Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien - Berlin Brandenburg

Professionelle Immobilienbewertungen für Haus, Wohnungen und Grundstücke

Immobilienbewertung in Hoppegarten und Neuenhagen

Umfassende Objektbegehung und Beratung

Gründliche Analyse der Bausubstanz

Zügige Immobilienbewertung

Kurzfristige Termine & Transparente Preise

Immobilienbewertung anfordern

Professionelle Immobilienbewertungen für Haus, Wohnungen und Grundstücke

Immobilienbewertung in Hoppegarten und Neuenhagen

Umfassende Objektbegehung und Vor-Ort-Beratung

Gründliche Analyse der Bausubstanz

Zügige Immobilienbewertung

Kurzfristige Termine & Transparente Preisgestaltung

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Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien - Berlin Brandenburg - Dekra

Immobilienbewertung in Hoppegarten und Neuenhagen – Sachverständigenbüro Schröter & Schäfer

Sie suchen eine verlässliche und unabhängige Immobilienbewertung in Hoppegarten oder Neuenhagen? Das Sachverständigenbüro Schröter & Schäfer ist Ihr qualifizierter Ansprechpartner für gerichtsfeste Gutachten und fundierte Marktanalysen im Berliner Umland. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück – wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie objektiv, transparent und präzise.


Unsere zertifizierten Gutachter verfügen über langjährige Erfahrung und fundierte Ortskenntnis in Hoppegarten und Neuenhagen. Wir bieten Ihnen unabhängige Gutachten, die von Gerichten und Finanzbehörden anerkannt sind – eine sichere Basis für Ihre Entscheidungen rund um Kauf, Verkauf oder Vermögensaufteilung.

Schröter - Immobilienbewertungen - Komzept

Unsere Leistungen im Überblick

Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB: Ein vollständiges Verkehrswertgutachten ist insbesondere bei rechtlichen Fragestellungen, Scheidungen oder Erbfällen unerlässlich. Es umfasst eine umfassende Analyse und ist gerichtsfest.

Kurzgutachten: Für interne Zwecke oder eine erste Werteinschätzung bieten wir Kurzgutachten mit kompakter Darstellung der wesentlichen Bewertungsparameter.

Wertermittlung: Eine kostengünstige Lösung zur schnellen Einschätzung des Immobilienwertes, etwa als Grundlage für Verkaufsgespräche oder erste Investitionsüberlegungen.

Energieberatung und -ausweis: Wir erstellen rechtssichere Energieausweise und beraten Sie zur energetischen Optimierung Ihrer Immobilie, um den Wert nachhaltig zu steigern.

Online-Kaufberatung – Standortunabhängige Analyse Ihrer Wunschimmobilie vor Vertragsunterzeichnung

Unsere Gutachten werden von zertifizierten Sachverständigen erstellt (DEKRA D1 / D1 Plus, DIN EN ISO/IEC 17024) und sind sowohl steuerlich als auch vor Gericht anerkannt.

Rechtliche Relevanz und Anwendungsfälle von Gutachten

Unsere Gutachten sind rechtskonform, nachvollziehbar dokumentiert und bei öffentlichen Stellen anerkannt.

Eine Immobilienbewertung kann in verschiedenen rechtlichen Kontexten erforderlich sein:

Erbschaft & Schenkung: Nachweis des Immobilienwertes gegenüber dem Finanzamt

Scheidung & Vermögensaufteilung: Gerechte Aufteilung durch neutrale Wertermittlung

Kauf & Verkauf: Sichere Preisfindung und fundierte Entscheidungsbasis

Finanzierung & Beleihung: Grundlage für Bankentscheidungen

Versicherung & Schadensfall: Nachweise für Wiederbeschaffungswert oder Schadenshöhe

Energieberatung Berlin-Brandenburg - Schröter & Schäfer
Immobiliengutachter Berlin-Biesdorf Berln-Kaulsdorf Berlin-Mahlsdorf

Regionale Besonderheiten in Hoppegarten und Neuenhagen

Die Gemeinden Hoppegarten und Neuenhagen liegen im Landkreis Märkisch-Oderland, direkt an der Stadtgrenze zu Berlin. Die Immobiliennachfrage ist hier seit Jahren hoch, insbesondere durch die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.


Hoppegarten ist bekannt durch die Galopprennbahn und attraktive Wohnlagen, während Neuenhagen mit seiner familienfreundlichen Infrastruktur, Kitas, Schulen und Sportanlagen punktet.


Beide Orte verzeichnen eine dynamische Immobilienentwicklung mit steigenden Bodenrichtwerten.

Unsere Marktkenntnis umfasst aktuelle Entwicklungen, typische Immobilienarten und die jeweilige Mikrolage – ein entscheidender Vorteil für die realistische Wertermittlung.

Ihre Energieberatung für Hoppegarten und Neuenhagen

Gerade rund um Berlin gewinnt Energieeffizienz an Bedeutung. Viele Häuser in Hoppegarten und Neuenhagen sind älter – ein Energiecheck lohnt sich!

Gebäude-Check: Prüfung von Heizung, Dämmung, Fenstern & Dach.

Maßnahmenbericht: Klarer Überblick über IST-Zustand und sinnvolle Sanierungen.

Kosten-Nutzen-Analyse: Einschätzung zu Einsparpotenzial und Wertsteigerung.

Fördermittelberatung: Infos zu passenden Programmen und Zuschüssen.

Umsetzungsbegleitung: Hilfe bei Handwerkersuche und Förderanträgen.

Mit gezielter Modernisierung senken Sie Ihre Energiekosten und steigern den Immobilienwert – besonders für Familien ein wichtiges Kriterium. Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie fit für die Zukunft zu machen.

Energieberatung Berlin-Brandenburg - Schröter & Schäfer

Schritte zur Immobilienbegutachtung mit Schröter & Schäfer

Kontaktaufnahme: Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch mit unseren Experten.

Datensammlung: Übermittlung der benötigten Dokumente durch den Auftraggeber.

Objektbesichtigung: Vor-Ort-Besichtigung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter

Marktanalyse: Analyse des lokalen Immobilienmarktes für eine präzise Bewertung.

Gutachtenerstellung: Erstellung eines klaren und umfassenden Gutachtens.

Präsentation: Detaillierte Erläuterung der Ergebnisse im Gespräch mit Ihnen.

Benötigte Unterlagen für Ihr Immobilienbewertung

Die Vorlage der notwendigen Dokumente ist essenziell für eine exakte Bewertung Ihrer Immobilie. Sie hilft uns, den Marktwert sowie den bestmöglichen Verkaufspreis präzise zu ermitteln. Je detaillierter Ihre Angaben sind, desto genauer und umfassender können unsere Beratung und die Bewertung gestaltet werden.

Aktueller Grundbuchauszug

Baupläne / Baugenehmigungen

Aktueller Energieausweis

Flächennutzung- und Bebauungsplan 

Katasterplan oder amtlicher Lageplan

Informationen über bestehende Baulasten

Auszug aus dem Liegenschaftskataster

Berechnung der Wohn- und Nutzflächen

Bei Eigentumswohnungen: Teilungserklärung, Wirtschaftsplan

Aufstellung über durchgeführte Modernisierungen

Flächen- und Raumberechnungen ( Wohnfläche, Bruttogrundfläche)

Baubeschreibung / Leistungsbeschreibung

Gebäudeversicherung (optional)

Altlastenauskunft (optional)

Denkmalschutzkataster (optional)

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Hoppegarten oder Neuenhagen wirklich wert ist?

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf – das Team von Schröter & Schäfer steht Ihnen mit fachkundiger, klarer und zuverlässiger Beratung zur Seite. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot oder führen ein unverbindliches Erstgespräch.

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Das sagen unsere Kunden über das Sachverständigenbüro

Joerg Teichfischer
20:12 26 May 25
Ich fühlte mich ausgesprochen gut von Herrn Schäfer betreut. Der vor Ort Termin war sehr gut und auch der Termin zur Erläuterung des Gutachtens war sehr gut. Ich kann Schröter & Schäfer wirklich weiterempfehlen.
Paolo
04:33 20 May 25
Herr Teichmann hat mich beim geplanten Wohnungskauf bestens beraten. Die Begutachtung war gründlich und kompetent, alles wurden verständlich erklärt, und ich habe wertvolle Entscheidungshilfen bekommen. Die Kommunikation mit Herrn Teichmann war immer sehr unkompliziert, freundlich und sympathisch – absolute Empfehlung. Vielen Dank!!
Michael
14:49 14 Apr 25
Wir haben das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro im Rahmen ihres Pauschalangebots zur Wertermittlung beauftragt, das das volle Gutachten - tatsächlich ohne spätere Zusatzkosten - enthielt. Herr Teichmann und Herr Schäfer waren entgegenkommende und kompetente Ansprechpartner. Vom Erstkontakt über die Besichtigung bis zum Erhalt des Wertgutachtens unsere Eigentumswohnung hat es nur etwas mehr als eine Woche gedauert. Herr Schäfer, der der Gutachter war, hat uns neben dem Gutachten auch eine umfangreiche Fotodokumentation zur Verfügung gestellt. In der nachfolgenden Besprechung des Gutachtens konnte Herr Schäfer uns sehr gut zur Wohnung beraten.
Insgesamt hat uns das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro bei unserem Anliegen sehr gut geholfen, insbesondere die Hilfsbereitschaft und reibungsfreie professionelle Abwicklung und die damit verbunde Zeitersparnis. Es gab nichts zu verbessern. Viele Grüße und vielen Dank!
Ali Rabiee
12:10 11 Apr 25
Ich bin sehr dankbar für die schnelle und kompetente Unterstützung durch Herrn Teichmann. Sie haben mir noch am selben Tag einen Gesprächstermin ermöglicht und sich viel Zeit genommen, um meine Fragen ausführlich und ehrlich zu beantworten – immer auf Basis ihres fundierten Fachwissens.

Man merkt sofort, dass hier mit echter Sorgfalt und Professionalität gearbeitet wird. Ich habe mich sehr gut beraten gefühlt und werde mich bei weiteren Anliegen rund um mein Immobilienvorhaben auf jeden Fall wieder an sie wenden.
Dr. Thomas Krabatsch
21:30 08 Apr 25
Herzlichen Dank an die Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH für die zügige und hochprofessionelle Arbeit. Wir haben ein Wertgutachten beauftragt und in hoher Qualität bekommen. Sehr empfehlenswert - jederzeit wieder.
Sören Räuchle
15:33 17 Mar 25
Hauskaufberatung Herr Teichmann:
Wir beauftragten Herrn Teichmann für eine umfassende Hauskaufberatung und waren mit seiner Leistung außerordentlich zufrieden. Seine Fachkompetenz, gepaart mit gründlicher Vorabrecherche, ermöglichte es ihm, potenzielle Mängel der Immobilie frühzeitig zu identifizieren und zu überprüfen.

Die durchgeführten Feuchtigkeits- und Thermomessungen wurden präzise durchgeführt und für uns verständlich erläutert. Herr Teichmann beantwortete alle unsere Fragen bezüglich

Sanierungsmaßnahmen und rechtlicher Rahmenbedingungen klar und fundiert.
Seine freundliche und professionelle Art trug maßgeblich zu einer angenehmen Beratung bei.

Wir danken Herrn Teichmann herzlich für seine Unterstützung und empfehlen ihn uneingeschränkt weiter.
Andreas Zwick
06:26 13 Feb 25
Für den Verkauf unserer Immobilie sind wir auf der Suche nach einem Ansprechpartner gewesen, der uns unabhängig und kompetent den Wert der Immobilie ermittelt. Durch einen Freund, der Positives über das Sachverständigenbüro aus dem Bekanntenkreis erfahren hatte, haben wir uns der Schröter und Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH anvertraut. Der erste telefonische Kontakt vermittelte entsprechende Erfahrung durch eine ausführliche Beratung über das weitere Vorgehen sowie einer schnellen und kurzfristigen Terminfindung. Der Vor-Ort-Termin wurde von den Geschäftsführern persönlich vorgenommen und wir wurden sehr freundlich, umfangreich und aus unserer Sicht kompetent informiert. Die einzelnen Wertermittlungsschritte wurden transparent dargestellt und innerhalb weniger Tage wurde uns ein umfangreicherer und informativer Entwurf der Wertermittlung zur Durchsicht zur Verfügung gestellt. Dieser wurde dann in einem weiteren persönlichen Gespräch mit Herrn Schäfer detailliert durchgesprochen, Rückfragen beantwortet und final abgestimmt. Im Anschluss wurde uns die Wertermittlung per Mail und in gebundener Ausgabe zur Verfügung gestellt. Durch diese Dienstleistung sind wir für den Verkauf unserer Immobilie gut aufgestellt und können für Transparenz zu unserem Verkaufspreis beitragen. Der gesamte positive Prozess bestätigt die Empfehlungen aus unserem Freundeskreis. Daher auch von uns eine ganz klare Empfehlung, zur Beauftragung der Schröter und Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH in gleichgelagerten Fällen.
Volker Zemmrich
09:12 25 Jan 25
Ortstermin mit Herrn Schäfer in Neuenhagen zur Wertermittlung Immobilie.
Sehr kompetent, genau ohne den Faden zu verlieren. Bearbeitung und Dokumentation kommen zeitnah und werden nachvollziehbar erläutert. Sehr empfehlenswert. Genau das, was wir für den bevorstehenden Verkauf der Immobilie gebraucht haben.
Energieberatung Berlin-Brandenburg - Schröter & Schäfer

Bewertungsmethoden – fundiert und nachvollziehbar

Wir wenden je nach Immobilientyp und Datenlage die passenden Bewertungsverfahren an:

Vergleichswertverfahren: Für Wohnimmobilien mit gutem Marktvergleich

Ertragswertverfahren: Für vermietete Objekte und Gewerbe

Sachwertverfahren: Für individuell errichtete Immobilien ohne Vergleichswerte

Unsere Bewertungen kombinieren marktorientierte Daten mit normierten Verfahren, wodurch wir transparente und belastbare Ergebnisse liefern.

Weitere Leistungen für exzellente Immobilienentscheidungen vom Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien

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Immobilienbewertung in Hoppegarten und Neuenhagen? Schröter & Schäfer – Ihre Gutachter vor Ort.

Zuverlässige Immobilienbewertung: Präzise und professionelle Einschätzungen Ihrer Immobilie durch zertifizierte Experten.

Sichere Entscheidungsbasis: Fundierte Wertermittlungen als Grundlage für Ihre Kauf- und Verkaufsentscheidungen.

Transparente Kosten: Klare Pauschalpreise und individuell abgestimmte Leistungspakete mit fairem Preis-Leistungs-Verhältnis.

Einfache Erklärung: Verständliche und detaillierte Erläuterung des ermittelten Immobilienwertes.

Finanzierungsunterstützung: Bewertungen für erfolgreiche Finanzierungsgespräche und übersichtliche Vermögensplanung.

Flexible Terminplanung: Schnelle Ortstermine dank eines deutschlandweiten Netzwerks erfahrener Gutachter.

Schröter - Immobiliengutachten - Berlin Brandenburg

Eine professionelle Immobilienbewertung durch einen zertifizierten Gutachter des Sachverständigenbüros Schröter & Schäfer ist in vielen Fällen unverzichtbar. Sie bietet Ihnen Sicherheit bei wichtigen Entscheidungen und schützt vor möglichen finanziellen Risiken. Die Investition in eine fachgerechte Wertermittlung schafft solide Entscheidungsgrundlagen und sorgt für rechtliche Absicherung.


Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um eine professionelle Immobilienbewertung zu erhalten. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch und erfahren Sie, wie wir Sie bei der Bewertung und Wertermittlung Ihrer Immobilie in Hoppegarten oder Neuenhagen optimal unterstützen können.

Kontaktieren Sie das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien in Hoppegarten und Neuenhagen noch heute für eine unverbindliche Beratung!

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