Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien - Berlin Brandenburg

Professionelle Immobilienbewertungen für Haus, Wohnungen und Grundstücke

Professionelle Wertermittlung in Kassel, Göttingen und Detmold

Umfassende Objektbegehung und Beratung

Gründliche Analyse der Bausubstanz

Zügige Immobilienbewertung

Kurzfristige Termine & Transparente Preise

Immobilienbewertung anfordern

Professionelle Immobilienbewertungen für Haus, Wohnungen und Grundstücke

Professionelle Wertermittlung in Kassel, Göttingen und Detmold

Umfassende Objektbegehung und Vor-Ort-Beratung

Gründliche Analyse der Bausubstanz

Zügige Immobilienbewertung

Kurzfristige Termine & Transparente Preisgestaltung

Immobilienbewertung anfordern
Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien - Berlin Brandenburg - Dekra

Immobilienbewertung in Kassel, Göttingen und Detmold – Sachverständigenbüro Schröter & Schäfer

Sie benötigen eine fundierte und unabhängige Immobilienbewertung in Kassel, Göttingen oder Detmold? Das Sachverständigenbüros Schröter & Schäfer ist Ihr regionaler Ansprechpartner für gerichtsfeste Gutachten und objektive Marktanalysen in der Region Südniedersachsen und Nordhessen.


Unsere zertifizierten Gutachter bewerten Ihre Immobilie verlässlich und transparent – sei es ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück.


Dank langjähriger Erfahrung und regionaler Marktkenntnis erstellen wir Wertermittlungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien, die sowohl für private als auch für behördliche und gerichtliche Zwecke anerkannt sind. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um in Kassel, Göttingen oder Detmold gut informierte Entscheidungen rund um Ihre Immobilie zu treffen.

Unsere Leistungen für Ihre Immobilienbewertung

In vielen Fällen ist das Fachwissen eines Immobiliensachverständigen von entscheidender Bedeutung

Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB: Unsere Verkehrswertgutachten erfassen alle relevanten Parameter und dienen als fundierte Grundlage für Gericht, Steuer und Behörden.

Kurzgutachten & einfache Wertermittlung:  Für interne Entscheidungen oder als Preisorientierung bieten wir kompakte Bewertungen mit geringem Umfang – ideal für schnelle Einschätzungen vor Kauf oder Verkauf.

Kauf- und Verkaufsberatung: Ob als Kaufinteressent oder Eigentümer: Wir unterstützen Sie mit fundierten Analysen, Objektbesichtigungen und realistischen Preisempfehlungen.

Energieberatung und Sanierungsempfehlungen: Erhöhen Sie den Wert Ihrer Immobilie durch energetische Optimierungen. Wir analysieren den Energieverbrauch und zeigen Modernisierungspotenzial auf.

Unsere zertifizierten Sachverständigen (DEKRA D1 / D1 Plus, DIN EN ISO/IEC 17024) erstellen Gutachten, die steuerlich und vor Gericht anerkannt sind.

Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien
Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien

Was Kassel, Göttingen und Detmold besonders macht

Kassel überzeugt als Oberzentrum Nordhessens mit einem vielseitigen Immobilienmarkt – von zentralen Stadtwohnungen bis hin zu grünen Randlagen mit hohem Wohnwert. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, insbesondere bei Familien und Berufspendlern.


Göttingen als Universitätsstadt mit internationalem Ruf zeigt eine dynamische Marktentwicklung. Studentenwohnungen, Anlageobjekte und energetische Sanierungen prägen das Marktgeschehen.


Detmold bietet als kulturelles Zentrum in Ostwestfalen-Lippe einen interessanten Mix aus historischen Altbauten und Neubaugebieten. Die Nachfrage ist stabil, insbesondere im Bereich von Ein- und Zweifamilienhäusern.


Unsere Gutachter kennen die lokalen Besonderheiten und beziehen diese in jede Bewertung mit ein.

Digital begleitet investieren – Immobilienkauf in Kassel, Göttingen und Detmold

Sie haben Interesse an einer Immobilie in Kassel, Göttingen oder Detmold? Vor dem Kauf erhalten Sie von uns eine fundierte, digitale Einschätzung.

Lageanalyse – Bewertung der Mikrolage, Infrastruktur und Entwicklungschancen

Bausubstanzprüfung – Ersteinschätzung zu Modernisierungsbedarf und versteckten Kosten

Preisprüfung – Bewertung, ob der Kaufpreis dem Markt entspricht

Unterlagen-Check – Prüfung von Grundbuch, Teilungserklärung, Baulastenverzeichnis und mehr

Unsere digitale Analyse ist schnell, flexibel und ortsunabhängig – ideal, egal ob Sie vor Ort sind oder nicht.

Schröter - Immobilienbewertungen - Präsentation
Energieberatung Berlin-Brandenburg - Schröter & Schäfer

Energieberatung: Modernisieren mit Weitblick und Effizienz

Gerade in Städten wie Kassel, Göttingen und Detmold gewinnt Energieeffizienz zunehmend an Bedeutung – ökologisch und wirtschaftlich. Mit unserer Energieberatung bieten wir:

Ausstellung rechtlich erforderlicher Energieausweise

Analyse des aktuellen energetischen Zustands mit konkreten Handlungsempfehlungen

Identifikation energetischer Schwächen und praxisnahe Optimierungsvorschläge

Beratung zu Förderprogrammen wie KfW oder BAFA

Begleitung bei Antragstellung und Umsetzung der Maßnahmen

So steigern Sie den Immobilienwert, senken dauerhaft Ihre Energiekosten und fördern aktiv den Klimaschutz.

Schritte zur Immobilienbegutachtung mit Schröter & Schäfer

Kontaktaufnahme: Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch mit unseren Experten.

Datensammlung: Übermittlung der benötigten Dokumente durch den Auftraggeber.

Objektbesichtigung: Vor-Ort-Besichtigung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter

Marktanalyse: Analyse des lokalen Immobilienmarktes für eine präzise Bewertung.

Gutachtenerstellung: Erstellung eines klaren und umfassenden Gutachtens.

Präsentation: Detaillierte Erläuterung der Ergebnisse im Gespräch mit Ihnen.

Benötigte Unterlagen für Ihr Immobilienbewertung

Die Vorlage der notwendigen Dokumente ist essenziell für eine exakte Bewertung Ihrer Immobilie. Sie hilft uns, den Marktwert sowie den bestmöglichen Verkaufspreis präzise zu ermitteln. Je detaillierter Ihre Angaben sind, desto genauer und umfassender können unsere Beratung und die Bewertung gestaltet werden.

Aktueller Grundbuchauszug

Baupläne / Baugenehmigungen

Aktueller Energieausweis

Flächennutzung- und Bebauungsplan 

Katasterplan oder amtlicher Lageplan

Informationen über bestehende Baulasten

Auszug aus dem Liegenschaftskataster

Berechnung der Wohn- und Nutzflächen

Bei Eigentumswohnungen: Teilungserklärung, Wirtschaftsplan

Aufstellung über durchgeführte Modernisierungen

Flächen- und Raumberechnungen ( Wohnfläche, Bruttogrundfläche)

Baubeschreibung / Leistungsbeschreibung

Gebäudeversicherung (optional)

Altlastenauskunft (optional)

Denkmalschutzkataster (optional)

Was ist Ihre Immobilie in Kassel, Göttingen oder Detmold wert?

Dann sind Sie bei Schröter & Schäfer genau richtig – wir beraten Sie kompetent, klar und unabhängig.

Ob individuelles Angebot oder unverbindliches Erstgespräch – wir unterstützen Sie zuverlässig.

Immobilienbewertung  anfordern

Das sagen unsere Kunden über das Sachverständigenbüro

Joerg Teichfischer
20:12 26 May 25
Ich fühlte mich ausgesprochen gut von Herrn Schäfer betreut. Der vor Ort Termin war sehr gut und auch der Termin zur Erläuterung des Gutachtens war sehr gut. Ich kann Schröter & Schäfer wirklich weiterempfehlen.
Paolo
04:33 20 May 25
Herr Teichmann hat mich beim geplanten Wohnungskauf bestens beraten. Die Begutachtung war gründlich und kompetent, alles wurden verständlich erklärt, und ich habe wertvolle Entscheidungshilfen bekommen. Die Kommunikation mit Herrn Teichmann war immer sehr unkompliziert, freundlich und sympathisch – absolute Empfehlung. Vielen Dank!!
Michael
14:49 14 Apr 25
Wir haben das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro im Rahmen ihres Pauschalangebots zur Wertermittlung beauftragt, das das volle Gutachten - tatsächlich ohne spätere Zusatzkosten - enthielt. Herr Teichmann und Herr Schäfer waren entgegenkommende und kompetente Ansprechpartner. Vom Erstkontakt über die Besichtigung bis zum Erhalt des Wertgutachtens unsere Eigentumswohnung hat es nur etwas mehr als eine Woche gedauert. Herr Schäfer, der der Gutachter war, hat uns neben dem Gutachten auch eine umfangreiche Fotodokumentation zur Verfügung gestellt. In der nachfolgenden Besprechung des Gutachtens konnte Herr Schäfer uns sehr gut zur Wohnung beraten.
Insgesamt hat uns das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro bei unserem Anliegen sehr gut geholfen, insbesondere die Hilfsbereitschaft und reibungsfreie professionelle Abwicklung und die damit verbunde Zeitersparnis. Es gab nichts zu verbessern. Viele Grüße und vielen Dank!
Ali Rabiee
12:10 11 Apr 25
Ich bin sehr dankbar für die schnelle und kompetente Unterstützung durch Herrn Teichmann. Sie haben mir noch am selben Tag einen Gesprächstermin ermöglicht und sich viel Zeit genommen, um meine Fragen ausführlich und ehrlich zu beantworten – immer auf Basis ihres fundierten Fachwissens.

Man merkt sofort, dass hier mit echter Sorgfalt und Professionalität gearbeitet wird. Ich habe mich sehr gut beraten gefühlt und werde mich bei weiteren Anliegen rund um mein Immobilienvorhaben auf jeden Fall wieder an sie wenden.
Dr. Thomas Krabatsch
21:30 08 Apr 25
Herzlichen Dank an die Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH für die zügige und hochprofessionelle Arbeit. Wir haben ein Wertgutachten beauftragt und in hoher Qualität bekommen. Sehr empfehlenswert - jederzeit wieder.
Sören Räuchle
15:33 17 Mar 25
Hauskaufberatung Herr Teichmann:
Wir beauftragten Herrn Teichmann für eine umfassende Hauskaufberatung und waren mit seiner Leistung außerordentlich zufrieden. Seine Fachkompetenz, gepaart mit gründlicher Vorabrecherche, ermöglichte es ihm, potenzielle Mängel der Immobilie frühzeitig zu identifizieren und zu überprüfen.

Die durchgeführten Feuchtigkeits- und Thermomessungen wurden präzise durchgeführt und für uns verständlich erläutert. Herr Teichmann beantwortete alle unsere Fragen bezüglich

Sanierungsmaßnahmen und rechtlicher Rahmenbedingungen klar und fundiert.
Seine freundliche und professionelle Art trug maßgeblich zu einer angenehmen Beratung bei.

Wir danken Herrn Teichmann herzlich für seine Unterstützung und empfehlen ihn uneingeschränkt weiter.
Andreas Zwick
06:26 13 Feb 25
Für den Verkauf unserer Immobilie sind wir auf der Suche nach einem Ansprechpartner gewesen, der uns unabhängig und kompetent den Wert der Immobilie ermittelt. Durch einen Freund, der Positives über das Sachverständigenbüro aus dem Bekanntenkreis erfahren hatte, haben wir uns der Schröter und Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH anvertraut. Der erste telefonische Kontakt vermittelte entsprechende Erfahrung durch eine ausführliche Beratung über das weitere Vorgehen sowie einer schnellen und kurzfristigen Terminfindung. Der Vor-Ort-Termin wurde von den Geschäftsführern persönlich vorgenommen und wir wurden sehr freundlich, umfangreich und aus unserer Sicht kompetent informiert. Die einzelnen Wertermittlungsschritte wurden transparent dargestellt und innerhalb weniger Tage wurde uns ein umfangreicherer und informativer Entwurf der Wertermittlung zur Durchsicht zur Verfügung gestellt. Dieser wurde dann in einem weiteren persönlichen Gespräch mit Herrn Schäfer detailliert durchgesprochen, Rückfragen beantwortet und final abgestimmt. Im Anschluss wurde uns die Wertermittlung per Mail und in gebundener Ausgabe zur Verfügung gestellt. Durch diese Dienstleistung sind wir für den Verkauf unserer Immobilie gut aufgestellt und können für Transparenz zu unserem Verkaufspreis beitragen. Der gesamte positive Prozess bestätigt die Empfehlungen aus unserem Freundeskreis. Daher auch von uns eine ganz klare Empfehlung, zur Beauftragung der Schröter und Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH in gleichgelagerten Fällen.
Volker Zemmrich
09:12 25 Jan 25
Ortstermin mit Herrn Schäfer in Neuenhagen zur Wertermittlung Immobilie.
Sehr kompetent, genau ohne den Faden zu verlieren. Bearbeitung und Dokumentation kommen zeitnah und werden nachvollziehbar erläutert. Sehr empfehlenswert. Genau das, was wir für den bevorstehenden Verkauf der Immobilie gebraucht haben.

Rechtliche Bedeutung und Bewertungsverfahren von Immobiliengutachten

Ein professionelles Verkehrswertgutachten ist in rechtlichen und finanziellen Kontexten oft unerlässlich. Gerade in Städten wie Kassel, Göttingen und Detmold, in denen Immobilienpreise stark variieren können, bietet ein fundiertes Gutachten die nötige Sicherheit und Transparenz.

Erbschaften & Schenkungen: Bewertung als Grundlage für steuerliche Zwecke und faire Verteilung

Scheidungen: Objektive Einschätzung zur gerechten Vermögensaufteilung

Pflichtteilsregelungen: Basis für gesetzlich verankerte Ansprüche

Finanzierung & Beleihung: Anerkanntes Gutachten zur Absicherung bei Banken

Versicherung & Schadensregulierung: Zeitwertermittlung nach Schäden durch Feuer, Wasser oder Sturm

Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien
Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien

Bewertungsverfahren – individuell abgestimmt auf Ihre Immobilie

Unsere zertifizierten Sachverständigen (z. B. DEKRA, DIN EN ISO/IEC 17024) wenden je nach Immobilientyp und Bewertungsziel die passenden Methoden an oder kombinieren verschiedene Verfahren für ein realistisches Ergebnis:

Vergleichswertverfahren: Bei Eigentumswohnungen oder Grundstücken mit ausreichender Datenlage – regionale Marktpreise werden berücksichtigt

Ertragswertverfahren: Für vermietete Objekte – Grundlage sind nachhaltig erzielbare Mieterträge

Sachwertverfahren: Für individuell geplante Wohnhäuser – auf Basis des Bauwerts, Bodenwerts sowie Zustand und Ausstattung

Das Resultat ist ein rechtssicheres, schlüssiges Gutachten, das exakt auf Ihre Immobilie und die Besonderheiten des regionalen Markts abgestimmt ist.

Weitere Leistungen für exzellente Immobilienentscheidungen vom Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien

Jetzt unverbindlich eine Immobilienbewertung anfragen

Daniel Peter - Sachverständiger für Immobilien - Ostwestfalen-Lippe

Ihr Ansprechpartner:

Daniel Peters

Schröter & Schäfer – Ihre Ansprechpartner für Immobiliengutachten in Kassel, Göttingen und Detmold

Anerkannte Expertise: Unsere zertifizierten Gutachter erstellen transparente Bewertungen nach anerkannten Standards wie DEKRA oder DIN ISO 17024.

Verlässliche Entscheidungsbasis: Ob Kauf, Verkauf oder Planung – ein professionelles Gutachten bietet Ihnen fundierte Orientierung.

Faire Preisgestaltung: Klare Pauschalpreise und flexible Leistungspakete sorgen für ein überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Nachvollziehbare Gutachten: Wir erklären Ihnen den ermittelten Immobilienwert verständlich und auf Augenhöhe.

Finanzierungsbegleitung: Unsere Gutachten sind hilfreich für Bankgespräche und geben Ihnen einen klaren Überblick über Ihr Vermögen.

Zeitnahe Terminvergabe: Durch unser regionales Netzwerk erhalten Sie kurzfristig Vor-Ort-Termine in Kassel, Göttingen und Detmold.

Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien

Eine professionelle Bewertung durch zertifizierte Gutachter von Schröter & Schäfer ist in vielen Situationen unverzichtbar. Sie gibt Sicherheit bei wichtigen Entscheidungen und schützt vor finanziellen Risiken. Die Investition in eine fundierte Wertermittlung schafft Klarheit und liefert belastbare Entscheidungsgrundlagen.


Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf – wir erstellen eine individuelle Bewertung Ihrer Immobilie. Im Rahmen eines unverbindlichen Erstgesprächs zeigen wir Ihnen, wie wir Sie in Kassel, Göttingen oder Detmold optimal unterstützen können

Kontaktieren Sie Schröter & Schäfer – Ihr verlässliches Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung in Nordhessen und Südniedersachsen – noch heute für eine persönliche Beratung!

© 2025 - Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH