Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien - Berlin Brandenburg

Professionelle Immobilienbewertungen für Haus, Wohnungen und Grundstücke

Immobilienbewertung in Schöneiche und Woltersdorf

Umfassende Objektbegehung und Beratung

Gründliche Analyse der Bausubstanz

Zügige Immobilienbewertung

Kurzfristige Termine & Transparente Preise

Immobilienbewertung anfordern

Professionelle Immobiliengutachten für Haus, Wohnungen und Grundstücke

Professionelle Wertermittlung für Schöneiche und Woltersdorf

Umfassende Objektbegehung und Vor-Ort-Beratung

Gründliche Analyse der Bausubstanz

Zügige Immobilienbewertung

Kurzfristige Termine & Transparente Preisgestaltung

Immobiliengutachten anfordern
Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien - Berlin Brandenburg - Dekra

Immobilienbewertung in Schöneiche und Woltersdorf – Sachverständigenbüro Schröter & Schäfer

Sie benötigen eine professionelle und unabhängige Immobilienbewertung in Schöneiche oder Woltersdorf? Das Sachverständigenbüro Schröter & Schäfer ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für gerichtsfeste Gutachten und fundierte Marktanalysen in dieser Region. Wir bewerten Ihre Immobilie objektiv und verlässlich – egal ob es sich um ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück handelt.


Mit langjähriger Erfahrung und ausgezeichneter Ortskenntnis in Schöneiche bei Berlin und Woltersdorf liefern wir präzise Wertermittlungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Unser Team zertifizierter Gutachter bietet Ihnen dabei höchste Qualität: Die Gutachten sind unabhängig, transparent und werden von Behörden sowie Finanzämtern anerkannt. Profitieren Sie von unserer Expertise, um beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in Schöneiche/Woltersdorf bestens informiert zu sein.

Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien

Gutachten-Angebot für Schöneiche und Woltersdorf

Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB: Umfassende Marktwertermittlung – ideal für rechtliche Belange und offizielle Zwecke. Ein Vollgutachten enthält detaillierte Analysen und ist vor Gericht und Behörden belastbar.

Kurzgutachten: Kompakte Bewertung mit geringem Umfang – ausreichend für schnelle Entscheidungen oder interne Zwecke, beispielsweise zur ersten Preisorientierung beim Verkauf.

Wertermittlung: Kostenbewusste Ersteinschätzung des Immobilienwerts, z. B. um den Verkaufspreis einer Immobilie in Schöneiche/Woltersdorf grob zu bestimmen. Diese Variante bietet einen schnellen Überblick über den Marktwert.

Energieberatung und -ausweis: Wir erstellen rechtssichere Energieausweise und beraten Sie zur energetischen Optimierung Ihrer Immobilie, um den Wert nachhaltig zu steigern.

Online-Kaufberatung – Standortunabhängige Analyse Ihrer Wunschimmobilie vor Vertragsunterzeichnung

Je nach Bedarf und Verwendungszweck bieten wir verschiedene Gutachtenarten und Services an, die genau auf Ihre Situation zugeschnitten sind.

Geprüfte Qualität nach DEKRA und ISO-Standards

Unsere Dienstleistungen erfüllen hohe Qualitätsstandards – Zertifizierungen und anerkannte Verfahren sorgen für verlässliche Ergebnisse. Sie erhalten bei uns Gutachten, auf die Sie sich verlassen können, beispielsweise für steuerliche Nachweise oder gerichtliche Auseinandersetzungen.

DEKRA-Zertifizierung: Qualifikation nach DEKRA D1 & D1 Plus

ISO-Zertifizierung: Anerkannt gemäß DIN EN ISO/IEC 17024

Gerichtsfeste Gutachten: Von Gerichten und Finanzämtern anerkannte Bewertungen

Regionale Expertise: Tiefgehende Marktkenntnis in Berlin-Brandenburg, speziell im Berliner Umland

Energieberatung Berlin-Brandenburg - Schröter & Schäfer
Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien

Warum eine Bewertung einer Immobilie sinnvoll ist

Es gibt zahlreiche Situationen, in denen eine fundierte Immobilienbewertung Ihnen entscheidende Vorteile bietet:

Immobilienkauf: Treffen Sie die richtige Entscheidung beim Kauf einer Immobilie – mit einer fairen Marktwerteinschätzung in Schöneiche oder Woltersdorf wissen Sie genau, was ein Haus oder eine Wohnung wert ist.

Immobilienverkauf: Verkaufen Sie Ihre Immobilie gewinnbringend – ein gut dokumentiertes Gutachten hilft, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und gegenüber Käufern überzeugend aufzutreten.

Behördliche Anforderungen: Nutzen Sie zertifizierte Verkehrswertgutachten für Finanzamt oder Gericht, z. B. bei Pflichtteilsansprüchen, Scheidungsverfahren oder steuerlichen Angelegenheiten.

Erbschaft oder Scheidung: Lassen Sie den Wert einer geerbten Immobilie oder bei Vermögensaufteilungen neutral ermitteln, um eine faire Aufteilung zu gewährleisten.

Finanzierung & Beleihung: Banken verlangen oft ein Gutachten – mit unserer unabhängigen Bewertung steigern Sie Ihre Chancen auf eine reibungslose Finanzierung.

Versicherung & Schadenfall: Im Falle von Brandschäden, Wasserschäden etc. bieten wir fachkundige Schadensbewertungen, damit Sie gegenüber der Versicherung optimal abgesichert sind.

Energieberatung in Schöneiche und Woltersdorf –

Eine hohe Energieeffizienz sorgt nicht nur für ein gutes Wohnklima, sondern steigert auch den Wert Ihrer Immobilie. In Schöneiche und Woltersdorf, wo viele Bestandsimmobilien Modernisierungspotenzial haben, beraten wir Sie umfassend zur energetischen Optimierung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Unsere Energieberatung hilft Ihnen, Energiekosten zu senken und den gesetzlichen Vorgaben gerecht zu werden.

Energieausweis-Erstellung: Wir erstellen oder aktualisieren Ihren Energieausweis gemäß den aktuellen gesetzlichen Vorgaben, damit Sie bei Verkauf oder Vermietung alle Unterlagen parat haben.

Analyse des Energieverbrauchs: Gründliche Bestandsaufnahme des aktuellen Energiebedarfs Ihrer Immobilie. Wir identifizieren energetische Schwachstellen an Gebäudehülle und Haustechnik.

Maßgeschneiderte Sanierungsempfehlungen: Auf Basis der Analyse erhalten Sie individuelle Vorschläge für energetische Sanierungsmaßnahmen – von Dämmung über Heizungsoptimierung bis zum Fensteraustausch.

Fördermittel-Beratung: Wir informieren Sie über staatliche Förderprogramme und Zuschüsse (z. B. KfW, BAFA), die für energetische Sanierungen in Frage kommen.

Unterstützung bei Anträgen: Auf Wunsch begleiten wir Sie bei der Beantragung von Fördergeldern und beraten, welche Nachweise erforderlich sind.

Energieberatung Berlin-Brandenburg - Schröter & Schäfer

Schritte zur Immobilienbegutachtung mit Schröter & Schäfer

Kontaktaufnahme: Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch mit unseren Experten.

Datensammlung: Übermittlung der benötigten Dokumente durch den Auftraggeber.

Objektbesichtigung: Vor-Ort-Besichtigung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter

Marktanalyse: Analyse des lokalen Immobilienmarktes für eine präzise Bewertung.

Gutachtenerstellung: Erstellung eines klaren und umfassenden Gutachtens.

Präsentation: Detaillierte Erläuterung der Ergebnisse im Gespräch mit Ihnen.

Benötigte Unterlagen für Ihr Immobilienbewertung

Die Vorlage der notwendigen Dokumente ist essenziell für eine exakte Bewertung Ihrer Immobilie. Sie hilft uns, den Marktwert sowie den bestmöglichen Verkaufspreis präzise zu ermitteln. Je detaillierter Ihre Angaben sind, desto genauer und umfassender können unsere Beratung und die Bewertung gestaltet werden.

Aktueller Grundbuchauszug

Baupläne / Baugenehmigungen

Aktueller Energieausweis

Flächennutzung- und Bebauungsplan 

Katasterplan oder amtlicher Lageplan

Informationen über bestehende Baulasten

Auszug aus dem Liegenschaftskataster

Berechnung der Wohn- und Nutzflächen

Bei Eigentumswohnungen: Teilungserklärung, Wirtschaftsplan

Aufstellung über durchgeführte Modernisierungen

Flächen- und Raumberechnungen ( Wohnfläche, Bruttogrundfläche)

Baubeschreibung / Leistungsbeschreibung

Gebäudeversicherung (optional)

Altlastenauskunft (optional)

Denkmalschutzkataster (optional)

Sie interessieren sich für den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie in Schöneiche und Woltersdorf?

Kontaktieren Sie uns gerne – das Team von Schröter & Schäfer bietet Ihnen fundierte, transparente und verlässliche Beratung. Auf Wunsch erstellen wir ein individuelles Angebot oder führen ein unverbindliches Erstgespräch mit Ihnen.

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Das sagen unsere Kunden über das Sachverständigenbüro

Joerg Teichfischer
20:12 26 May 25
Ich fühlte mich ausgesprochen gut von Herrn Schäfer betreut. Der vor Ort Termin war sehr gut und auch der Termin zur Erläuterung des Gutachtens war sehr gut. Ich kann Schröter & Schäfer wirklich weiterempfehlen.
Paolo
04:33 20 May 25
Herr Teichmann hat mich beim geplanten Wohnungskauf bestens beraten. Die Begutachtung war gründlich und kompetent, alles wurden verständlich erklärt, und ich habe wertvolle Entscheidungshilfen bekommen. Die Kommunikation mit Herrn Teichmann war immer sehr unkompliziert, freundlich und sympathisch – absolute Empfehlung. Vielen Dank!!
Michael
14:49 14 Apr 25
Wir haben das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro im Rahmen ihres Pauschalangebots zur Wertermittlung beauftragt, das das volle Gutachten - tatsächlich ohne spätere Zusatzkosten - enthielt. Herr Teichmann und Herr Schäfer waren entgegenkommende und kompetente Ansprechpartner. Vom Erstkontakt über die Besichtigung bis zum Erhalt des Wertgutachtens unsere Eigentumswohnung hat es nur etwas mehr als eine Woche gedauert. Herr Schäfer, der der Gutachter war, hat uns neben dem Gutachten auch eine umfangreiche Fotodokumentation zur Verfügung gestellt. In der nachfolgenden Besprechung des Gutachtens konnte Herr Schäfer uns sehr gut zur Wohnung beraten.
Insgesamt hat uns das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro bei unserem Anliegen sehr gut geholfen, insbesondere die Hilfsbereitschaft und reibungsfreie professionelle Abwicklung und die damit verbunde Zeitersparnis. Es gab nichts zu verbessern. Viele Grüße und vielen Dank!
Ali Rabiee
12:10 11 Apr 25
Ich bin sehr dankbar für die schnelle und kompetente Unterstützung durch Herrn Teichmann. Sie haben mir noch am selben Tag einen Gesprächstermin ermöglicht und sich viel Zeit genommen, um meine Fragen ausführlich und ehrlich zu beantworten – immer auf Basis ihres fundierten Fachwissens.

Man merkt sofort, dass hier mit echter Sorgfalt und Professionalität gearbeitet wird. Ich habe mich sehr gut beraten gefühlt und werde mich bei weiteren Anliegen rund um mein Immobilienvorhaben auf jeden Fall wieder an sie wenden.
Dr. Thomas Krabatsch
21:30 08 Apr 25
Herzlichen Dank an die Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH für die zügige und hochprofessionelle Arbeit. Wir haben ein Wertgutachten beauftragt und in hoher Qualität bekommen. Sehr empfehlenswert - jederzeit wieder.
Sören Räuchle
15:33 17 Mar 25
Hauskaufberatung Herr Teichmann:
Wir beauftragten Herrn Teichmann für eine umfassende Hauskaufberatung und waren mit seiner Leistung außerordentlich zufrieden. Seine Fachkompetenz, gepaart mit gründlicher Vorabrecherche, ermöglichte es ihm, potenzielle Mängel der Immobilie frühzeitig zu identifizieren und zu überprüfen.

Die durchgeführten Feuchtigkeits- und Thermomessungen wurden präzise durchgeführt und für uns verständlich erläutert. Herr Teichmann beantwortete alle unsere Fragen bezüglich

Sanierungsmaßnahmen und rechtlicher Rahmenbedingungen klar und fundiert.
Seine freundliche und professionelle Art trug maßgeblich zu einer angenehmen Beratung bei.

Wir danken Herrn Teichmann herzlich für seine Unterstützung und empfehlen ihn uneingeschränkt weiter.
Andreas Zwick
06:26 13 Feb 25
Für den Verkauf unserer Immobilie sind wir auf der Suche nach einem Ansprechpartner gewesen, der uns unabhängig und kompetent den Wert der Immobilie ermittelt. Durch einen Freund, der Positives über das Sachverständigenbüro aus dem Bekanntenkreis erfahren hatte, haben wir uns der Schröter und Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH anvertraut. Der erste telefonische Kontakt vermittelte entsprechende Erfahrung durch eine ausführliche Beratung über das weitere Vorgehen sowie einer schnellen und kurzfristigen Terminfindung. Der Vor-Ort-Termin wurde von den Geschäftsführern persönlich vorgenommen und wir wurden sehr freundlich, umfangreich und aus unserer Sicht kompetent informiert. Die einzelnen Wertermittlungsschritte wurden transparent dargestellt und innerhalb weniger Tage wurde uns ein umfangreicherer und informativer Entwurf der Wertermittlung zur Durchsicht zur Verfügung gestellt. Dieser wurde dann in einem weiteren persönlichen Gespräch mit Herrn Schäfer detailliert durchgesprochen, Rückfragen beantwortet und final abgestimmt. Im Anschluss wurde uns die Wertermittlung per Mail und in gebundener Ausgabe zur Verfügung gestellt. Durch diese Dienstleistung sind wir für den Verkauf unserer Immobilie gut aufgestellt und können für Transparenz zu unserem Verkaufspreis beitragen. Der gesamte positive Prozess bestätigt die Empfehlungen aus unserem Freundeskreis. Daher auch von uns eine ganz klare Empfehlung, zur Beauftragung der Schröter und Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH in gleichgelagerten Fällen.
Volker Zemmrich
09:12 25 Jan 25
Ortstermin mit Herrn Schäfer in Neuenhagen zur Wertermittlung Immobilie.
Sehr kompetent, genau ohne den Faden zu verlieren. Bearbeitung und Dokumentation kommen zeitnah und werden nachvollziehbar erläutert. Sehr empfehlenswert. Genau das, was wir für den bevorstehenden Verkauf der Immobilie gebraucht haben.
Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien

Bewertungsmethoden für Immobiliengutachten

Als zertifizierte Immobiliensachverständige verwenden wir bewährte Methoden, um den Wert Ihrer Immobilie exakt zu ermitteln. Jede Wertermittlung stützt sich typischerweise auf drei anerkannte Verfahren:

Vergleichswertverfahren: Für Wohnimmobilien mit gutem Marktvergleich

Ertragswertverfahren: Für vermietete Objekte und Gewerbe

Sachwertverfahren: Für individuell errichtete Immobilien ohne Vergleichswerte

Durch die Kombination dieser Bewertungsmethoden und unsere Erfahrung stellen wir sicher, dass das Ergebnis zuverlässig und nachvollziehbar ist. Sie erhalten eine transparente Herleitung des ermittelten Marktwertes.

Weitere Leistungen für exzellente Immobilienentscheidungen vom Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien

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Schröter & Schäfer: Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien in Schöneiche und Woltersdorf

Zuverlässige Immobilienbewertung: Präzise und professionelle Einschätzungen Ihrer Immobilie durch zertifizierte Experten.

Sichere Entscheidungsbasis: Fundierte Wertermittlungen als Grundlage für Ihre Kauf- und Verkaufsentscheidungen.

Transparente Kosten: Klare Pauschalpreise und individuell abgestimmte Leistungspakete mit fairem Preis-Leistungs-Verhältnis.

Einfache Erklärung: Verständliche und detaillierte Erläuterung des ermittelten Immobilienwertes.

Finanzierungsunterstützung: Bewertungen für erfolgreiche Finanzierungsgespräche und übersichtliche Vermögensplanung.

Flexible Terminplanung: Schnelle Ortstermine dank eines deutschlandweiten Netzwerks erfahrener Gutachter.

Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien

Eine qualifizierte Immobilienbewertung durch einen zertifizierten Gutachter des Sachverständigenbüros Schröter & Schäfer ist in vielen Fällen unverzichtbar. Sie gibt Ihnen die nötige Sicherheit bei bedeutenden Entscheidungen und hilft dabei, finanzielle Risiken zu vermeiden. Mit einer fachkundigen Wertermittlung schaffen Sie eine verlässliche Grundlage – sowohl für Ihre Planung als auch für rechtliche Absicherungen.


Kontaktieren Sie uns jetzt für eine fundierte Immobilienbewertung. In einem unverbindlichen Erstgespräch zeigen wir Ihnen gerne, wie wir Sie bei der Bewertung und Wertermittlung Ihrer Immobilie in Schöneiche und Woltersdorf bestmöglich unterstützen können.

Vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Beratung mit dem Sachverständigenbüro Schröter & Schäfer für Ihre Immobilie in Schöneiche und Woltersdorf!

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