Fundiertes Know-How bei Haus- und Wohnungsverkauf
Kombiangebot ab 1.799,- €
Kombiangebot: Immobilienkaufberatung und Immobilienwertermittlung – mit Expertenwissen sicher zur Traumimmobilie
Der Immobilienkauf ist für viele Menschen die größte und emotionalste finanzielle Entscheidung ihres Lebens. Dabei stellen sich zahlreiche Fragen: Ist der Preis gerechtfertigt? Gibt es versteckte Mängel? Könnte sich das Objekt in ein finanzielles Risiko verwandeln?
Genau hier setzt das Kombiangebot Kaufberatung und Wertermittlung durch das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien an – mit klaren Antworten, fundierten Bewertungen und dem sicheren Gefühl, die richtige Entscheidung zu treffen.
Warum ein Kombiangebot? – Die perfekte Verbindung aus Sicherheit und Expertise
Verantwortungsvoll kaufen – das ist kaum möglich, wenn entscheidende Informationen fehlen. Die Kombination beider Leistungen – Kaufberatung und Wertermittlung – bietet maximale Transparenz:
Sicherheit: Sie kaufen besser informiert und vermeiden teure Überraschungen.
Verhandlungsbasis: Sie gewinnen klare Argumente für Nachverhandlung und Kaufentscheidung.
Wertermittlung: liefert die objektive Marktpreis-Analyse nach ImmoWertV (2021).
Kaufberatung: deckt bauliche, rechtliche und finanzielle Risiken auf.
Das Ergebnis: Sie kaufen nicht nur besser informiert, sondern auch mit einer klaren Verhandlungsstrategie.
Für wen ist das Kombiangebot sinnvoll?
Mehr Sicherheit – bessere Argumente beim Preis – maximale Kontrolle über den Kauf!
Geeignet für:
Privatkunden, die ihr erstes oder nächstes Zuhause kaufen.
Eigentümer, die Verkaufsabsichten haben und ihren Einfluss beim Preis steigern möchten.
Investoren, die eine Immobilie als Kapitalanlage bewerten wollen.
Mehr Sicherheit – bessere Argumente beim Preis – maximale Kontrolle über den Kauf!
Im Detail: Kaufberatung im Immobilien-Dschungel
Das Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Schröter & Schäfer legt großen Wert auf die Qualifikation seiner Mitarbeiter:
Unser Fokus:
Empfehlung: Klare Kaufentscheidung und gezielte Nachverhandlungstipps.
Risikobewertung: Aufspüren von Altlasten, Sanierungsbedarf und weiteren Stolpersteinen.
Dokumenten-Check: Gründliche Analyse von Grundbuch, Baulastenverzeichnis, Energieausweis & Co.
Vor-Ort-Prüfung: DEKRA-zertifizierter Gutachter inspiziert Dach, Fassade, Keller, Elektro und Sanitär – inklusive verdeckter Mängel.
Im Detail: Wertermittlung – Ihr faktenbasierter Preis
Schröter & Schäfer – Ihr Team qualifizierter Experten für präzise, faktenbasierte Wertermittlung.
Leistungsumfang:
Marktgerechte Analyse: Bewertung nach ImmoWertV (2021) für verlässliche Ergebnisse.
DEKRA-Zertifizierung: Objektive und transparente Gutachtenqualität.
Aufbereitetes Gutachten: Verständliches PDF (optional Druck) als Basis für Bank und Verhandlung.
Telefonische Auswertung: Detaillierte Erklärung per Telefon, Video oder persönlich.
Der Ablauf der Immobilien-Kaufberatung und Wertermittlung
Kontaktaufnahme: Kostenlose Erstberatung mit einem unserer Büros.
Kostenlose Ersteinschätzung: Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden – unverbindlich.
Terminvereinbarung + Vor-Ort-Analyse: Schneller Vor-Ort-Termin zur Besichtigung. Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Herz und Nieren.
Ergebnis & Gutachten: Fachlich fundiertes, gut verständliches Gutachten in PDF-Form.
Telefonische Auswertung: Wir besprechen alle Details und beantworten Ihre Fragen. Optional begleiten wir Sie auch zum Notar.
Erforderliche Unterlagen für die Immobilienbewertung
Die Bereitstellung der erforderlichen Unterlagen ist entscheidend, um eine präzise Einschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen. Diese Dokumente ermöglichen es uns, den Marktwert und den optimalen Verkaufspreis Ihrer Immobilie genau zu bestimmen.
Je mehr Informationen Sie uns zur Verfügung stellen können, desto präziser und umfassender kann unsere Beratung ausfallen.
Ihre Experten für sicheren Immobilienkauf
Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien.
Nutzen Sie unser Fachwissen für fundierte Kaufberatung und objektive Wertermittlung in Berlin-Brandenburg und Ostwestfalen-Lippe. Mit uns minimieren Sie bauliche, rechtliche und finanzielle Risiken und erlangen maximale Verhandlungssicherheit.
Was die Kunden vom Immobilien Sachverständigenbüro sagen
Vielen Dank für Ihre Unterstützung!
Vielen Dank für die sehr gute Kaufberatung & Begleitung im Prozess!
Die Beratung durch Herrn Teichmann hat uns echt die Augen geöffnet und extrem weitergeholfen, den Zustand der Immobilie richtig einzuschätzen. Man merkt sofort, dass die Leute da richtig Plan von der Materie haben und nicht nur oberflächlich drüberschauen.
Besonders angenehm war, dass die Kommunikation total unkompliziert lief. Kein Fachchinesisch, sondern klare Ansagen, mit denen man auch was anfangen kann. Wer einen ehrlichen und kompetenten Sachverständigen sucht, ist hier echt gut aufgehoben. Immer wieder gerne und danke.
Die Begutachtung erfolgte durch die Herren Drohm und Teichmann und ließ aus unserer Sicht keine Frage offen.
Das Gutachten wurde kurzfristig und erstellt und in einem persönlichen Gespräch umfassend erläutert.
Insgesamt waren wir mit dem Ablauf der Begutachtung und der Beratung sehr zufrieden und können das Unternehmen uneingeschränkt weiter empfehlen.
Auch Fragen im Nachgang zur Begutachtung wurden schnell und umfassend beantwortet.
Besonders hervorheben möchten wir die fachliche Kompetenz, die sorgfältige Analyse sowie die verständliche und nachvollziehbare Erläuterung aller relevanten Punkte. Das Gutachten war detailliert, gut strukturiert und wurde termingerecht erstellt.
Auch menschlich haben wir uns sehr gut betreut gefühlt – freundlich, geduldig und stets bereit, offene Fragen ausführlich zu beantworten.
Wir können dieses Sachverständigenbüro uneingeschränkt weiterempfehlen und würden Ihre Dienstleistungen jederzeit wieder in Anspruch nehmen.
Krüger+Rücker
Wir können das Sachverständigenbüro Schröter & Schäfer nur empfehlen!
Kann ich nur weiter empfehlen!
Matthias Richter, Dresden
Der Ortstermin fand in sehr freundlicher Atmosphäre statt und Herr Schäfer hat uns den komplizierten Sachverhalt verständlich machen können. Wir empfehlen das Sachverständigenbüro gerne weiter und würden uns jederzeit wieder an sie wenden.
Margit Ullmann und Christa Zahl
Die Beurteilung und Wertermittlung hat uns bei der Verhandlung über den Kaufpreis sehr geholfen, vielen Dank.
Die Kommunikation während des gesamten Prozesses war ausgezeichnet: klar, schnell und jederzeit freundlich. All unsere Fragen wurden verständlich beantwortet und es herrschte kein Zeitdruck. Herr Teichmann hat sich sogar mehr Zeit für uns genommen.
Die Kompetenz hat uns absolut überzeugt. Die Begutachtung war gründlich und professionell. Man merkt sofort, dass hier Fachwissen, Erfahrung und ein hohes Maß an Sorgfalt zusammenkommen.
Unsere Entscheidung über den Hauskauf wurde bestärkt und wir sind in keinerlei Hinsicht mehr unsicher.
Wir können den Service absolut weiterempfehlen und würden es immer wieder so machen. Vielen Dank!
Durch Google Recherche sind wir auf das Büro aufmerksam geworden und immer noch sehr froh bei unserem Hauskauf begleitet worden zu sein. Der Auftrag wurde zügig abgewickelt und auch spontane abendliche Telefontermine bzgl Nachfragen waren kein Problem.
Die Zusammenarbeit war stets professionell und gleichzeitig auf Augenhöhe.
Durch deren Expertise wurden Unsicherheiten beim Hauskauf aus dem Weg geräumt und wir sind immer noch sehr dankbar für die Unterstützung! Absolut zu empfehlen 🙌
Insgesamt hat uns das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro bei unserem Anliegen sehr gut geholfen, insbesondere die Hilfsbereitschaft und reibungsfreie professionelle Abwicklung und die damit verbunde Zeitersparnis. Es gab nichts zu verbessern. Viele Grüße und vielen Dank!
Man merkt sofort, dass hier mit echter Sorgfalt und Professionalität gearbeitet wird. Ich habe mich sehr gut beraten gefühlt und werde mich bei weiteren Anliegen rund um mein Immobilienvorhaben auf jeden Fall wieder an sie wenden.
Wir beauftragten Herrn Teichmann für eine umfassende Hauskaufberatung und waren mit seiner Leistung außerordentlich zufrieden. Seine Fachkompetenz, gepaart mit gründlicher Vorabrecherche, ermöglichte es ihm, potenzielle Mängel der Immobilie frühzeitig zu identifizieren und zu überprüfen.
Die durchgeführten Feuchtigkeits- und Thermomessungen wurden präzise durchgeführt und für uns verständlich erläutert. Herr Teichmann beantwortete alle unsere Fragen bezüglich
Sanierungsmaßnahmen und rechtlicher Rahmenbedingungen klar und fundiert.
Seine freundliche und professionelle Art trug maßgeblich zu einer angenehmen Beratung bei.
Wir danken Herrn Teichmann herzlich für seine Unterstützung und empfehlen ihn uneingeschränkt weiter.
Sehr kompetent, genau ohne den Faden zu verlieren. Bearbeitung und Dokumentation kommen zeitnah und werden nachvollziehbar erläutert. Sehr empfehlenswert. Genau das, was wir für den bevorstehenden Verkauf der Immobilie gebraucht haben.
Kosten des Kombiangebotes vom Schröter Sachverständigenbüro für Immobilienbewertungen
Ab 1.799,- €
(inkl. MwSt.)
Unser Kombiangebot verbindet fundierte Kaufberatung mit einer objektiven Wertermittlung zu einem transparenten Festpreis.
Unser Festpreis umfasst
Objektbesichtigung, visuelle Inspektion aller zugänglichen Bereiche durch einen qualifizierten Bausachverständigen.
Persönliche Beratung: Ausführliche mündliche Beratung vor Ort und Beantwortung aller Fragen zur Immobilie.
Zustandsbewertung: Erkennung von Mängeln und Schäden, Einschätzung des Sanierungs- und Renovierungsbedarfs.
Messungen: Thermografie, Feuchtigkeitsmessung, Technikprüfung.
Konditionen
Gültig für Standardobjekte zur Wohnnutzung (z.B. Wohnungen, Einfamilienhäuser) bis 160 m² Wohnfläche.
Gesamtdauer: 1,5 Stunden
Bei Bedarf Verlängerung möglich (je angefangene 15 Minuten: 40,00 €).
Anfahrt bis 10 km ab Bürostandort inklusive, darüber pauschal 49 €, ab 50 km zusätzlich 0,95 €/km
5% Nebenkostenpauschale inbegriffen.
Erweiterte Dienstleistungen nach Aufwand:
Detaillierte Beratung mit Vor-Ort-Termin und Wertermittlung: 1.799,00 €
Zeitbasierte Vergütung: Stundensatz: 160,00 €
Fahrtkosten: Ab 50 km je zusätzlichem Kilometer: 0,95 €
Nebenkosten: Pauschal 5% der Netto-Rechnungssumme
Samstag Aufschlag: 250,00 € Sonntag/Feiertag Aufschlag: 350,00 €
Sollte unser Kombiangebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Wir unterbreiten Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot. Kontaktieren Sie uns unter anfrage@gutachter-immobilien.info für eine maßgeschneiderte Lösung.
Ihr Nutzen auf einen Blick
Schröter & Schäfer – Ihr Team qualifizierter Experten für präzise, faktenbasierte Wertermittlung.
Ihre Vorteile:
Schnelle Verfügbarkeit: Termine in Berlin & Brandenburg meist innerhalb weniger Tage.
Anerkennung bei Banken: DEKRA-zertifizierte Wertermittlungen gelten bei Finanzierungen als verlässlicher Nachweis.
Starke Verhandlungsbasis: Mit objektivem Marktwert steigern Sie Ihre Verhandlungsposition.
Rechtssicherheit: Vermeiden Sie Überraschungen wie Altlasten oder Baumängel.
Zeitersparnis & Klarheit: Keine komplizierte Fachsprache – wir liefern verständliche Fakten und konkrete Empfehlungen.
Häufig Fragen zur Schröter & Schäfer Immobilien-Kaufberatung und Wertermittlung
Wann lohnt sich eine Wertermittlung?
Immer dann, wenn Sie vor einer Kaufentscheidung stehen und Sicherheit möchten.
Wie schnell liegt das Ergebnis vor?
In der Regel innerhalb von 5 bis 7 Werktagen nach der Besichtigung.
Wird die Bewertung von Banken anerkannt?
Ja, unsere DEKRA-zertifizierten Gutachten sind bundesweit anerkannt.
Welche Unterlagen sollte ich vorbereiten?
Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne – wir beraten Sie individuell. Siehe oben: Erforderliche Unterlagen für die Immobilienbewertung.
Weitere Leistungen für fundierte Immobilienentscheidungen vom Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien
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Zusammenfassung und Fazit: Kombiangebot vom Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien
Fundierte Immobilienbewertung: DEKRA-zertifizierte Gutachter ermitteln den realistischen Marktwert als Basis für Ihre Kaufentscheidung.
Umfassende Marktanalyse: Auswertung aktueller Trends und vergleichbarer Objekte in Berlin, Brandenburg & OWL – für volle Transparenz.
Strategische Kaufempfehlung: Maßgeschneiderte Handlungsempfehlungen zu Lage, Objektanalyse und Verhandlungsstrategie.
Rechtliche & steuerliche Sicherheit: Klärung relevanter Fragen, um Risiken und Überraschungen beim Kauf zu vermeiden.
Detaillierte Vor-Ort-Begutachtung: Prüfung von Bausubstanz, Zustand und Ausstattung mit klarer Dokumentation.
Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis: Ihre Verhandlungsposition wird gestärkt – für ein faires Kaufangebot ohne versteckte Kosten.
Eine professionelle Immobilienkaufberatung mit ergänzender Wertermittlung durch das Sachverständigenbüro Schröter & Schäfer ist eine wichtige Grundlage für eine sichere Kaufentscheidung in Berlin und Brandenburg. Unsere DEKRA-zertifizierten Immobiliengutachter prüfen die Immobilie fachkundig, bewerten den Zustand des Objekts und unterstützen Sie mit einer realistischen Einschätzung des Kaufpreises.
Ob Wohnung, Haus oder Grundstück – mit unserem Kombiangebot erhalten Sie eine fundierte Einschätzung zu möglichen Risiken, zum baulichen Zustand und zum tatsächlichen Wert der Immobilie.
So gehen Sie besser vorbereitet in die Kaufverhandlung, vermeiden teure Fehlentscheidungen und schaffen eine verlässliche Basis für Ihre Immobilieninvestition.