Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien - Berlin Brandenburg

Know-How bei Haus- und Wohnungsverkauf

Verkaufsberatung ab 499,- €

Objektbegehung mit ausführlicher Beratung

Analyse der Bausubstanz

Zügige Immobilienbewertung

Kurzfristige Termine & Festpreisgarantie

Verkaufsberatung anfragen

Fundiertes Know-How bei Haus- und Wohnungsverkauf

Verkaufsberatung ab 499,- €

Umfassende Objektbegehung

Analyse der Bausubstanz

Zügige Immobilienbewertung

Kurzfristige Termine möglich

Verkaufsberatung anfordern
Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien - Berlin Brandenburg - Dekra

Expertenwissen für Ihren Immobilienverkauf: Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro in Berlin-Brandenburg

Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie und möchten sicherstellen, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen? Das Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Schröter & Schäfer bietet Ihnen eine professionelle Immobilien-Verkaufsberatung in Berlin und Brandenburg.


Unser Team von DEKRA-zertifizierten Gutachtern unterstützt Sie dabei, den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu ermitteln.

Die Kernelemente unserer Immobilien-Verkaufsberatung

  • Regionale Marktanalyse
  • Verkaufsstrategie-Entwicklung
  • Steuern & Recht
  •  Vermarktungskonzept
Regionale Marktanalyse

Marktanalyse und Wertermittlung in der Region

Unsere DEKRA-zertifizierten Gutachter führen eine gründliche Marktanalyse durch und ermitteln den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Dies bildet die Basis für einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis. Wir berücksichtigen dabei:

Aktuelle Markttrends in ihrer Region

Vergleichbare Objekte in der Umgebung

Besonderheiten und Alleinstellungsmerkmale Ihrer Immobilie

Beurteilung des Gebäudezustands und Sanierungsbedarfs

Rechtliche Prüfung: Bauvorschriften und Nutzungsrechte

Einfluss geplanter Entwicklungen auf den Immobilienwert

Schröter - Sachverständigenbüro für Immobilien - Analyse
Verkaufsstrategie-Entwicklung

Verkaufsstrategie-Entwicklung für den Berliner und Brandenburger Immobilien Markt

Basierend auf unserer Erfahrung als Immobiliengutachter in der Region Berlin Brandenburg entwickeln wir eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie. Diese umfasst:

Zielgruppenanalyse

Optimale Präsentation der Immobilie

Auswahl der effektivsten Vermarktungskanäle

Kommunikation der Alleinstellungsmerkmale der Immobilie

Vorbereitung auf Preisverhandlungen und Käufereinwände

Mit unserer ganzheitlichen Strategie positionieren wir Ihre Immobilie optimal auf dem Berliner und Brandenburger Markt, um einen schnellen Verkauf zum gewünschten Preis zu erreichen.

Schröter - Sachverständigenbüro für Immobilien - Analyse
Steuern & Recht

Rechtliche und steuerliche Aspekte

Wir klären mit Ihnen die wichtigen rechtlichen und steuerlichen Fragen, die beim Immobilienverkauf zu beachten sind.

Unsere Expertise in diesen Bereichen hilft Ihnen, Fallstricke zu vermeiden und den Verkaufsprozess reibungslos abzuwickeln.

Notwendige Unterlagen und Nachweise

Steuerliche Implikationen des Verkaufs

Mögliche Gewährleistungsansprüche

Durch unsere fachliche Expertise können wir Ihnen wertvolle Unterstützung beim Immobilienverkauf bieten.

Wir identifizieren frühzeitig mögliche Risiken und erarbeiten Lösungen, die Ihre Interessen bestmöglich schützen.

Schröter - Immobilienbewertungen - Steuern
 Vermarktungskonzept

Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie in der Region Berlin-Brandenburg

Unser Team erstellt ein professionelles Vermarktungskonzept, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und potenzielle Käufer anzusprechen. Dazu gehören:

Professionelle Fotos und Videomaterial

Erstellung eines aussagekräftigen Exposés

Nutzung relevanter Online- und Offline-Plattformen

Durch diese ganzheitliche und professionelle Herangehensweise stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie die maximale Aufmerksamkeit erhält. Wir erzielen so die bestmögliche Reichweite und Ansprache Ihrer Zielgruppe.

Schröter - Sachverständigenbüro für Immobilien - Marketing Konzept
Schröter - Immobiliengutachter - Berlin Brandenburg

Warum eine professionelle Immobilien-Verkaufsberatung entscheidend ist

Der Verkauf einer Immobilie, sei es ein Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt, kann unerwartete Herausforderungen und Risiken mit sich bringen.


Eine fundierte Beratung durch einen erfahrenen Immobiliensachverständigen ist daher von großer Bedeutung, um:

Den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen

Rechtliche und steuerliche Fallstricke zu vermeiden

Den Verkaufsprozess zu beschleunigen

Stress und Unsicherheiten zu reduzieren

Vorteile der professionellen Verkaufsberatung

Unsere Wertermittlung für Ihr Haus oder Wohnung beinhaltet:

Optimaler Verkaufspreis: Optimierung des Verkaufspreises durch fundierte Marktkenntnis

Zeit sparen: Zeitersparnis und Stressreduzierung durch professionelle Begleitung

Expertenwissen: Vermeidung rechtlicher Fallstricke dank Expertenwissen

Synergien: Zugang zu unserem Expertennetzwerk.

Schröter - Sachverständigenbüro für Immobilien - Berlin Brandenburg
Schröter - Sachverständigenbüro für Immobilien - Berlin Brandenburg - Kurzgutachten

Qualifikationen unserer Immobiliensachverständigen

Das Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Schröter & Schäfer legt großen Wert auf die Qualifikation seiner Mitarbeiter:

Unsere Gutachter verfügen über eine Immobilienspezifische Ausbildung und sind DEKRA-zertifiziert

Wir verfügen über umfangreiche Erfahrung im Immobilienmarkt Berlin und Brandenburg

Regelmäßige Weiterbildungen stellen sicher, dass unser Wissen stets auf dem neuesten Stand ist

Zahlreiche positive Referenzen von zufriedenen Kunden in der Region

Der Ablauf unserer Immobilien-Verkaufsberatung vom Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro

Kontaktaufnahme: Kostenlose Erstberatung mit einem unserer Büros.

Besichtigung: Unsere Sachverständigen führen eine Vor-Ort-Begehung mit Datenerhebung durch.

Beratungskonzept: Erstellung eines maßgeschneiderten Konzepts basierend auf den erhobenen Daten.

Präsentation: Vorstellung des erstellten Konzepts und umfassende Besprechung mit dem Kunden.

Umsetzung: Unterstützung bei der Marktrecherche, Verkaufsstrategie und finalen Verkaufsabwicklung.

Erforderliche Unterlagen für die Immobilienbewertung

Die Bereitstellung der erforderlichen Unterlagen ist entscheidend, um eine präzise Einschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen. Diese Dokumente ermöglichen es uns, den Marktwert und den optimalen Verkaufspreis Ihrer Immobilie genau zu bestimmen.

Je mehr Informationen Sie uns zur Verfügung stellen können, desto präziser und umfassender kann unsere Beratung ausfallen.

Aktueller Grundbuchauszug

Baupläne

Immobilienexposé

Aktueller Energieausweis

Katasterplan oder amtlicher Lageplan

Informationen über bestehende Baulasten

Vorhandene Gutachten zur Wertermittlung (falls vorhanden)

Berechnung der Wohn- und Nutzflächen

Bei Eigentumswohnungen: Teilungserklärung

Ihre Experten für erfolgreichen Verkauf von Immobilien in Berlin-Brandenburg

Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro: Nutzen Sie unser Fachwissen für den optimalen Immobilienverkauf in der Hauptstadtregion. Mit uns minimieren Sie Risiken und erzielen den optimalen Preis beim Verkauf Ihrer Immobilie

Verkaufsberatung anfordern

Was die Kunden vom Immobilien Sachverständigenbüro sagen

Michael
14:49 14 Apr 25
Wir haben das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro im Rahmen ihres Pauschalangebots zur Wertermittlung beauftragt, das das volle Gutachten - tatsächlich ohne spätere Zusatzkosten - enthielt. Herr Teichmann und Herr Schäfer waren entgegenkommende und kompetente Ansprechpartner. Vom Erstkontakt über die Besichtigung bis zum Erhalt des Wertgutachtens unsere Eigentumswohnung hat es nur etwas mehr als eine Woche gedauert. Herr Schäfer, der der Gutachter war, hat uns neben dem Gutachten auch eine umfangreiche Fotodokumentation zur Verfügung gestellt. In der nachfolgenden Besprechung des Gutachtens konnte Herr Schäfer uns sehr gut zur Wohnung beraten.Insgesamt hat uns das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro bei unserem Anliegen sehr gut geholfen, insbesondere die Hilfsbereitschaft und reibungsfreie professionelle Abwicklung und die damit verbunde Zeitersparnis. Es gab nichts zu verbessern. Viele Grüße und vielen Dank!
Ali Rabiee
12:10 11 Apr 25
Ich bin sehr dankbar für die schnelle und kompetente Unterstützung durch Herrn Teichmann. Sie haben mir noch am selben Tag einen Gesprächstermin ermöglicht und sich viel Zeit genommen, um meine Fragen ausführlich und ehrlich zu beantworten – immer auf Basis ihres fundierten Fachwissens.Man merkt sofort, dass hier mit echter Sorgfalt und Professionalität gearbeitet wird. Ich habe mich sehr gut beraten gefühlt und werde mich bei weiteren Anliegen rund um mein Immobilienvorhaben auf jeden Fall wieder an sie wenden.
Dr. Thomas Krabatsch
21:30 08 Apr 25
Herzlichen Dank an die Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH für die zügige und hochprofessionelle Arbeit. Wir haben ein Wertgutachten beauftragt und in hoher Qualität bekommen. Sehr empfehlenswert - jederzeit wieder.
Sören Räuchle
15:33 17 Mar 25
Hauskaufberatung Herr Teichmann:Wir beauftragten Herrn Teichmann für eine umfassende Hauskaufberatung und waren mit seiner Leistung außerordentlich zufrieden. Seine Fachkompetenz, gepaart mit gründlicher Vorabrecherche, ermöglichte es ihm, potenzielle Mängel der Immobilie frühzeitig zu identifizieren und zu überprüfen.Die durchgeführten Feuchtigkeits- und Thermomessungen wurden präzise durchgeführt und für uns verständlich erläutert. Herr Teichmann beantwortete alle unsere Fragen bezüglichSanierungsmaßnahmen und rechtlicher Rahmenbedingungen klar und fundiert.Seine freundliche und professionelle Art trug maßgeblich zu einer angenehmen Beratung bei.Wir danken Herrn Teichmann herzlich für seine Unterstützung und empfehlen ihn uneingeschränkt weiter.
Andreas Zwick
06:26 13 Feb 25
Für den Verkauf unserer Immobilie sind wir auf der Suche nach einem Ansprechpartner gewesen, der uns unabhängig und kompetent den Wert der Immobilie ermittelt. Durch einen Freund, der Positives über das Sachverständigenbüro aus dem Bekanntenkreis erfahren hatte, haben wir uns der Schröter und Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH anvertraut. Der erste telefonische Kontakt vermittelte entsprechende Erfahrung durch eine ausführliche Beratung über das weitere Vorgehen sowie einer schnellen und kurzfristigen Terminfindung. Der Vor-Ort-Termin wurde von den Geschäftsführern persönlich vorgenommen und wir wurden sehr freundlich, umfangreich und aus unserer Sicht kompetent informiert. Die einzelnen Wertermittlungsschritte wurden transparent dargestellt und innerhalb weniger Tage wurde uns ein umfangreicherer und informativer Entwurf der Wertermittlung zur Durchsicht zur Verfügung gestellt. Dieser wurde dann in einem weiteren persönlichen Gespräch mit Herrn Schäfer detailliert durchgesprochen, Rückfragen beantwortet und final abgestimmt. Im Anschluss wurde uns die Wertermittlung per Mail und in gebundener Ausgabe zur Verfügung gestellt. Durch diese Dienstleistung sind wir für den Verkauf unserer Immobilie gut aufgestellt und können für Transparenz zu unserem Verkaufspreis beitragen. Der gesamte positive Prozess bestätigt die Empfehlungen aus unserem Freundeskreis. Daher auch von uns eine ganz klare Empfehlung, zur Beauftragung der Schröter und Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH in gleichgelagerten Fällen.
Volker Zemmrich
09:12 25 Jan 25
Ortstermin mit Herrn Schäfer in Neuenhagen zur Wertermittlung Immobilie.Sehr kompetent, genau ohne den Faden zu verlieren. Bearbeitung und Dokumentation kommen zeitnah und werden nachvollziehbar erläutert. Sehr empfehlenswert. Genau das, was wir für den bevorstehenden Verkauf der Immobilie gebraucht haben.

Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro - Leistungsumfang

Ab 499,- €

(inkl. MwSt)

Basispaket ab 499,- € (inkl. MwSt.)

Vor-Ort-Begehung durch einen zertifizierten Sachverständigen

Ausführliche mündliche Beratung während der Besichtigung

Erweitertes Paket ab 799,- € (inkl. MwSt.)

Vor-Ort-Begehung durch einen zertifizierten Sachverständigen

Ausführliche mündliche Beratung während der Besichtigung

Ausführliches Protokoll der Vor-Ort-Begehung

Premium-Paket: 1.199,- € (inkl. MwSt.)

Vor-Ort-Begehung durch einen zertifizierten Sachverständigen

Ausführliche mündliche Beratung während der Besichtigung

Ausführliches Protokoll der Vor-Ort-Begehung und detaillierter Wertermittlung (16-18 Seiten)


Benötigen Sie ein individuelles Angebot?

Kontaktieren Sie uns unter anfrage@gutachter-immobilien.info für eine maßgeschneiderte Lösung.

Unsere Leistungen im Detail für Immobilienverkäufer

Gemeinsame Objektbegehung

Ein erfahrener Sachverständiger begleitet Sie bei der Besichtigung des Objekts und prüft die Bausubstanz auf mögliche Mängel und Wertsteigerungspotenziale. Dies ermöglicht eine realistische Einschätzung des Zustands und Wertes Ihrer Immobilie.

Detaillierte Vor-Ort-Beratung

Sie erhalten eine ausführliche Beratung zu den Kriterien Bauqualität und Verkaufspreis direkt vor Ort. Unser Experte erklärt Ihnen verständlich alle relevanten Aspekte und beantwortet Ihre Fragen.

Analyse der Bausubstanz

Unser zertifizierter Gutachter analysiert und bewertet die Bausubstanz Ihrer Immobilie gründlich. Dies umfasst:

Prüfung der Bauqualität

Identifikation möglicher Mängel

Bewertung des Sanierungsbedarfs

Kurzfristige Termine & Transparente Preise

Dank unserer regionalen Nähe in Berlin und Brandenburg können wir Ihnen kurzfristige Ortstermine anbieten. So können Sie schnell und flexibel mit dem Verkaufsprozess beginnen. Zudem sind unsere Dienstleistungen flexibel und modular gestaltet, mit transparenten Preisangeboten und hoher Kostensicherheit. Sie wissen von Anfang an, welche Kosten auf Sie zukommen.

Jetzt unverbindlich eine Verkaufsberatung anfragen

Häufig gestellte Fragen zur Immobilien-Verkaufsberatung

Ist eine Beratung sinnvoll, wenn ich noch unentschlossen bin?

Ja, unsere Beratung kann Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen, ob ein Verkauf für Sie sinnvoll ist und welchen Marktwert Ihre Immobilie besitzt.

Bieten Sie Beratungen am Wochenende an?

Bitte kontaktieren Sie uns für Informationen zu unseren aktuellen Beratungszeiten, einschließlich möglicher Wochenendtermine

Wie lange dauert eine Verkaufsberatung?

In der Regel rechnen Sie mit 1-2 Stunden für die Vor-Ort-Begehung plus zusätzliche Zeit für die Erstellung des Berichts. Die genaue Dauer kann je nach Umfang und Komplexität der Immobilie variieren.

Wie bereite ich mich am besten auf den Beratungstermin vor?

Sammeln Sie alle verfügbaren Unterlagen zu Ihrer Immobilie und notieren Sie sich Fragen, die Sie haben. Je besser Sie vorbereitet sind, desto effektiver kann die Beratung sein.

Bieten Sie auch eine Nachbetreuung nach der initialen Beratung an?

Ja, wir stehen Ihnen auch nach der ersten Beratung für Fragen zur Verfügung. Details dazu besprechen wir gerne individuell.

Schröter - Sachverständigenbüro für Immobilien - Berlin Brandenburg

Zusammenfassung & Fazit einer professionellen Verkaufsberatung vom Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro

Professionelle Immobilienbewertung: DEKRA-zertifizierte Gutachter bieten eine fundierte Grundlage für Ihre Verkaufsentscheidungen.

Umfassende Analyse: Detaillierte Marktanalyse und Wertermittlung basierend auf aktuellen Trends und vergleichbaren Objekten in Berlin und Brandenburg.

Verkaufsstrategie-Entwicklung: Maßgeschneiderte Verkaufsstrategien für den Immobilienmarkt in Berlin und Brandenburg, einschließlich Zielgruppenanalyse und optimaler Präsentation.

Rechtliche Expertise: Klärung bei rechtlichen und steuerlichen Fragen, um Fallstricke zu vermeiden und den Verkaufsprozess zu beschleunigen.

Detaillierte Vor-Ort-Beratung: Verständliche und ausführliche Beratung zu Bauqualität und Verkaufspreis direkt vor Ort.

Maximaler Verkaufspreis bei minimalem Aufwand: Professionelle Begleitung optimiert den Verkaufsprozess durch Marktexpertise und reduziert gleichzeitig Stress und Unsicherheiten.

Schröter - Immobiliengutachten - Berlin Brandenburg

Eine Immobilien-Verkaufsberatung vom Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien bietet eine fundierte Grundlage für Ihre Verkaufsentscheidung. Sie liefert Sicherheit und Transparenz für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie die Expertise von DEKRA-zertifizierten Gutachtern, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und potenzielle Risiken zu minimieren.


Ob Verkauf, Finanzierung oder gerichtsfeste Wertermittlung – das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro ist Ihr kompetenter Partner. Unsere DEKRA-zertifizierten Gutachter helfen Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie, sei es eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück, und unterstützen Sie mit einer präzisen Bewertung.

Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro: Ihre Experten für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Berlin und Brandenburg. Nutzen Sie unser Fachwissen für den optimalen Verkauf in der Hauptstadtregion.

© 2025 - Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH