Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien - Berlin Brandenburg

Professionelle Immobilienbewertungen für Haus, Wohnungen und Grundstücke

Immobilienbewertung für Berlin-Pankow - Prenzlauer Berg

Umfassende Objektbegehung und Beratung

Gründliche Analyse der Bausubstanz

Zügige Immobilienbewertung

Kurzfristige Termine & Transparente Preise

Immobilienbewertung anfordern

Professionelle Immobilienbewertungen für Haus, Wohnungen und Grundstücke

Immobilienbewertung für Berlin-Pankow - Prenzlauer Berg

Umfassende Objektbegehung und Vor-Ort-Beratung

Gründliche Analyse der Bausubstanz

Zügige Immobilienbewertung

Kurzfristige Termine & Transparente Preisgestaltung

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Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien - Berlin Brandenburg - Dekra

Immobilienbewertung in Berlin Prenzlauer Berg und Pankow – Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro

Sie planen den Verkauf, Kauf oder die Bewertung einer Immobilie im beliebten Berliner Nordosten? Das Sachverständigenbüro Schröter & Schäfer ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für unabhängige, qualifizierte und gerichtsfeste Immobilienbewertungen in Prenzlauer Berg und Pankow. Unser Fokus liegt auf einer präzisen Wertermittlung – rechtssicher, fundiert und individuell auf Ihre Immobilie und Ihre Fragestellung zugeschnitten.


Dank unserer jahrelangen Erfahrung und tiefgreifenden Ortskenntnis in den Kiezen rund um den Bötzowkiez, Winskiez, Helmholtzplatz, Kollwitzplatz sowie in Heinersdorf, Französisch Buchholz, Niederschönhausen, Wilhelmsruh und angrenzenden Ortsteilen kennen wir die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes genau.

Schröter - Immobilienbewertungen - Steuern

Zertifizierte Qualität für rechtssichere Bewertungen

Unsere Gutachten folgen anerkannten Bewertungsstandards und bieten eine solide Basis für Kaufentscheidungen, steuerliche Zwecke oder gerichtliche Auseinandersetzungen.

Geprüft durch DEKRA (D1 & D1 Plus)

Zertifiziert nach ISO 17024

Gerichtsfest und finanzamtstauglich

Umfassende regionale Immobilienexpertise

Unsere Leistungen im Überblick

In zahlreichen Situationen ist die Expertise eines Immobiliensachverständigen unverzichtbar

Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB – Detaillierte Marktwertermittlung für vielfältige Bewertungszwecke

Marktwertermittlungen zur Einschätzung des aktuellen Immobilienwerts bei geplanter Veräußerung oder Investition

Beleihungswertgutachten für Banken und Kreditinstitute als Basis für die Finanzierung

Scheidungsgutachten – Neutrale Immobilienbewertung für die faire Vermögensaufteilung

Bewertungen bei Scheidung – zur gerechten Vermögensaufteilung mit neutraler Expertise

Online-Kaufberatung – Standortunabhängige Analyse Ihrer Wunschimmobilie vor Vertragsunterzeichnung

Energieberatung – Optimierungspotenzial erkennen und Förderprogramme gezielt nutzen

Unsere Gutachten werden von zertifizierten Sachverständigen erstellt (DEKRA D1 / D1 Plus, DIN EN ISO/IEC 17024) und sind sowohl steuerlich als auch vor Gericht anerkannt.

Schröter - Immobilienbewertungen - Komzept
Immobiliengutachter Schröter-Schäfer

Gutachtenarten für Berlin Pankow und Prenzlauer Berg

Je nach Bedarf und Zweck bietet das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro verschiedene Gutachtenarten::

Verkehrswertgutachten (Vollgutachten, Gerichtsgutachten): Detaillierte Marktwertermittlung, ideal für vielfältige Bewertungszwecke, einschließlich gerichtlicher Anforderungen.

Kurzgutachten: Kompakte Bewertung für schnelle Entscheidungen, geeignet für außergerichtliche Klärungen oder Vermögensübersichten.

Wertermittlung: Preiswerte Lösung für eine erste Wertermittlung, beispielsweise zur Verkaufsplanung.

Digitale Kaufberatung: Sicher investieren in Berlin Pankow

Sie interessieren sich für eine Immobilie im Helmholtzkiez, am Kollwitzplatz oder in Französisch Buchholz? Bevor Sie kaufen, begleiten wir Sie mit einer unabhängigen Einschätzung:

Lageanalyse – Bewertung der Mikrolage, Infrastruktur und Entwicklungspotenziale

Bausubstanzprüfung – Hinweise auf Modernisierungsbedarf und versteckte Kosten

Preisprüfung – Einschätzung, ob der Kaufpreis marktgerecht ist

Unterlagen-Check – Prüfung von Grundbuch, Teilungserklärung, Baulastenverzeichnis u. v. m.

Unsere digitale Analyse ist schnell, effizient und flexibel einsetzbar – egal, ob Sie vor Ort sind oder nicht.

Immobiliengutachter Berlin-Biesdorf Berln-Kaulsdorf Berlin-Mahlsdorf
Energieberatung Berlin-Brandenburg - Schröter & Schäfer

Energieberatung: Nachhaltigkeit steigern & Kosten senken

Im urbanen Raum wie Prenzlauer Berg und Pankow gewinnt Energieeffizienz zunehmend an Bedeutung – nicht nur ökologisch, sondern auch finanziell. Unsere Energieberatung beinhaltet:

Ausstellung gesetzlich vorgeschriebener Energieausweise

Analyse des energetischen Zustands Ihrer Immobilie mit individuellen Handlungsempfehlungen

Identifikation energetischer Schwachstellen und praxisnahe Sanierungsvorschläge

Beratung zu aktuellen Förderprogrammen (z. B. KfW, BAFA)

Begleitung bei der Beantragung und Umsetzung von Modernisierungsmaßnahmen

So steigern Sie nicht nur den Wert Ihrer Immobilie, sondern senken auch laufende Kosten langfristig und leisten einen Beitrag zum Klimaschutz.

Schritte zur Immobilienbegutachtung mit Schröter & Schäfer

Kontaktaufnahme: Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch mit unseren Experten.

Datensammlung: Übermittlung der benötigten Dokumente durch den Auftraggeber.

Objektbesichtigung: Vor-Ort-Besichtigung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter

Marktanalyse: Analyse des lokalen Immobilienmarktes für eine präzise Bewertung.

Gutachtenerstellung: Erstellung eines klaren und umfassenden Gutachtens.

Präsentation: Detaillierte Erläuterung der Ergebnisse im Gespräch mit Ihnen.

Benötigte Unterlagen für Ihr Immobilienbewertung

Die Vorlage der notwendigen Dokumente ist essenziell für eine exakte Bewertung Ihrer Immobilie. Sie hilft uns, den Marktwert sowie den bestmöglichen Verkaufspreis präzise zu ermitteln. Je detaillierter Ihre Angaben sind, desto genauer und umfassender können unsere Beratung und die Bewertung gestaltet werden.

Aktueller Grundbuchauszug

Baupläne / Baugenehmigungen

Aktueller Energieausweis

Flächennutzung- und Bebauungsplan 

Katasterplan oder amtlicher Lageplan

Informationen über bestehende Baulasten

Auszug aus dem Liegenschaftskataster

Berechnung der Wohn- und Nutzflächen

Bei Eigentumswohnungen: Teilungserklärung, Wirtschaftsplan

Aufstellung über durchgeführte Modernisierungen

Flächen- und Raumberechnungen ( Wohnfläche, Bruttogrundfläche)

Baubeschreibung / Leistungsbeschreibung

Gebäudeversicherung (optional)

Altlastenauskunft (optional)

Denkmalschutzkataster (optional)

Sie möchten den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie im Prenzlauer Berg - Berlin Pankow erfahren?

Dann kontaktieren Sie uns jetzt – das Team von Schröter & Schäfer berät Sie kompetent, verständlich und zuverlässig. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot oder führen ein unverbindliches Erstgespräch.

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Das sagen unsere Kunden über das Sachverständigenbüro

Ste Be
22:49 18 Oct 24
Sehr guter und professioneller Kontakt, Herr Schröter ist ein echter Immobilienfachmann, gerne wieder!
Christoph Schlatter
15:41 01 Jul 24
Ich bin mit der Dienstleistung zufrieden; das Gutachten hat seinen Zweck erfüllt.
M W
13:11 20 Jun 24
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️Top Service! Ich hatte mir vorher einige andere Angebote eingeholt und muss sagen, dass das Preis-Leistungsverhältnis bei Herrn Schröter mit Abstand am besten war. Schnell, zuverlässig und sehr kompetent.Die Bewertung meiner Immobilie war detailliert und präzise. Ich bin froh, dass ich diesen Gutachter gewählt habe und kann ihn nur uneingeschränkt empfehlen!
Beate Kienitz
15:57 14 Jun 24
Einfache, schnelle, unkomplizierte Abwicklung der erforderlichen Aufgaben. Danke!
Lia
20:27 04 May 24
Herr Schröter hat meine Immobilie begutachtet und einen realistischen Wert ermittelt, sodass ich beruhigt mein Haus verkaufen kann.
Tim Lange
22:12 03 May 24
Herr Schröter hat das Haus meiner Großmutter in Altandsberg schnell und nachvollziehbar bewertet er stand uns nach der Bewertung mit Rat und Tat zur Seite wir können ihn als Immobilien Gutachter absolut empfehlen.
Gunnar H
14:44 16 Apr 24
Herr Schröter hat die Einwertung unserer Eigentumswohnung vorgenommen. Hierbei ging er absolut strukturiert und professionell an sein Tagwerk. Das Ergebnis seiner Arbeit war einwandfrei. Vielen Dank + klare Weiterempfehlung
John Silvex
21:06 27 Feb 24
Wer ein Gutachten für seine Immobilie benötigt, ist bei Herrn Schröter bestens aufgehoben. Schnell und unkompliziert fand das erste Telefonat zur Terminvereinbarung statt. Da meine Frau und ich beruflich in der Woche stark eingebunden sind, hat es uns sehr gefreut, dass Herr Schröter sogar am Wochenende Zeit für uns hatte. Der Termin vor Ort lief wirklich mit großer Zufriedenheit ab. Professionell und voller Leidenschaft für seine Arbeit, hat er uns sehr gut beraten. Wir können Herr Schröter wärmstens weiterempfehlen.
Alev Yalcinkaya
10:09 09 Nov 23
Herr Schröter hat uns sehr zuverlässig und kompetent während der Begutachtung einer Immobilie beraten und uns zur Kaufentscheidung und Reduzierung des Kaufpreises verholfen. Gerne wieder!
Ina von Ohr
07:34 15 Sep 23
Mit Herrn Schröter hatte ich in 2022/23 längere Zeit zu tun und beste Erfahrungen gemacht. Er arbeitet schnell und zuverlässig und ist sehr freundlich. Zusagen hält er korrekt ein. Ich bin mit seiner Arbeit rundum zufrieden.
Martin Schulz
15:19 24 Apr 23
Wir benötigten eine schnelle und zuverlässige Bewertung unseres Hauses in Mühlrose und entschieden uns für Herrn Schröter als Immobiliengutachter. Wir waren beeindruckt von seiner umfangreichen Erfahrung als Sachverständiger und seiner Expertise im Bereich der Immobilienbewertung. Herr Schröter erstellte für uns ein Kurzgutachten und gab uns eine realistische Einschätzung des Werts unserer Immobilie. Wir waren sehr zufrieden mit seiner Arbeit und können ihn als zuverlässigen und kompetenten Gutachter empfehlen.
Rolf Schmalfuß
13:38 20 Apr 23
Als wir unser Haus verkaufen wollten, waren wir auf der Suche nach einem Immobiliengutachter, der uns bei der Bewertung und dem Verkauf unterstützen konnte. Wir entschieden uns für Herrn Schröter, der Dekra zertifiziert ist und eine umfangreiche Expertise im Immobilienbereich hat. Herr Schröter erstellte für uns ein Verkehrsgutachten und gab uns eine realistische Einschätzung des Werts unserer Immobilie. Wir waren beeindruckt von seiner ehrlichen und kompetenten Beratung und entschlossen uns, ihm den Auftrag für den Verkauf unserer Immobilie zu erteilen. Dank seiner Hilfe konnten wir schnell einen Käufer finden und den Verkauf erfolgreich abschließen. Wir können Herrn Schröter und sein Team jedem empfehlen, der einen zuverlässigen und erfahrenen Immobiliengutachter sucht

Regionale Fachkenntnis für präzise Bewertungen

Unser Team von Immobiliensachverständigen für Berlin-Brandenburg verfügt über tiefgehendes Fachwissen und langjährige Erfahrung im Berliner Immobilienmarkt.


Insbesondere kennen wir die städtebaulichen Besonderheiten und die preisliche Dynamik in den lebendigen Quartieren des Prenzlauer Bergs wie dem Bötzowkiez, Winskiez, Helmholtzplatz und Kollwitzplatz. Auch in den nördlich gelegenen Ortsteilen von Pankow – darunter Heinersdorf, Französisch Buchholz, Niederschönhausen, Wilhelmsruh, Blankenburg und das Zentrum von Pankow – sind wir bestens mit der Marktsituation vertraut.


Diese ausgeprägte regionale Expertise fließt in jede unserer Bewertungen ein und bildet die Grundlage für exakte, nachvollziehbare und marktgerechte Gutachten.

Schröter - Immobilienbewertungen - Steuern
Schröter - Sachverständigenbüro für Immobilien - Analyse

Unabhängigkeit und Qualität – Unsere höchste Priorität

Das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro steht als angesehener Immobiliengutachter in Berlin-Brandenburg für Unabhängigkeit, Objektivität und exzellente Qualitätsstandards.


Unsere DEKRA- und ISO-Zertifizierungen bestätigen unsere Expertise und garantieren Ihnen Gutachten und Bewertungen, die höchsten Anforderungen entsprechen und von Gerichten, Finanzämtern und Banken uneingeschränkt anerkannt werden.

Weitere Leistungen für exzellente Immobilienentscheidungen vom Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien

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Setzen Sie auf Schröter & Schäfer – Ihre Gutachterexperten für Immobilienbewertungen in Berlin Prenzlauer Berg, Pankow

Zuverlässige Immobilienbewertung: Präzise und professionelle Einschätzungen Ihrer Immobilie durch zertifizierte Experten.

Sichere Entscheidungsbasis: Fundierte Wertermittlungen als Grundlage für Ihre Kauf- und Verkaufsentscheidungen.

Transparente Kosten: Klare Pauschalpreise und individuell abgestimmte Leistungspakete mit fairem Preis-Leistungs-Verhältnis.

Einfache Erklärung: Verständliche und detaillierte Erläuterung des ermittelten Immobilienwertes.

Finanzierungsunterstützung: Bewertungen für erfolgreiche Finanzierungsgespräche und übersichtliche Vermögensplanung.

Flexible Terminplanung: Schnelle Ortstermine dank eines deutschlandweiten Netzwerks erfahrener Gutachter.

Schröter - Immobiliengutachten - Berlin Brandenburg

Eine professionelle Immobilienbewertung durch einen zertifizierten Gutachter des Sachverständigenbüros Schröter & Schäfer ist in vielen Fällen unverzichtbar. Sie bietet Ihnen Sicherheit bei wichtigen Entscheidungen und schützt vor möglichen finanziellen Risiken. Die Investition in eine fachgerechte Wertermittlung schafft solide Entscheidungsgrundlagen und sorgt für rechtliche Absicherung.


Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um eine professionelle Immobilienbewertung zu erhalten. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch und erfahren Sie, wie wir Sie bei der Bewertung und Wertermittlung Ihrer Immobilie in Prenzlauer Berg in Berlin Pankow optimal unterstützen können.

Kontaktieren Sie Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien in Prenzlauer Berg, Berlin Pankow noch heute für eine unverbindliche Beratung!

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