Profi Kaufberatung für Haus- und Wohnungskauf
Kaufberatung 799,- €
Immobilienkauf ohne Risiko: Umfassende Kaufberatung von zertifizierten Gutachtern in Berlin und Brandenburg
Schröter & Schäfer das Sachverständigenbüro für Immobilienbewertungen, bietet Ihnen professionelle Kaufberatung für Ihre Immobilieninvestition in der Region Berlin-Brandenburg. Unsere zertifizierten Sachverständigen stellen sicher, dass Ihre Investition gut durchdacht ist.
Der Erwerb einer Immobilie ist oft die größte finanzielle Entscheidung im Leben, und eine fundierte Beratung durch einen zertifizierten Immobiliensachverständigen kann den entscheidenden Unterschied machen.
Vorteile einer Immobilien Kaufberatung
Unsere Kaufberatung bietet Ihnen folgende Vorteile:
Gemeinsame Objektbegehung: Ein erfahrener Sachverständiger begleitet Sie bei der Besichtigung.
Detaillierte Vor-Ort-Beratung: Unser Sachverständiger berät Sie zu Bauqualität und Sanierungsmaßnahmen.
Begutachtung der Bausubstanz: Mündliche Bewertung durch unseren Sachverständigen
Kurzfristige Termine: Dank unserer Präsenz in Berlin und Brandenburg bieten wir zeitnahe Ortstermine
Leistungen unserer Experten beim Haus- & Wohnungskauf
Das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilienbewertungen bietet:
Umfassende Objektprüfung: Detaillierte Analyse der Bausubstanz und möglicher Mängel
Begleitung bei Besichtigungen: Fachkundige Unterstützung durch unsere DEKRA-zertifizierten Sachverständigen
Unterstützung bei Kaufvertragsverhandlungen: Beratung zu Vertragsdetails und Kaufpreis
Schwerpunkte der Immobilienprüfung durch unsere Sachverständigen
Unsere zertifizierten Immobiliensachverständigen für Berlin und Brandenburg achten besonders auf:
Bausubstanz und mögliche Mängel
Energieeffizienz und Sanierungsbedarf
Lage und Infrastruktur in Berlin und Brandenburg
Rechtliche Aspekte (z.B. Grundbuch, Baudokumente)
Der Ablauf unserer persönlichen Immobilien-Kaufberatung mit dem Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro
Kontaktaufnahme: Online- und zeitnahe Terminvereinbarung.
Besichtigung: Unsere Sachverständigen führen eine Vor-Ort-Begehung mit Datenerhebung durch.
Beratungskonzept: Maßgeschneidertes Konzept auf Basis der erhobenen Daten. (optional)
Präsentation: Vorstellung des erstellten Konzepts und umfassende Besprechung mit dem Kunden.
Umsetzung: Unterstützung bei Marktrecherche, Verkaufsstrategie und Verkaufsabwicklung.
Benötigte Unterlagen für die Bewertung der Kaufimmobilie
Die Bereitstellung der erforderlichen Unterlagen ist entscheidend, um eine präzise Einschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen. Diese Dokumente ermöglichen es uns, den Marktwert und den optimalen Verkaufspreis Ihrer Immobilie genau zu bestimmen. Je mehr Informationen Sie uns zur Verfügung stellen können, desto präziser und umfassender kann unsere Beratung und Bewertung ausfallen.
Ihr verlässlicher Partner für sichere Immobilieninvestitionen!
Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro: Als Experten für Gutachten in Berlin und Brandenburg sind wir Ihr verlässlicher Partner für sichere Immobilieninvestitionen.
Mit uns minimieren Sie Risiken und investieren zu den bestmöglichen Preisen in Ihre neue Immobilie.
Was die Kunden vom Immobilien Sachverständigenbüro Schröter & Schäfer sagen
Die Beratung durch Herrn Teichmann hat uns echt die Augen geöffnet und extrem weitergeholfen, den Zustand der Immobilie richtig einzuschätzen. Man merkt sofort, dass die Leute da richtig Plan von der Materie haben und nicht nur oberflächlich drüberschauen.
Besonders angenehm war, dass die Kommunikation total unkompliziert lief. Kein Fachchinesisch, sondern klare Ansagen, mit denen man auch was anfangen kann. Wer einen ehrlichen und kompetenten Sachverständigen sucht, ist hier echt gut aufgehoben. Immer wieder gerne und danke.
Die Begutachtung erfolgte durch die Herren Drohm und Teichmann und ließ aus unserer Sicht keine Frage offen.
Das Gutachten wurde kurzfristig und erstellt und in einem persönlichen Gespräch umfassend erläutert.
Insgesamt waren wir mit dem Ablauf der Begutachtung und der Beratung sehr zufrieden und können das Unternehmen uneingeschränkt weiter empfehlen.
Auch Fragen im Nachgang zur Begutachtung wurden schnell und umfassend beantwortet.
Besonders hervorheben möchten wir die fachliche Kompetenz, die sorgfältige Analyse sowie die verständliche und nachvollziehbare Erläuterung aller relevanten Punkte. Das Gutachten war detailliert, gut strukturiert und wurde termingerecht erstellt.
Auch menschlich haben wir uns sehr gut betreut gefühlt – freundlich, geduldig und stets bereit, offene Fragen ausführlich zu beantworten.
Wir können dieses Sachverständigenbüro uneingeschränkt weiterempfehlen und würden Ihre Dienstleistungen jederzeit wieder in Anspruch nehmen.
Krüger+Rücker
Wir können das Sachverständigenbüro Schröter & Schäfer nur empfehlen!
Kann ich nur weiter empfehlen!
Matthias Richter, Dresden
Der Ortstermin fand in sehr freundlicher Atmosphäre statt und Herr Schäfer hat uns den komplizierten Sachverhalt verständlich machen können. Wir empfehlen das Sachverständigenbüro gerne weiter und würden uns jederzeit wieder an sie wenden.
Margit Ullmann und Christa Zahl
Die Beurteilung und Wertermittlung hat uns bei der Verhandlung über den Kaufpreis sehr geholfen, vielen Dank.
Die Kommunikation während des gesamten Prozesses war ausgezeichnet: klar, schnell und jederzeit freundlich. All unsere Fragen wurden verständlich beantwortet und es herrschte kein Zeitdruck. Herr Teichmann hat sich sogar mehr Zeit für uns genommen.
Die Kompetenz hat uns absolut überzeugt. Die Begutachtung war gründlich und professionell. Man merkt sofort, dass hier Fachwissen, Erfahrung und ein hohes Maß an Sorgfalt zusammenkommen.
Unsere Entscheidung über den Hauskauf wurde bestärkt und wir sind in keinerlei Hinsicht mehr unsicher.
Wir können den Service absolut weiterempfehlen und würden es immer wieder so machen. Vielen Dank!
Durch Google Recherche sind wir auf das Büro aufmerksam geworden und immer noch sehr froh bei unserem Hauskauf begleitet worden zu sein. Der Auftrag wurde zügig abgewickelt und auch spontane abendliche Telefontermine bzgl Nachfragen waren kein Problem.
Die Zusammenarbeit war stets professionell und gleichzeitig auf Augenhöhe.
Durch deren Expertise wurden Unsicherheiten beim Hauskauf aus dem Weg geräumt und wir sind immer noch sehr dankbar für die Unterstützung! Absolut zu empfehlen 🙌
Insgesamt hat uns das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro bei unserem Anliegen sehr gut geholfen, insbesondere die Hilfsbereitschaft und reibungsfreie professionelle Abwicklung und die damit verbunde Zeitersparnis. Es gab nichts zu verbessern. Viele Grüße und vielen Dank!
Man merkt sofort, dass hier mit echter Sorgfalt und Professionalität gearbeitet wird. Ich habe mich sehr gut beraten gefühlt und werde mich bei weiteren Anliegen rund um mein Immobilienvorhaben auf jeden Fall wieder an sie wenden.
Wir beauftragten Herrn Teichmann für eine umfassende Hauskaufberatung und waren mit seiner Leistung außerordentlich zufrieden. Seine Fachkompetenz, gepaart mit gründlicher Vorabrecherche, ermöglichte es ihm, potenzielle Mängel der Immobilie frühzeitig zu identifizieren und zu überprüfen.
Die durchgeführten Feuchtigkeits- und Thermomessungen wurden präzise durchgeführt und für uns verständlich erläutert. Herr Teichmann beantwortete alle unsere Fragen bezüglich
Sanierungsmaßnahmen und rechtlicher Rahmenbedingungen klar und fundiert.
Seine freundliche und professionelle Art trug maßgeblich zu einer angenehmen Beratung bei.
Wir danken Herrn Teichmann herzlich für seine Unterstützung und empfehlen ihn uneingeschränkt weiter.
Sehr kompetent, genau ohne den Faden zu verlieren. Bearbeitung und Dokumentation kommen zeitnah und werden nachvollziehbar erläutert. Sehr empfehlenswert. Genau das, was wir für den bevorstehenden Verkauf der Immobilie gebraucht haben.
Kosten der Immobilien Kaufberatung vom Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilienbewertungen
799,- €
(inkl. MwSt.)
Wir bieten Ihnen hier transparente Preismodelle: Festpreis für mündliche Kaufberatung: 799,- € (inkl. 19 % MwSt.)
Unser Festpreis umfasst
Objektbesichtigung, Visuelle Inspektion aller zugänglichen Bereiche durch einen qualifizierten Bausachverständigen
Persönliche Beratung: Ausführliche mündliche Beratung vor Ort und Beantwortung aller Fragen zur Immobilie.
Zustandsbewertung: Erkennung von Mängeln und Schäden, Einschätzung des Sanierungs- und Renovierungsbedarfs.
Messungen: Thermografie, Feuchtigkeitsmessung, Technikprüfung.
Konditionen
Gültig für Standardobjekte zur Wohnnutzung (z.B. Wohnungen, Einfamilienhäuser) bis 160 m² Wohnfläche
Gesamtdauer: max. 1 Stunden
Bei Bedarf Verlängerung möglich (je angefangene 15 Minuten: 40,00 €)
Anfahrt bis 10 km ab Bürostandort inklusive, darüber pauschal 49 €, ab 50 km zusätzlich 0,95 €/km
5% Nebenkostenpauschale inbegriffen
Erweiterte Dienstleistungen nach Aufwand:
Detaillierte Beratung mit Vor-Ort-Termin und Wertermittlung: 1.799,00 €
Zeitbasierte Vergütung: Stundensatz: 160,00 €
Fahrtkosten: Ab 50 km je zusätzlichem Kilometer: 0,95 €
Nebenkosten: Pauschal 5% der Netto-Rechnungssumme
Samstag Aufschlag: 250,00 €
Sonntag/Feiertag Aufschlag: 350,00 €
Sollte unser Festpreisangebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir unterbreiten Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot.
Kontaktieren Sie uns unter anfrage@gutachter-immobilien.info für eine maßgeschneiderte Lösung.
Unsere Leistungen im Detail für Immobilienkäufer
Gemeinsame Objektbegehung
Ein erfahrener Sachverständiger begleitet Sie bei der Besichtigung des Objekts und prüft die Bausubstanz auf mögliche Mängel oder Wertsteigerungspotenziale. Dies ermöglicht eine realistische Einschätzung des Zustands und Wertes Ihrer Immobilie.
Detaillierte Vor-Ort-Beratung
Sie erhalten eine ausführliche Beratung zu den Kriterien Bauqualität und Verkaufspreis direkt vor Ort. Unser Experte erklärt Ihnen verständlich alle relevanten Aspekte und beantwortet Ihre Fragen.
Analyse der Bausubstanz
Unser zertifizierter Gutachter analysiert und bewertet die Substanz Ihrer Immobilie gründlich. Dies umfasst:
Prüfung der Bauqualität
Identifikation möglicher Mängel
Bewertung des Sanierungsbedarfs
Kurzfristige Termine und Transparente Preise
Dank unserer regionalen Nähe in Berlin und Brandenburg können wir Ihnen kurzfristige Ortstermine anbieten. So können Sie schnell und flexibel mit dem Verkaufsprozess beginnen.
Zudem sind unsere Dienstleistungen flexibel und modular gestaltet, mit transparenten Preisangeboten und hoher Kostensicherheit. Sie wissen von Anfang an, welche Kosten auf Sie zukommen.
Jetzt eine kostenfreie Erstberatung anfragen
Weitere Leistungen für fundierte Immobilienentscheidungen vom Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien
Häufig gestellte Fragen (FAQ) zur Immobilien Kaufberatung
Warum ist eine Kaufberatung wichtig?
Sie minimiert Risiken und unterstützt eine fundierte Kaufentscheidung, besonders im komplexen Immobilienmarkt von Berlin und Brandenburg.
Für welche Immobilienarten bieten Sie Ihren Service an?
Unsere Festpreise gelten für wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (z.B. Wohnungen, Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Wohnfläche von maximal 160 m². Für andere Immobilientypen erstellen wir gerne ein individuelles Angebot.
Wie schnell können Sie einen Termin anbieten?
Wir bieten kurzfristige Terminvereinbarungen dank unserer Präsenz in Berlin und der Region Brandenburg. Unsere flexible Struktur ermöglicht es uns, schnell auf Ihre Anfragen zu reagieren.
Sind Anfahrtskosten im Festpreis enthalten?
Ja, im Festpreis sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen innerhalb eines Radius von 10 km ab unserem Büro bereits enthalten. Für Fahrten außerhalb dieses Radius berechnen wir 0,95 € pro zusätzlichen Kilometer.
Was gilt bei längerer Besichtigung?
Für Mehr- und Sonderleistungen wird ein Stundensatz von 160,00 € pro Stunde berechnet. Der Festpreis gilt für einen Gesamtaufwand von maximal 2 Stunden, einschließlich An- und Abfahrt.
Bieten Sie auch Kaufberatung für gewerbliche Immobilien an?
Unser Standardangebot bezieht sich auf Wohnimmobilien. Für gewerbliche Objekte oder Immobilien, die nicht unter unsere Standardkriterien fallen, erstellen wir gerne ein individuelles Angebot. Kontaktieren Sie uns für eine maßgeschneiderte Lösung.
Was ist der Unterschied zu einer normalen Besichtigung?
Unsere Beratung geht weit über eine normale Besichtigung hinaus. Sie beinhaltet eine professionelle Bewertung der Bausubstanz, eine Marktanalyse und eine umfassende rechtliche Prüfung durch zertifizierte Experten.
Der Wert einer professionellen Immobilien Kaufberatung durch DEKRA-zertifizierte Gutachter für Immobilien
Fundierte Entscheidungsgrundlage: Detaillierte Analyse der Bausubstanz und Einschätzung des Marktwerts durch erfahrene Experten.
Minimierung von Risiken: Rechtliche und baurechtliche Prüfung sowie Begleitung bei Besichtigungen und Vertragsverhandlungen.
Transparente Preisgestaltung: Maßgeschneiderte Leistungspakete zu fairen Festpreisen mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis.
Höchste Qualifikation: Alle unsere Gutachter sind DEKRA-zertifiziert und verfügen über langjährige Erfahrung im Immobilienmarkt.
Vor-Ort-Beratung: Verständliche und ausführliche Beratung zu Bauqualität und Kaufpreis direkt bei der Besichtigung durch unsere DEKRA-zertifizierten Gutachter.
Kurzfristige Termine: Dank unserer regionalen Präsenz bieten wir schnelle Vor-Ort-Termine.
Eine professionelle Kaufberatung durch das Sachverständigenbüro Schröter & Schäfer mit DEKRA-zertifizierten Immobiliengutachtern ist der Schlüssel zu einer sicheren und erfolgreichen Immobilieninvestition in Berlin und Brandenburg. Unsere umfassende Objektbewertung und Beratung bietet Ihnen folgende Vorteile:
Ob Kauf, Finanzierung oder gerichtsfeste Wertermittlung – das Sachverständigenbüro Schröter ist Ihr kompetenter Partner.
Unsere DEKRA-zertifizierten Gutachter helfen Ihnen beim Erwerb Ihrer Immobilie, sei es eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück, und unterstützen Sie mit einer präzisen Kaufpreiseinschätzung und Objektbewertung.