Professionelle Immobilienbewertungen für Haus, Wohnungen und Grundstücke

Immobilienbewertung

Umfassende Objektbegehung und Beratung

Gründliche Analyse der Bausubstanz

Zügige Immobilienbewertung

Kurzfristige Termine & Transparente Preise


Professionelle Immobilienbewertungen für Haus, Wohnungen und Grundstücke

Immobilienbewertung

Umfassende Objektbegehung und Vor-Ort-Beratung

Gründliche Analyse der Bausubstanz

Zügige Immobilienbewertung

Kurzfristige Termine & Transparente Preisgestaltung

Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien - Berlin Brandenburg - Dekra

Schröter & Schäfer Immobilienbewertung: Ihr zertifizierter Immobiliensachverständiger für Berlin und Brandenburg

Als Immobiliengutachter in der Region Berlin-Brandenburg bietet das Schröter & Schäfer das Sachverständigenbüro für Immobilien fundierte Expertise für alle Fragen rund um die Bewertung Ihrer Immobilie.


Unser erfahrenes Team von Sachverständigen für Immobilienbewertung steht Ihnen mit langjähriger Erfahrung und umfassendem Fachwissen zur Seite.

Schröter - Sachverständigenbüro für Immobilien - Berlin Brandenburg - Kurzgutachten

DEKRA und ISO-zertifizierte Qualität für Ihre Sicherheit

Als DEKRA und ISO-zertifizierte (DIN EN ISO/IEC 17024) Immobilienexperten für Berlin und Brandenburg bietet das Sachverständigenbüro maßgeschneiderte Lösungen für Ihre individuellen Anforderungen.


Unsere Immobilienbewertungen und Gutachten sind gerichtsfest und werden von Finanzämtern anerkannt, was Ihnen maximale Sicherheit und Verlässlichkeit gar

DEKRA Zertifizierung: DEKRA D1 & D1 Plus

ISO-Zertifizierung: DIN EN ISO/IEC 17024

Gerichtsfeste und finanzamtssichere Gutachten

Umfassende regionale Immobilienexpertise

Anlässe für eine fundierte Immobilienbewertung

Es gibt verschiedene Situationen, in denen die Expertise eines Immobiliensachverständigen gefragt ist:

Bei Immobilienkäufen in Berlin oder Brandenburg: Lassen Sie sich zum fairen Marktwert beraten.

Verkauf Ihrer Immobilie: Verkaufen Sie Ihre Immobilie gewinnbringend mit einer fundierten Immobilienbewertung.

Behördliche Angelegenheiten: Anerkannte Wertgutachten für das Finanzamt, oder das Gericht.

Faire Aufteilung bei Scheidung, Schenkung, Vermögensangelegenheiten oder Erbschaft: Immobilie neutral bewerten lassen.

Finanzierung oder Beleihung: Wenn Sie ein unabhängiges Wertgutachten benötigen.

Versicherungsfall oder Schadensregulierung: Lassen Sie eine professionelle Schadensbewertung erstellen.

Schröter - Immobiliengutachten - Berlin Brandenburg
Schröter - Sachverständigenbüro für Immobilien - Berlin Brandenburg

Arten von Gutachten für Berlin und Brandenburg

Je nach Bedarf und Zweck bietet das SchröterS & Schäfer Sachverständigenbüro verschiedene Gutachtenarten:

Verkehrswertgutachten (Vollgutachten, Gerichtsgutachten): Umfassende Bewertung des Marktwertes, geeignet für alle Bewertungsanlässe und Zwecke

Kurzgutachten: Für einen schnellen Überblick, geeignet für bestimmte Szenarien wie außergerichtliche Auseinandersetzungen oder Vermögensaufstellungen

Wertermittlung: Eine kostengünstige Option für einfache Orientierung, z.B. bei Verkaufsabsichten

Methoden der Immobilienbewertung

Ein zertifizierter Gutachter wie das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro nutzt drei Hauptmethoden zur Immobilienbewertung. Sie gehören zum Fachwissen eines Immobiliengutachters.

Vergleichswertverfahren: Basiert auf Preisen ähnlicher Immobilien.

Ertragswertverfahren: Bewertet die Immobilie anhand ihrer erwarteten Erträge

Sachwertverfahren: Berücksichtigt die Herstellungskosten und den Bodenwert

Schröter - Immobilienbewertungen - Komzept
Schröter - Sachverständigenbüro für Immobilien - Berlin Brandenburg

Leistungen des Sachverständigenbüros Schröter & Schäfer

Wir als Immobiliensachverständigen für Berlin und Brandenburg bieten unter anderem an:

Professionelle Immobilienbewertung in Berlin-Brandenburg

Erstellung von zuverlässigen Verkehrswertgutachten für Gericht und Finanzamt

Wertgutachten für Häuser, Wohnungen und Grundstücke

Marktwertermittlung und Immobilienwertschätzung für den Berliner und Brandenburger Immobilienmarkt

Kompetente Hausbewertung und Grundstücksbewertung in Berlin und Umland

Ablauf einer Immobilienbegutachtung vom Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien

Kontaktaufnahme: Kostenloses Erstgespräch mit einem unserer Gutachte.

Datensammlung: Sie stellen uns relevante Unterlagen zur Verfügung.

Objektbesichtigung: Unsere Sachverständigen führen eine gründliche Vor-Ort-Begehung durch.

Marktanalyse: Wir recherchieren und analysieren den lokalen Immobilienmarkt.

Gutachtenerstellung: Wir verfassen ein strukturiertes und detailliertes Gutachten.

Präsentation: Umfassende Besprechung der Ergebnisse mit dem Auftraggeber

Benötigte Unterlagen für Ihr Immobilienbewertung

Die Bereitstellung der erforderlichen Unterlagen ist entscheidend, um eine präzise Einschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen. Diese Dokumente ermöglichen es uns, den Marktwert und den optimalen Verkaufspreis Ihrer Immobilie genau zu bestimmen.

Je mehr Informationen Sie uns zur Verfügung stellen können, desto präziser und umfassender kann unsere Beratung und Bewertung ausfallen.

Aktueller Grundbuchauszug

Baupläne / Baugenehmigungen

Aktueller Energieausweis

Flächennutzung- und Bebauungsplan 

Katasterplan oder amtlicher Lageplan

Informationen über bestehende Baulasten

Auszug aus dem Liegenschaftskataster

Berechnung der Wohn- und Nutzflächen

Bei Eigentumswohnungen: Teilungserklärung, Wirtschaftsplan

Aufstellung über durchgeführte Modernisierungen

Flächen- und Raumberechnungen ( Wohnfläche, Bruttogrundfläche)

Baubeschreibung / Leistungsbeschreibung

Gebäudeversicherung (optional)

Altlastenauskunft (optional)

Denkmalschutzkataster (optional)

Ihr verlässlicher Partner für sichere Immobilieninvestitionen!

Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro: Als Experten für Gutachten in Berlin und Brandenburg sind wir Ihr verlässlicher Partner für sichere Immobilieninvestitionen.

Mit uns minimieren Sie Risiken und investieren zu den bestmöglichen Preisen in Ihre neue Immobilie.

Was die Kunden vom Immobilien Sachverständigenbüro sagen

Joerg Teichfischer
20:12 26 May 25
Ich fühlte mich ausgesprochen gut von Herrn Schäfer betreut. Der vor Ort Termin war sehr gut und auch der Termin zur Erläuterung des Gutachtens war sehr gut. Ich kann Schröter & Schäfer wirklich weiterempfehlen.
Paolo
04:33 20 May 25
Herr Teichmann hat mich beim geplanten Wohnungskauf bestens beraten. Die Begutachtung war gründlich und kompetent, alles wurden verständlich erklärt, und ich habe wertvolle Entscheidungshilfen bekommen. Die Kommunikation mit Herrn Teichmann war immer sehr unkompliziert, freundlich und sympathisch – absolute Empfehlung. Vielen Dank!!
Michael
14:49 14 Apr 25
Wir haben das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro im Rahmen ihres Pauschalangebots zur Wertermittlung beauftragt, das das volle Gutachten - tatsächlich ohne spätere Zusatzkosten - enthielt. Herr Teichmann und Herr Schäfer waren entgegenkommende und kompetente Ansprechpartner. Vom Erstkontakt über die Besichtigung bis zum Erhalt des Wertgutachtens unsere Eigentumswohnung hat es nur etwas mehr als eine Woche gedauert. Herr Schäfer, der der Gutachter war, hat uns neben dem Gutachten auch eine umfangreiche Fotodokumentation zur Verfügung gestellt. In der nachfolgenden Besprechung des Gutachtens konnte Herr Schäfer uns sehr gut zur Wohnung beraten.
Insgesamt hat uns das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro bei unserem Anliegen sehr gut geholfen, insbesondere die Hilfsbereitschaft und reibungsfreie professionelle Abwicklung und die damit verbunde Zeitersparnis. Es gab nichts zu verbessern. Viele Grüße und vielen Dank!
Ali Rabiee
12:10 11 Apr 25
Ich bin sehr dankbar für die schnelle und kompetente Unterstützung durch Herrn Teichmann. Sie haben mir noch am selben Tag einen Gesprächstermin ermöglicht und sich viel Zeit genommen, um meine Fragen ausführlich und ehrlich zu beantworten – immer auf Basis ihres fundierten Fachwissens.

Man merkt sofort, dass hier mit echter Sorgfalt und Professionalität gearbeitet wird. Ich habe mich sehr gut beraten gefühlt und werde mich bei weiteren Anliegen rund um mein Immobilienvorhaben auf jeden Fall wieder an sie wenden.
Dr. Thomas Krabatsch
21:30 08 Apr 25
Herzlichen Dank an die Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH für die zügige und hochprofessionelle Arbeit. Wir haben ein Wertgutachten beauftragt und in hoher Qualität bekommen. Sehr empfehlenswert - jederzeit wieder.
Sören Räuchle
15:33 17 Mar 25
Hauskaufberatung Herr Teichmann:
Wir beauftragten Herrn Teichmann für eine umfassende Hauskaufberatung und waren mit seiner Leistung außerordentlich zufrieden. Seine Fachkompetenz, gepaart mit gründlicher Vorabrecherche, ermöglichte es ihm, potenzielle Mängel der Immobilie frühzeitig zu identifizieren und zu überprüfen.

Die durchgeführten Feuchtigkeits- und Thermomessungen wurden präzise durchgeführt und für uns verständlich erläutert. Herr Teichmann beantwortete alle unsere Fragen bezüglich

Sanierungsmaßnahmen und rechtlicher Rahmenbedingungen klar und fundiert.
Seine freundliche und professionelle Art trug maßgeblich zu einer angenehmen Beratung bei.

Wir danken Herrn Teichmann herzlich für seine Unterstützung und empfehlen ihn uneingeschränkt weiter.
Andreas Zwick
06:26 13 Feb 25
Für den Verkauf unserer Immobilie sind wir auf der Suche nach einem Ansprechpartner gewesen, der uns unabhängig und kompetent den Wert der Immobilie ermittelt. Durch einen Freund, der Positives über das Sachverständigenbüro aus dem Bekanntenkreis erfahren hatte, haben wir uns der Schröter und Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH anvertraut. Der erste telefonische Kontakt vermittelte entsprechende Erfahrung durch eine ausführliche Beratung über das weitere Vorgehen sowie einer schnellen und kurzfristigen Terminfindung. Der Vor-Ort-Termin wurde von den Geschäftsführern persönlich vorgenommen und wir wurden sehr freundlich, umfangreich und aus unserer Sicht kompetent informiert. Die einzelnen Wertermittlungsschritte wurden transparent dargestellt und innerhalb weniger Tage wurde uns ein umfangreicherer und informativer Entwurf der Wertermittlung zur Durchsicht zur Verfügung gestellt. Dieser wurde dann in einem weiteren persönlichen Gespräch mit Herrn Schäfer detailliert durchgesprochen, Rückfragen beantwortet und final abgestimmt. Im Anschluss wurde uns die Wertermittlung per Mail und in gebundener Ausgabe zur Verfügung gestellt. Durch diese Dienstleistung sind wir für den Verkauf unserer Immobilie gut aufgestellt und können für Transparenz zu unserem Verkaufspreis beitragen. Der gesamte positive Prozess bestätigt die Empfehlungen aus unserem Freundeskreis. Daher auch von uns eine ganz klare Empfehlung, zur Beauftragung der Schröter und Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH in gleichgelagerten Fällen.
Volker Zemmrich
09:12 25 Jan 25
Ortstermin mit Herrn Schäfer in Neuenhagen zur Wertermittlung Immobilie.
Sehr kompetent, genau ohne den Faden zu verlieren. Bearbeitung und Dokumentation kommen zeitnah und werden nachvollziehbar erläutert. Sehr empfehlenswert. Genau das, was wir für den bevorstehenden Verkauf der Immobilie gebraucht haben.

Lokale Expertise für präzise Immobilienbewertungen

Unser Team von Immobiliensachverständigen in Berlin und Brandenburg verfügt über tiefgreifende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes.

Wir verstehen die Besonderheiten und Dynamiken der verschiedenen Bezirke und Kieze in Berlin sowie der umliegenden Regionen in Brandenburg.


Diese lokale Expertise fließt in jede unserer Bewertungen ein und gewährleistet präzise, marktgerechte Ergebnisse.

Schröter - Immobilienbewertungen - Steuern
Schröter - Sachverständigenbüro für Immobilien - Analyse

Unabhängigkeit und Qualität als oberste Priorität

Als renommierter Immobiliengutachter in Berlin-Brandenburg legt das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro großen Wert auf Unabhängigkeit, Objektivität und höchste Qualitätsstandards.


Die DEKRA und ISO-Zertifizierung unterstreicht unsere Kompetenz und sichert Ihnen Gutachten und Bewertungen zu, die höchsten Ansprüchen genügen und von Gerichten, Finanzämtern und Banken uneingeschränkt akzeptiert werden

Jetzt unverbindlich eine Immobilienbewertung anfragen

Vertrauen Sie auf das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien in Berlin- Brandenburg

Professionelle Immobilienbewertung: Professionelle und fundierte Einschätzung Ihrer Immobilie von zertifizierten Sachverständigen.

Fundierte Entscheidungsgrundlage: Wertermittlungen als Basis für Kaufs- und Verkaufsentscheidungen.

Klare Kostenstruktur: Transparente Pauschalpreise für maßgeschneiderte Leistungspakete mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis.

Verständliche Erklärung: Profitieren Sie von einer verständlichen und detaillierten Erklärung des ermittelten Immobilienwertes.

Nützlich für Finanzierungen: Immobilienbewertungen zur Unterstützung bei Finanzierungsgesprächen und Vermögensübersichten.

Flexible Terminplanung: Zeitnahe Ortstermine durch bundesweites Netzwerk qualifizierter Experten

Schröter - Immobiliengutachten - Berlin Brandenburg

Eine fundierte Immobilienbewertung durch einen zertifizierten Gutachter wie das Sachverständigenbüro Schröter & Schäfer ist in vielen Situationen unerlässlich. Diese bietet Sicherheit bei wichtigen Entscheidungen und kann vor finanziellen Nachteilen schützen. Die Investition in eine professionelle Wertermittlung durch einen Immobiliensachverständigen zahlt sich durch fundierte Entscheidungsgrundlagen und rechtliche Sicherheit aus.


Kontaktieren Sie uns jetzt für Ihre professionelle Immobilienbewertung und vereinbaren Sie eine kostenlose Erstberatung. Erfahren Sie, wie wir Sie bei Ihrer Immobilienbewertung und Immobilien-Wertermittlung in Berlin und Brandenburg unterstützen können.

Schröter & Schäfer - Ihr kompetenter und zertifizierter Immobiliengutachter für Berlin und Brandenburg.

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