Profi Kaufberatung für Haus- und Wohnungskauf

Kaufberatung ab 799,- €

Umfassende Objektbegehung und Beratung

Gründliche Analyse der Bausubstanz

Thermographie, Feuchtigkeitsmessung, Sanierungsvorschläge

Kurzfristige Termine möglich & Festpreisgarantie

Kaufberatung anfragen

Professional Property Purchase Consultation for Houses and Apartments

Consultation starting at €799

Comprehensive on-site inspection and expert advice

Visual assessment of building condition

Thermography, moisture measurement, renovation recommendations

Short-notice appointments & fixed-price guarantee

Request consultation

Real estate purchase without risk: Comprehensive consulting by certified experts in Berlin-Brandenburg

Schröter & Schäfer, the certified real estate appraisal office, provides professional consulting for property purchases in the Berlin-Brandenburg region. Our certified experts ensure your investment is well-considered.

Buying property is often the biggest financial decision in life. Expert advice from a certified appraiser can make a decisive difference.

Advantages of our property purchase consulting

Our purchase consultation offers you the following advantages:

Joint property inspection: An experienced expert accompanies you on-site.

Detailed consultation: Expert assessment of building quality and renovation needs.

Evaluation of the building structure: Verbal appraisal by our expert.

Short-notice appointments: Local availability ensures quick scheduling in Berlin and Brandenburg.

Services provided by our experts

Schröter & Schäfer appraisal office offers:

Comprehensive property inspection and defect analysis

Assistance during viewings with DEKRA-certified appraisers

Support during contract negotiations, including price and contract review

Key focus areas of property assessment

Our certified appraisers for Berlin and Brandenburg pay special attention to:

Building structure and potential defects

Energy efficiency and renovation requirements

Location and infrastructure in the region

Legal aspects (e.g., land register, construction documents)

Process of our real estate purchase consulting with Schröter & Schäfer

Contact: Online booking and quick appointment scheduling.

Inspection: On-site visit and data collection.

Consulting concept (optional): Tailored concept based on collected data.

Presentation: Review and discussion with the client.

Implementation: Support with market research, purchase strategy, and completion.

Required Documents for Property Evaluation

Providing the necessary documents is essential for an accurate assessment of your property. These documents allow us to determine the market value and optimal selling price precisely. The more information you provide, the more accurate and comprehensive our consultation and valuation will be.

Current land register excerpt

Building plans

Property listing (exposé)

Current energy certificate

Cadastral or official site plan

Information on building encumbrances

Existing valuation reports (if any)

Calculation of living and usable area

For condominiums: declaration of division, HOA meeting minutes

Your Reliable Partner for Safe Real Estate Investments

Schröter & Schäfer appraisal office: As experts in valuations in Berlin and Brandenburg, we are your reliable partner for secure real estate investments.

With us, you minimize risks and invest in your new property at the best possible prices.

Request consultation

What our clients say about the real estate appraisal office

Matthias

11:20 04 Nov 25

Für ein Grundstück in Altlandsberg haben wir einen Gutachter gesucht, der ein zertifiziertes Gutachten für den Verkauf erstellen soll. Die Recherche im Netz ergab, dass sich im Nachbarort Neuenhagen ein Büro von Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH befand, wo Herr Stephan Schäfer, welcher uns letztendlich auch betreute, wohnt. Nach einer Anfrage wurde kurzfristig ein Termin für die Besichtigung vereinbart und innerhalb von 3 Wochen hatten wir mit einer kleinen Nachbesserung das Gutachten auf den Tisch. Alles kompetent und verständlich aufbereitet, sodass das Wertgutachten auch vorm Finanzamt standhalten kann.
Kann ich nur weiter empfehlen!
Matthias Richter, Dresden

Erik Mell

12:25 02 Nov 25

Unser Gutachter Herr Teichmann war sachkundig, höflich, gut informiert zum Thema, professionell und seine Beratung war gründlich. Das Unternehmen war flexibel hinsichtlich des Termins. Ich kann dieses Unternehmen nur empfehlen.

Barbara Quaas

15:38 25 Sep 25

Ich bin durch eine Online - Recherche auf diese Firma aufmerksam geworden. Nach einer ersten Emailanfrage erfolgte eine schnelle & zeitnahe Kontaktaufnahme. Das Gutachten wurde schnell & unkompliziert erstellt. Im Vorfeld & bei dem Vor - Ort - Termin wurden alle meine Fragen erklärt und das Verfahren transparent dargelegt. Ich bin sehr zufrieden.

Daniel Schneider

05:52 25 Sep 25

Unkompliziert, einfach, aussagekräftig, schnell und professionell. Was möchte man denn noch mehr? Klare Erläuterung, welche Unterlagen für ein Gutachten gebraucht werden und schon hat man sein aussagekräftiges Gutachten. Wenn es nur immer so einfach wäre.

Ritho Ullmann

14:56 22 Sep 25

Auf Empfehlung sind wir auf das Sachverständigenbüro Schröter & Schäfer für eine Wertermittlung aufmerksam geworden und wollen uns für die kompetente Beratung und die schnelle Bearbeitung bei Herrn Schäfer und Herrn Teichmann bedanken.
Der Ortstermin fand in sehr freundlicher Atmosphäre statt und Herr Schäfer hat uns den komplizierten Sachverhalt verständlich machen können. Wir empfehlen das Sachverständigenbüro gerne weiter und würden uns jederzeit wieder an sie wenden.
Margit Ullmann und Christa Zahl

zumrut duygu Sen

12:00 16 Sep 25

Herr Teichmann war sehr freundlich und hat für uns mehrere Objekte sorgfältig bis ins Detail bewertet – sogar sehr schnell und zugleich ausführlich. Besonders positiv war, dass er seine Bewertungen gut erklären und begründen konnte.

Angela Klein

13:37 24 Jul 25

Wir haben online einen Gutachter für die Besichtigung einer Eigentumswohnung gesucht und sind hier fündig geworden. Herr Timm Teichmann hat uns zu einem fairen Preis, kompetent und kurzfristig beraten und war jederzeit erreichbar.

Die Beurteilung und Wertermittlung hat uns bei der Verhandlung über den Kaufpreis sehr geholfen, vielen Dank.

Sophie Waldow

08:19 17 Jul 25

Wir sind durch eine Online-Recherche auf Sie aufmerksam geworden – die positiven Bewertungen haben uns überzeugt, und wir wurden nicht enttäuscht. Vom Erstkontakt bis zur finalen Hausbegutachtung verging nur sehr wenig Zeit. Innerhalb einer Woche haben wir einen Termin bei Herrn Teichmann bekommen.

Die Kommunikation während des gesamten Prozesses war ausgezeichnet: klar, schnell und jederzeit freundlich. All unsere Fragen wurden verständlich beantwortet und es herrschte kein Zeitdruck. Herr Teichmann hat sich sogar mehr Zeit für uns genommen.

Die Kompetenz hat uns absolut überzeugt. Die Begutachtung war gründlich und professionell. Man merkt sofort, dass hier Fachwissen, Erfahrung und ein hohes Maß an Sorgfalt zusammenkommen.

Unsere Entscheidung über den Hauskauf wurde bestärkt und wir sind in keinerlei Hinsicht mehr unsicher.

Wir können den Service absolut weiterempfehlen und würden es immer wieder so machen. Vielen Dank!

Stefan Krueger

07:44 07 Jul 25

Auf Empfehlung haben wir uns an das "Schröter und Schäfer Sachverständigenbüro" gewendet um ein Wertgutachten einer Immobilie zu erstellen. Herr Schäfer hat uns dabei betreut. Bei dem Vorort Termin erschien Herr Schäfer äußerst präzise und genau und zeigte ein hohes Maß an Kompetenz. Unser Anliegen wurde innerhalb von ca. 2,5 Wochen bearbeitet und uns ein sehr ausführliches Dokument mit den gewünschten Informationen ausgehändigt. Ein Termin zur telefonischen Besprechung des Dokumentes wird ebenfalls angeboten, um alle restlichen Fragen zu klären. Insgesamt sind wir wirklich sehr zufrieden mit der Betreuung und können Herrn Schäfer guten Gewissens weiter empfehlen.

J R

10:59 01 Jul 25

Herr Teichmann hat uns vor Ort bei der Immobilienbesichtigung kompetent und freundlich betreut. Er konnte uns einen kurzfristigen Termin anbieten und arbeitete sehr akribisch. Dabei stand er uns für alle Fragen zur Verfügung und erstellte sehr schnell das schriftliche Gutachten. Über eine online Recherche bei Google sind wir auf Herrn Teichmann aufmerksam geworden. Trotz Terminverschiebung unsererseits betreute er uns, trotz hoher Auftragslage.

Ann-Kathrin Stöcker

10:59 01 Jul 25

Wir wurden durch Herrn Teichmann und Herrn Schäfer betreut und waren mehr als zufrieden!
Durch Google Recherche sind wir auf das Büro aufmerksam geworden und immer noch sehr froh bei unserem Hauskauf begleitet worden zu sein. Der Auftrag wurde zügig abgewickelt und auch spontane abendliche Telefontermine bzgl Nachfragen waren kein Problem.
Die Zusammenarbeit war stets professionell und gleichzeitig auf Augenhöhe.
Durch deren Expertise wurden Unsicherheiten beim Hauskauf aus dem Weg geräumt und wir sind immer noch sehr dankbar für die Unterstützung! Absolut zu empfehlen 🙌

Joerg Teichfischer

20:12 26 May 25

Ich fühlte mich ausgesprochen gut von Herrn Schäfer betreut. Der vor Ort Termin war sehr gut und auch der Termin zur Erläuterung des Gutachtens war sehr gut. Ich kann Schröter & Schäfer wirklich weiterempfehlen.

Paolo

04:33 20 May 25

Herr Teichmann hat mich beim geplanten Wohnungskauf bestens beraten. Die Begutachtung war gründlich und kompetent, alles wurden verständlich erklärt, und ich habe wertvolle Entscheidungshilfen bekommen. Die Kommunikation mit Herrn Teichmann war immer sehr unkompliziert, freundlich und sympathisch – absolute Empfehlung. Vielen Dank!!

Michael

14:49 14 Apr 25

Wir haben das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro im Rahmen ihres Pauschalangebots zur Wertermittlung beauftragt, das das volle Gutachten - tatsächlich ohne spätere Zusatzkosten - enthielt. Herr Teichmann und Herr Schäfer waren entgegenkommende und kompetente Ansprechpartner. Vom Erstkontakt über die Besichtigung bis zum Erhalt des Wertgutachtens unsere Eigentumswohnung hat es nur etwas mehr als eine Woche gedauert. Herr Schäfer, der der Gutachter war, hat uns neben dem Gutachten auch eine umfangreiche Fotodokumentation zur Verfügung gestellt. In der nachfolgenden Besprechung des Gutachtens konnte Herr Schäfer uns sehr gut zur Wohnung beraten.
Insgesamt hat uns das Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro bei unserem Anliegen sehr gut geholfen, insbesondere die Hilfsbereitschaft und reibungsfreie professionelle Abwicklung und die damit verbunde Zeitersparnis. Es gab nichts zu verbessern. Viele Grüße und vielen Dank!

Ali Rabiee

12:10 11 Apr 25

Ich bin sehr dankbar für die schnelle und kompetente Unterstützung durch Herrn Teichmann. Sie haben mir noch am selben Tag einen Gesprächstermin ermöglicht und sich viel Zeit genommen, um meine Fragen ausführlich und ehrlich zu beantworten – immer auf Basis ihres fundierten Fachwissens.

Man merkt sofort, dass hier mit echter Sorgfalt und Professionalität gearbeitet wird. Ich habe mich sehr gut beraten gefühlt und werde mich bei weiteren Anliegen rund um mein Immobilienvorhaben auf jeden Fall wieder an sie wenden.

Dr. Thomas Krabatsch

21:30 08 Apr 25

Herzlichen Dank an die Schröter & Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH für die zügige und hochprofessionelle Arbeit. Wir haben ein Wertgutachten beauftragt und in hoher Qualität bekommen. Sehr empfehlenswert - jederzeit wieder.

Sören Räuchle

15:33 17 Mar 25

Hauskaufberatung Herr Teichmann:
Wir beauftragten Herrn Teichmann für eine umfassende Hauskaufberatung und waren mit seiner Leistung außerordentlich zufrieden. Seine Fachkompetenz, gepaart mit gründlicher Vorabrecherche, ermöglichte es ihm, potenzielle Mängel der Immobilie frühzeitig zu identifizieren und zu überprüfen.

Die durchgeführten Feuchtigkeits- und Thermomessungen wurden präzise durchgeführt und für uns verständlich erläutert. Herr Teichmann beantwortete alle unsere Fragen bezüglich

Sanierungsmaßnahmen und rechtlicher Rahmenbedingungen klar und fundiert.
Seine freundliche und professionelle Art trug maßgeblich zu einer angenehmen Beratung bei.

Wir danken Herrn Teichmann herzlich für seine Unterstützung und empfehlen ihn uneingeschränkt weiter.

Andreas Zwick

06:26 13 Feb 25

Für den Verkauf unserer Immobilie sind wir auf der Suche nach einem Ansprechpartner gewesen, der uns unabhängig und kompetent den Wert der Immobilie ermittelt. Durch einen Freund, der Positives über das Sachverständigenbüro aus dem Bekanntenkreis erfahren hatte, haben wir uns der Schröter und Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH anvertraut. Der erste telefonische Kontakt vermittelte entsprechende Erfahrung durch eine ausführliche Beratung über das weitere Vorgehen sowie einer schnellen und kurzfristigen Terminfindung. Der Vor-Ort-Termin wurde von den Geschäftsführern persönlich vorgenommen und wir wurden sehr freundlich, umfangreich und aus unserer Sicht kompetent informiert. Die einzelnen Wertermittlungsschritte wurden transparent dargestellt und innerhalb weniger Tage wurde uns ein umfangreicherer und informativer Entwurf der Wertermittlung zur Durchsicht zur Verfügung gestellt. Dieser wurde dann in einem weiteren persönlichen Gespräch mit Herrn Schäfer detailliert durchgesprochen, Rückfragen beantwortet und final abgestimmt. Im Anschluss wurde uns die Wertermittlung per Mail und in gebundener Ausgabe zur Verfügung gestellt. Durch diese Dienstleistung sind wir für den Verkauf unserer Immobilie gut aufgestellt und können für Transparenz zu unserem Verkaufspreis beitragen. Der gesamte positive Prozess bestätigt die Empfehlungen aus unserem Freundeskreis. Daher auch von uns eine ganz klare Empfehlung, zur Beauftragung der Schröter und Schäfer Sachverständigenbüro für Immobilien GmbH in gleichgelagerten Fällen.

Volker Zemmrich

09:12 25 Jan 25

Ortstermin mit Herrn Schäfer in Neuenhagen zur Wertermittlung Immobilie.
Sehr kompetent, genau ohne den Faden zu verlieren. Bearbeitung und Dokumentation kommen zeitnah und werden nachvollziehbar erläutert. Sehr empfehlenswert. Genau das, was wir für den bevorstehenden Verkauf der Immobilie gebraucht haben.

Costs of real estate purchase Consulting with Schröter & Schäfer appraisal office for real estate valuations

From €799

(incl. VAT)

We offer transparent pricing models:

Fixed price for verbal purchase consultation: €799 (incl. 19% VAT)

Our fixed price includes

On-site inspection and visual assessment by a qualified appraiser

Personal consultation and answers to all property-related questions

Evaluation of condition, identification of defects, and renovation needs

Thermography, moisture measurement, and technical inspection

Conditions

Applies to standard residential properties up to 160 m²

Duration: max. 1 hour

Extensions: €40 per additional 15 min

Travel up to 10 km included, beyond that €49 flat, from 50 km €0.95/km

5 % incidental cost allowance included

Additional services:

Detailed on-site consultation with valuation: €1,599

Hourly rate: €160

Travel beyond 50 km: €0.95/km

Additional costs: Flat rate of 5% of the net invoice amount

Weekend surcharge: Saturday €250, Sunday/holiday €350

If our fixed-price offer does not meet your requirements, please do not hesitate to contact us. We will be happy to provide you with a customized offer.

If the fixed-price offer does not meet your needs, contact us for a tailored proposal at anfrage@gutachter-immobilien.info

Detailed services for property sellers with Schröter & Schäfer appraisal office

Joint property inspection

An experienced expert accompanies you during the viewing and checks the building’s condition for defects or potential value improvements. This provides a realistic assessment of your property’s condition and value.

Detailed on-site consultation

You’ll receive in-depth advice on construction quality and selling price directly on-site. Our expert clearly explains all relevant aspects and answers your questions.

Structural analysis

Our certified appraiser thoroughly analyzes and evaluates the condition of your property. This includes:

Checking construction quality

Identifying possible defects

Assessing renovation needs

Short-notice appointments & transparent pricing

Thanks to our local presence in Berlin and Brandenburg, we can offer short-notice appointments. You can start the sales process quickly and flexibly.

Our services are also modular and transparent, ensuring clear and predictable costs from the start.

Request a free and non-binding purchase consultation now

anfrage@gutachter-immobilien.info

Berlin: 030-75437963

Brandenburg: 03342-6964144

Frequently asked questions about property purchase consulting

It minimizes risks and supports an informed purchasing decision, especially in the complex real estate market of Berlin and Brandenburg.

Our fixed prices apply to residential standard properties (e.g., apartments, semi-detached houses, single- or two-family homes) with a living area of up to 160 m². For other property types, we’re happy to provide a customized offer.

We offer short-notice appointments thanks to our presence in Berlin and the Brandenburg region. Our flexible structure allows us to respond quickly to your requests.

Yes, the fixed price includes the travel costs of the building surveyor within a 10 km radius from our office. For distances beyond that, we charge €0.95 per additional kilometer.

For additional or special services, an hourly rate of €160 applies. The fixed price covers a total duration of up to 2 hours, including travel time.

Our standard offer covers residential properties. For commercial buildings or properties that don’t fall under our standard criteria, we’re happy to create a customized offer. Contact us for a tailored solution.

Our consultation goes far beyond a regular viewing. It includes a professional assessment of the building structure, a market analysis, and a comprehensive legal review by certified experts.

The value of professional property purchase consulting by DEKRA-certified real estate appraisers

Sound decision-making basis: Detailed analysis of the building structure and market value by experienced experts.

Risk minimization: Legal and construction-law review, plus support during viewings and contract negotiations.

Transparent pricing: Tailored service packages at fair fixed prices with optimal value for money.

Highest qualification: All our appraisers are DEKRA-certified and have many years of real estate experience.

On-site consultation: Clear and detailed advice on construction quality and purchase price directly during the viewing.

Short-notice appointments: Thanks to our regional presence, we offer quick on-site appointments.

A professional purchase consultation by the Schröter & Schäfer appraisal office with DEKRA-certified real estate appraisers is the key to a safe and successful property investment in Berlin and Brandenburg. Our comprehensive property evaluation and consulting offer you the following advantages:

Whether for purchase, financing, or legally binding valuation – Schröter is your competent partner. Our DEKRA-certified experts assist you in acquiring your property—be it an apartment, house, or plot of land—and support you with accurate price assessment and property evaluation.

As experts in real estate appraisals in Berlin and Brandenburg, Schröter & Schäfer appraisal office is your ideal partner for secure property investments.