Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien - Berlin Brandenburg

Professionelle Immobilienbewertungen für Haus, Wohnungen und Grundstücke

Immobilienbewertung Weserbergland – Bad Pyrmont, Bad Münder & Hameln

Umfassende Objektbegehung und Beratung

Gründliche Analyse der Bausubstanz

Zügige Immobilienbewertung

Kurzfristige Termine & Transparente Preise

Immobilienbewertung anfordern

Professionelle Immobilienbewertungen für Haus, Wohnungen und Grundstücke

Immobilienbewertung Weserbergland – Bad Pyrmont, Bad Münder & Hameln

Umfassende Objektbegehung und Vor-Ort-Beratung

Gründliche Analyse der Bausubstanz

Zügige Immobilienbewertung

Kurzfristige Termine & Transparente Preisgestaltung

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Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien - Berlin Brandenburg - Dekra

Immobilienbewertung in Bad Pyrmont, Bad Münder und Hameln – Sachverständigenbüro Schröter & Schäfer

Sie benötigen eine professionelle Immobilienbewertung in Bad Pyrmont, Bad Münder oder Hameln?

Das Sachverständigenbüros Schröter & Schäfer ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für fundierte Marktanalysen und rechtssichere Gutachten. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück – wir bewerten Ihre Immobilie zuverlässig, objektiv und unabhängig.


Mit langjähriger Erfahrung und detaillierter Ortskenntnis im Weserbergland liefern wir präzise Wertermittlungen für private wie gewerbliche Objekte. Unsere zertifizierten Gutachter sind nach DEKRA- und ISO-Standards qualifiziert und erstellen Gutachten, die von Gerichten, Behörden und Finanzämtern anerkannt werden.

Unser Service rund um die Immobilienbewertung

In zahlreichen Situationen ist die Expertise eines Immobiliensachverständigen unverzichtbar

Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB: mfassende Bewertung auf Basis aller relevanten Parameter – rechtssicher und anerkannt bei Behörden, Gerichten und Banken.

Kurzgutachten & einfache Wertermittlung:  Ideal für schnelle Entscheidungen oder als Preisorientierung vor Kauf oder Verkauf.

Kauf- und Verkaufsberatung:  Fundierte Analysen, Objektbesichtigungen und realistische Preisempfehlungen für Eigentümer und Kaufinteressenten.

Energieberatung und Sanierungsempfehlungen:  Wir prüfen den energetischen Zustand Ihrer Immobilie und zeigen konkretes Modernisierungspotenzial auf.

Unsere zertifizierten Sachverständigen (DEKRA D1 / D1 Plus, DIN EN ISO/IEC 17024) erstellen Gutachten, die steuerlich und vor Gericht anerkannt sind.

Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien
Energieberatung Berlin-Brandenburg - Schröter & Schäfer

Regionale Besonderheiten in Bad Pyrmont, Bad Münder und Hameln

Die Region zwischen Bad Pyrmont, Bad Münder und Hameln zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, viel Natur und historische Stadtkerne aus. Die Immobilienstruktur reicht von Kurvillen in Bad Pyrmont über Fachwerkbauten in Hameln bis zu modernen Wohnanlagen in Bad Münder.


Besonders relevant:

  • Kurimmobilien und Altbauten in Bad Pyrmont
  • Gewerbeobjekte und Miethäuser im Raum Hameln
  • Ländlich geprägte Immobilien in den Ortsteilen von Bad Münder


Unsere Gutachter kennen die lokalen Besonderheiten und Preisentwicklungen genau – für eine realistische Einschätzung Ihrer Immobilie.

Digitale Kaufberatung: Sicher investieren in Bad Pyrmont, Bad Münder und Hameln

Sie interessieren sich für eine Immobilie in der Region?

Lageanalyse – Einschätzung von Mikrolage, Infrastruktur und Entwicklungschancen

Bausubstanzprüfung – Erste Hinweise zu Sanierungsbedarf und versteckten Kosten

Preisprüfung – Bewertung, ob der Angebotspreis marktgerecht ist

Unterlagen-Check – Prüfung von Grundbuch, Teilungserklärung, Baulastenverzeichnis u. v. m.

Unsere digitale Analyse ist schnell, flexibel und ortsunabhängig – ideal, egal ob Sie vor Ort sind oder nicht.

Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien
Energieberatung Berlin-Brandenburg - Schröter & Schäfer

Energieberatung: Nachhaltig modernisieren & langfristig sparen

Energieeffizienz wird auch im Weserbergland immer wichtiger – aus ökologischer und finanzieller Sicht. Unsere Energieberatung hilft, Immobilienwert und Wohnqualität zu steigern:

Ausstellung gesetzlich vorgeschriebener Energieausweise

Analyse des energetischen Zustands mit konkreten Maßnahmenempfehlungen

Aufdeckung von Schwachstellen und praxisnahe Sanierungsvorschläge

Beratung zu Förderprogrammen wie KfW oder BAFA

Unterstützung bei Antragstellung und Umsetzung

Gezielte Maßnahmen sichern langfristig den Immobilienwert, senken Betriebskosten und leisten einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.

Schritte zur Immobilienbegutachtung mit Schröter & Schäfer

Kontaktaufnahme: Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch mit unseren Experten.

Datensammlung: Übermittlung der benötigten Dokumente durch den Auftraggeber.

Objektbesichtigung: Vor-Ort-Besichtigung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter

Marktanalyse: Analyse des lokalen Immobilienmarktes für eine präzise Bewertung.

Gutachtenerstellung: Erstellung eines klaren und umfassenden Gutachtens.

Präsentation: Detaillierte Erläuterung der Ergebnisse im Gespräch mit Ihnen.

Benötigte Unterlagen für Ihr Immobilienbewertung

Die Vorlage der notwendigen Dokumente ist essenziell für eine exakte Bewertung Ihrer Immobilie. Sie hilft uns, den Marktwert sowie den bestmöglichen Verkaufspreis präzise zu ermitteln. Je detaillierter Ihre Angaben sind, desto genauer und umfassender können unsere Beratung und die Bewertung gestaltet werden.

Aktueller Grundbuchauszug

Baupläne / Baugenehmigungen

Aktueller Energieausweis

Flächennutzung- und Bebauungsplan 

Katasterplan oder amtlicher Lageplan

Informationen über bestehende Baulasten

Auszug aus dem Liegenschaftskataster

Berechnung der Wohn- und Nutzflächen

Bei Eigentumswohnungen: Teilungserklärung, Wirtschaftsplan

Aufstellung über durchgeführte Modernisierungen

Flächen- und Raumberechnungen ( Wohnfläche, Bruttogrundfläche)

Baubeschreibung / Leistungsbeschreibung

Gebäudeversicherung (optional)

Altlastenauskunft (optional)

Denkmalschutzkataster (optional)

Was ist Ihre Immobilie in Bad Pyrmont, Bad Münder oder Hameln wert?

Schröter & Schäfer ist Ihr Ansprechpartner für eine unabhängige, klare und fundierte Bewertung.

Ob individuelles Angebot oder unverbindliches Erstgespräch – wir beraten Sie gerne persönlich.

Immobilienbewertung  anfordern

Das sagen unsere Kunden über das Sachverständigenbüro

Joerg Teichfischer
20:12 26 May 25
Ich fühlte mich ausgesprochen gut von Herrn Schäfer betreut. Der vor Ort Termin war sehr gut und auch der Termin zur Erläuterung des Gutachtens war sehr gut. Ich kann Schröter & Schäfer wirklich weiterempfehlen.
Paolo
04:33 20 May 25
Herr Teichmann hat mich beim geplanten Wohnungskauf bestens beraten. Die Begutachtung war gründlich und kompetent, alles wurden verständlich erklärt, und ich habe wertvolle Entscheidungshilfen bekommen. Die Kommunikation mit Herrn Teichmann war immer sehr unkompliziert, freundlich und sympathisch – absolute Empfehlung. Vielen Dank!!
Michael
14:49 14 Apr 25
Wir haben das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro im Rahmen ihres Pauschalangebots zur Wertermittlung beauftragt, das das volle Gutachten - tatsächlich ohne spätere Zusatzkosten - enthielt. Herr Teichmann und Herr Schäfer waren entgegenkommende und kompetente Ansprechpartner. Vom Erstkontakt über die Besichtigung bis zum Erhalt des Wertgutachtens unsere Eigentumswohnung hat es nur etwas mehr als eine Woche gedauert. Herr Schäfer, der der Gutachter war, hat uns neben dem Gutachten auch eine umfangreiche Fotodokumentation zur Verfügung gestellt. In der nachfolgenden Besprechung des Gutachtens konnte Herr Schäfer uns sehr gut zur Wohnung beraten.
Insgesamt hat uns das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro bei unserem Anliegen sehr gut geholfen, insbesondere die Hilfsbereitschaft und reibungsfreie professionelle Abwicklung und die damit verbunde Zeitersparnis. Es gab nichts zu verbessern. Viele Grüße und vielen Dank!
Ali Rabiee
12:10 11 Apr 25
Ich bin sehr dankbar für die schnelle und kompetente Unterstützung durch Herrn Teichmann. Sie haben mir noch am selben Tag einen Gesprächstermin ermöglicht und sich viel Zeit genommen, um meine Fragen ausführlich und ehrlich zu beantworten – immer auf Basis ihres fundierten Fachwissens.

Man merkt sofort, dass hier mit echter Sorgfalt und Professionalität gearbeitet wird. Ich habe mich sehr gut beraten gefühlt und werde mich bei weiteren Anliegen rund um mein Immobilienvorhaben auf jeden Fall wieder an sie wenden.
Dr. Thomas Krabatsch
21:30 08 Apr 25
Herzlichen Dank an die Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH für die zügige und hochprofessionelle Arbeit. Wir haben ein Wertgutachten beauftragt und in hoher Qualität bekommen. Sehr empfehlenswert - jederzeit wieder.
Sören Räuchle
15:33 17 Mar 25
Hauskaufberatung Herr Teichmann:
Wir beauftragten Herrn Teichmann für eine umfassende Hauskaufberatung und waren mit seiner Leistung außerordentlich zufrieden. Seine Fachkompetenz, gepaart mit gründlicher Vorabrecherche, ermöglichte es ihm, potenzielle Mängel der Immobilie frühzeitig zu identifizieren und zu überprüfen.

Die durchgeführten Feuchtigkeits- und Thermomessungen wurden präzise durchgeführt und für uns verständlich erläutert. Herr Teichmann beantwortete alle unsere Fragen bezüglich

Sanierungsmaßnahmen und rechtlicher Rahmenbedingungen klar und fundiert.
Seine freundliche und professionelle Art trug maßgeblich zu einer angenehmen Beratung bei.

Wir danken Herrn Teichmann herzlich für seine Unterstützung und empfehlen ihn uneingeschränkt weiter.
Andreas Zwick
06:26 13 Feb 25
Für den Verkauf unserer Immobilie sind wir auf der Suche nach einem Ansprechpartner gewesen, der uns unabhängig und kompetent den Wert der Immobilie ermittelt. Durch einen Freund, der Positives über das Sachverständigenbüro aus dem Bekanntenkreis erfahren hatte, haben wir uns der Schröter und Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH anvertraut. Der erste telefonische Kontakt vermittelte entsprechende Erfahrung durch eine ausführliche Beratung über das weitere Vorgehen sowie einer schnellen und kurzfristigen Terminfindung. Der Vor-Ort-Termin wurde von den Geschäftsführern persönlich vorgenommen und wir wurden sehr freundlich, umfangreich und aus unserer Sicht kompetent informiert. Die einzelnen Wertermittlungsschritte wurden transparent dargestellt und innerhalb weniger Tage wurde uns ein umfangreicherer und informativer Entwurf der Wertermittlung zur Durchsicht zur Verfügung gestellt. Dieser wurde dann in einem weiteren persönlichen Gespräch mit Herrn Schäfer detailliert durchgesprochen, Rückfragen beantwortet und final abgestimmt. Im Anschluss wurde uns die Wertermittlung per Mail und in gebundener Ausgabe zur Verfügung gestellt. Durch diese Dienstleistung sind wir für den Verkauf unserer Immobilie gut aufgestellt und können für Transparenz zu unserem Verkaufspreis beitragen. Der gesamte positive Prozess bestätigt die Empfehlungen aus unserem Freundeskreis. Daher auch von uns eine ganz klare Empfehlung, zur Beauftragung der Schröter und Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH in gleichgelagerten Fällen.
Volker Zemmrich
09:12 25 Jan 25
Ortstermin mit Herrn Schäfer in Neuenhagen zur Wertermittlung Immobilie.
Sehr kompetent, genau ohne den Faden zu verlieren. Bearbeitung und Dokumentation kommen zeitnah und werden nachvollziehbar erläutert. Sehr empfehlenswert. Genau das, was wir für den bevorstehenden Verkauf der Immobilie gebraucht haben.

Rechtliche Bedeutung von Immobiliengutachten

Ein Verkehrswertgutachten ist in vielen rechtlichen und finanziellen Situationen essenziell – auch in Bad Pyrmont, Bad Münder und Hameln, wo Lage, Alter und Zustand von Immobilien stark variieren:

Erbschaft & Schenkung – Grundlage für die steuerliche Bewertung und gerechte Verteilung

Scheidung – Objektive Wertermittlung zur fairen Vermögensteilung

Pflichtteilsansprüche: Verkehrswert als Berechnungsbasis

Finanzierung & Beleihung: Anerkannte Gutachten für Banken und Kreditgeber

Versicherung & Schadensregulierung: Wertermittlung bei Brand-, Wasser- oder Sturmschäden

Schröter - Immobilienbewertungen - Steuern
Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien

Bewertungsverfahren – fundiert und transparent

Unsere Gutachter wählen das passende Verfahren oder kombinieren mehrere Methoden:

Vergleichswertverfahren – Bei Eigentumswohnungen und Grundstücken mit ausreichend Vergleichsdaten

Ertragswertverfahren – Für Miet- und Gewerbeobjekte, basierend auf erzielbaren Erträgen

Sachwertverfahren – Für Einfamilienhäuser ohne direkte Vergleichswerte, anhand von Bau- und Bodenwert

So entsteht ein verlässliches, rechtssicheres und individuell zugeschnittenes Gutachten für Ihre Immobilie in Bad Pyrmont, Bad Münder oder Hameln.

Weitere Leistungen für exzellente Immobilienentscheidungen vom Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien

Jetzt unverbindlich eine Immobilienbewertung anfragen

Daniel Peter - Sachverständiger für Immobilien - Ostwestfalen-Lippe

Ihr Ansprechpartner:

Daniel Peters

Vertrauen Sie auf Schröter & Schäfer – Immobiliengutachten für das Weserbergland

Zuverlässige Immobilienbewertung: Präzise und professionelle Einschätzungen Ihrer Immobilie durch zertifizierte Experten.

Sichere Entscheidungsbasis: Fundierte Wertermittlungen als Grundlage für Ihre Kauf- und Verkaufsentscheidungen.

Transparente Kosten: Klare Pauschalpreise und individuell abgestimmte Leistungspakete mit fairem Preis-Leistungs-Verhältnis.

Einfache Erklärung: Verständliche und detaillierte Erläuterung des ermittelten Immobilienwertes.

Finanzierungsunterstützung: Bewertungen für erfolgreiche Finanzierungsgespräche und übersichtliche Vermögensplanung.

Flexible Terminplanung: Schnelle Ortstermine dank eines deutschlandweiten Netzwerks erfahrener Gutachter.

Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien

Als erfahrenes Sachverständigenbüro für die Region Bad Pyrmont, Bad Münder und Hameln bieten wir Ihnen Kompetenz, Transparenz und persönliche Beratung. Unsere Expertise hilft Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen und Risiken zu vermeiden. So schaffen wir Sicherheit bei wichtigen Entscheidungen und bewahren Sie vor finanziellen Risiken.


Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um eine professionelle Immobilienbewertung zu erhalten. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch und erfahren Sie, wie wir Sie bei der Bewertung und Wertermittlung Ihrer Immobilie in Bad Pyrmont, Bad Münder oder Hameln optimal unterstützen können.

Kontaktieren Sie Schröter & Schäfer – Ihr Sachverständigenbüro für Immobilien im Weserbergland – noch heute für eine unverbindliche Beratung!

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