ermöglicht und sich viel Zeit genommen, um meine Fragen ausführlich und ehrlich zu beantworten – immer auf Basis ihres fundierten Fachwissens.Man merkt sofort, dass hier mit echter Sorgfalt und Professionalität gearbeitet wird. Ich habe mich sehr gut beraten gefühlt und werde mich bei weiteren Anliegen rund um mein Immobilienvorhaben auf jeden Fall wieder an sie wenden.
Dr. Thomas Krabatsch
21:30 08 Apr 25
Herzlichen Dank an die Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH für die zügige und hochprofessionelle Arbeit. Wir haben ein Wertgutachten beauftragt und in hoher Qualität bekommen. Sehr empfehlenswert - jederzeit wieder.
Sören Räuchle
15:33 17 Mar 25
Hauskaufberatung Herr Teichmann:Wir beauftragten Herrn Teichmann für eine umfassende Hauskaufberatung und waren mit seiner Leistung außerordentlich zufrieden. Seine Fachkompetenz, gepaart mit gründlicher Vorabrecherche, ermöglichte es ihm, potenzielle Mängel der Immobilie frühzeitig zu identifizieren und zu überprüfen.Die durchgeführten Feuchtigkeits- und Thermomessungen wurden präzise durchgeführt und für uns verständlich erläutert. Herr Teichmann beantwortete alle unsere Fragen bezüglichSanierungsmaßnahmen und rechtlicher Rahmenbedingungen klar und fundiert.Seine freundliche und professionelle Art trug maßgeblich zu einer angenehmen Beratung bei.Wir danken Herrn Teichmann herzlich für seine Unterstützung und empfehlen ihn uneingeschränkt weiter.
Andreas Zwick
06:26 13 Feb 25
Für den Verkauf unserer Immobilie sind wir auf der Suche nach einem Ansprechpartner gewesen, der uns unabhängig und kompetent den Wert der Immobilie ermittelt. Durch einen Freund, der Positives über das Sachverständigenbüro aus dem Bekanntenkreis erfahren hatte, haben wir uns der Schröter und Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH anvertraut. Der erste telefonische Kontakt vermittelte entsprechende Erfahrung durch eine ausführliche Beratung über das weitere Vorgehen sowie einer schnellen und kurzfristigen Terminfindung. Der Vor-Ort-Termin wurde von den Geschäftsführern persönlich vorgenommen und wir wurden sehr freundlich, umfangreich und aus unserer Sicht kompetent informiert. Die einzelnen Wertermittlungsschritte wurden transparent dargestellt und innerhalb weniger Tage wurde uns ein umfangreicherer und informativer Entwurf der Wertermittlung zur Durchsicht zur Verfügung gestellt. Dieser wurde dann in einem weiteren persönlichen Gespräch mit Herrn Schäfer detailliert durchgesprochen, Rückfragen beantwortet und final abgestimmt. Im Anschluss wurde uns die Wertermittlung per Mail und in gebundener Ausgabe zur Verfügung gestellt. Durch diese Dienstleistung sind wir für den Verkauf unserer Immobilie gut aufgestellt und können für Transparenz zu unserem Verkaufspreis beitragen. Der gesamte positive Prozess bestätigt die Empfehlungen aus unserem Freundeskreis. Daher auch von uns eine ganz klare Empfehlung, zur Beauftragung der Schröter und Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH in gleichgelagerten Fällen.
Volker Zemmrich
09:12 25 Jan 25
Ortstermin mit Herrn Schäfer in Neuenhagen zur Wertermittlung Immobilie.Sehr kompetent, genau ohne den Faden zu verlieren. Bearbeitung und Dokumentation kommen zeitnah und werden nachvollziehbar erläutert. Sehr empfehlenswert. Genau das, was wir für den bevorstehenden Verkauf der Immobilie gebraucht haben.

Kosten der Immobilien Kaufberatung vom Schröter Sachverständigenbüro für Immobilienbewertungen

Ab 799,- €

(inkl. MwSt)

Wir bieten Ihnen hier transparente Preismodelle:

Festpreis für mündliche Kaufberatung: 799,- € (inkl. 19 % MwSt.)

Unser Festpreis umfasst

Objektbesichtigung, Visuelle Inspektion aller zugänglichen Bereiche. durch einen qualifizierten Bausachverständigen

Persönliche Beratung: Ausführliche mündliche Beratung vor Ort und Beantwortung aller Fragen zur Immobilie.

Zustandsbewertung: Erkennung von Mängeln und Schäden, Einschätzung des Sanierungs- und Renovierungsbedarfs.

Messungen: Thermografie, Feuchtigkeitsmessung, Technikprüfung.

Konditionen

Gültig für Standardobjekte zur Wohnnutzung (z.B. Wohnungen, Einfamilienhäuser) bis 160 m² Wohnfläche

Gesamtdauer: max. 1 Stunden

Bei Bedarf Verlängerung möglich (je angefangene 15 Minuten: 40,00 €)

Anfahrt bis 10 km ab Bürostandort inklusive

5% Nebenkostenpauschale inbegriffen

Erweiterte Dienstleistungen nach Aufwand:

Detaillierte Beratung mit Vor-Ort-Termin und Wertermittlung: 1.599,00 €

Zeitbasierte Vergütung: Stundensatz: 160,00 €

Fahrtkosten: Je zusätzlichem Kilometer: 0,95 €

Nebenkosten: Pauschal 5% der Netto-Rechnungssumme

Samstag Aufschlag: 250,00 €

Sonntag/Feiertag Aufschlag: 350,00 €


Sollte unser Festpreisangebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Wir unterbreiten Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot.

Kontaktieren Sie uns unter anfrage@gutachter-immobilien.info für eine maßgeschneiderte Lösung.

Unsere Leistungen im Detail für Immobilienverkäufer

Gemeinsame Objektbegehung

Ein erfahrener Sachverständiger begleitet Sie bei der Besichtigung des Objekts und prüft die Bausubstanz auf mögliche Mängel oder Wertsteigerungspotenziale. Dies ermöglicht eine realistische Einschätzung des Zustands und Wertes Ihrer Immobilie.

Detaillierte Vor-Ort-Beratung

Sie erhalten eine ausführliche Beratung zu den Kriterien Bauqualität und Verkaufspreis direkt vor Ort. Unser Experte erklärt Ihnen verständlich alle relevanten Aspekte und beantwortet Ihre Fragen.

Analyse der Bausubstanz

Unser zertifizierter Gutachter analysiert und bewertet die Substanz Ihrer Immobilie gründlich. Dies umfasst:

Prüfung der Bauqualität

Identifikation möglicher Mängel

Bewertung des Sanierungsbedarfs

Kurzfristige Termine & Transparente Preise

Dank unserer regionalen Nähe in Berlin und Brandenburg können wir Ihnen kurzfristige Ortstermine anbieten. So können Sie schnell und flexibel mit dem Verkaufsprozess beginnen.


Zudem sind unsere Dienstleistungen flexibel und modular gestaltet, mit transparenten Preisangeboten und hoher Kostensicherheit. Sie wissen von Anfang an, welche Kosten auf Sie zukommen.

Jetzt unverbindlich und kostenlos eine Kaufberatung anfragen

Häufig gestellte Fragen(FAQ) zur Immobilien Kaufberatung

Warum ist eine Kaufberatung wichtig?

Sie minimiert Risiken und unterstützt eine fundierte Kaufentscheidung, besonders im komplexen Immobilienmarkt von Berlin und Brandenburg.

Für welche Immobilienarten bieten Sie Ihren Service an?

Unsere Festpreise gelten für wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (z.B. Wohnungen, Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Wohnfläche von maximal 160 m². Für andere Immobilientypen erstellen wir gerne ein individuelles Angebot.

Wie schnell können Sie einen Termin anbieten?

Wir bieten kurzfristige Terminvereinbarungen dank unserer Präsenz in Berlin und der Region Brandenburg. Unsere flexible Struktur ermöglicht es uns, schnell auf Ihre Anfragen zu reagieren.

Sind Anfahrtskosten im Festpreis enthalten?

Ja, im Festpreis sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen innerhalb eines Radius von 10 km ab unserem Büro bereits enthalten. Für Fahrten außerhalb dieses Radius berechnen wir 0,95 € pro zusätzlichem Kilometer.

Was gilt bei längerer Besichtigung?

Für Mehr- und Sonderleistungen wird ein Stundensatz von 160,00 € pro Stunde berechnet. Der Festpreis gilt für einen Gesamtaufwand von maximal 2 Stunden, einschließlich An- und Abfahrt

Bieten Sie auch Kaufberatung für gewerbliche Immobilien an?

Unser Standardangebot bezieht sich auf Wohnimmobilien. Für gewerbliche Objekte oder Immobilien, die nicht unter unsere Standardkriterien fallen, erstellen wir gerne ein individuelles Angebot. Kontaktieren Sie uns für eine maßgeschneiderte Lösung.

Was ist der Unterschied zu einer normalen Besichtigung?

Unsere Beratung geht weit über eine normale Besichtigung hinaus. Sie beinhaltet eine professionelle Bewertung der Bausubstanz, eine Marktanalyse und eine umfassende rechtliche Prüfung durch zertifizierte Experten.

Schröter - Sachverständigenbüro für Immobilien - Berlin Brandenburg

Der Wert einer professionellen Immobilien Kaufberatung durch DEKRA-zertifizierte Gutachter für Immobilien

Fundierte Entscheidungsgrundlage: Detaillierte Analyse der Bausubstanz und Einschätzung des Marktwerts durch erfahrene Experten.

Minimierung von Risiken: Rechtliche und baurechtliche Prüfung sowie Begleitung bei Besichtigungen und Vertragsverhandlungen.

Transparente Preisgestaltung: Maßgeschneiderte Leistungspakete zu fairen Festpreisen mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis.

Höchste Qualifikation: Alle unsere Gutachter sind DEKRA-zertifiziert und verfügen über langjährige Erfahrung im Immobilienmarkt.

Vor-Ort-Beratung: Verständliche und ausführliche Beratung zu Bauqualität und Kaufpreis direkt bei der Besichtigung durch unsere DEKRA-zertifizierten Gutachter.

Kurzfristige Termine: Dank unserer regionalen Präsenz bieten wir schnelle Vor-Ort-Termine.

Schröter - Immobiliengutachten - Berlin Brandenburg

Eine professionelle Kaufberatung durch das Sachverständigenbüro Schröter & Schäfer mit DEKRA-zertifizierten Immobiliengutachtern ist der Schlüssel zu einer sicheren und erfolgreichen Immobilieninvestition in Berlin und Brandenburg. Unsere umfassende Objektbewertung und Beratung bietet Ihnen folgende Vorteile:


Ob Kauf, Finanzierung oder gerichtsfeste Wertermittlung – das Sachverständigenbüro Schröter ist Ihr kompetenter Partner. Unsere DEKRA-zertifizierten Gutachter helfen Ihnen beim Erwerb Ihrer Immobilie, sei es eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück, und unterstützen Sie mit einer präzisen Kaufpreiseinschätzung und Objektbewertung.

Als Experten für Immobiliengutachten in Berlin und Brandenburg ist das Sachverständigenbüro Schröter & Schäfer Ihr idealer Partner für sichere Immobilieninvestitionen.

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