Immobilienbewertung durch zertifizierte Immobiliengutachter

Verkehrswertgutachten

Gutachten nach anerkannten Grundsätzen

Gerichtsfestes Gutachten

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Dekra Siegel - Schröter immobiliengutachter

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Immobilienbewertung Schröter Berlin Neuenhagen

Ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen, erben, sich scheiden lassen oder bilanzieren müssen – bei uns erhalten Sie Verkehrswertgutachten, die den gesetzlichen Anforderungen und anerkannten Standards entsprechen.

Verkehrswertgutachten beim Immobilienkauf.

Mit unserem Verkehrswertgutachten können Sie den angemessenen Kaufpreis einer Immobilie prüfen und mögliche Sanierungsbedarfe einschätzen. Dies kann Ihnen sowohl beim Immobilienkauf als auch bei der Preisverhandlung und Finanzierung wertvolle Orientierung bieten.

Verkehrswertgutachten beim Immobilienverkauf.

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Lassen Sie diese von uns bewerten. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren und erhöhen damit Ihre Vermarktungschancen. Unser Gutachten bietet Kaufinteressenten Transparenz und Sicherheit und dient auch als sachliche Grundlage für Preisverhandlungen.

Verkehrswertgutachten bei Erbschaft und Schenkung.

Bei Erbschaften oder Schenkungen wird oft eine hohe Erbschafts- oder Schenkungssteuer fällig, die sich am Verkehrswert der Immobilie oder des Grundstücks orientiert. Oftmals schätzt das Finanzamt den Verkehrswert höher ein, als er tatsächlich ist. Wir ermitteln für Sie den realistischen Verkehrswert Ihrer Immobilie und helfen Ihnen, Steuern zu sparen.

Verkehrswertgutachten für Bilanzierungszwecke.

Unternehmen, die an Börsen der Europäischen Union notiert sind, müssen ihre Jahresabschlüsse nach den IAS (International Accounting Standards) oder IFRS (International Financial Reporting Standards) erstellen. Für die Bilanzierung von Grundstücken und Gebäuden nach IAS 16 § 31 ist der Verkehrswert anzugeben. Wir bieten Ihnen die erforderliche Expertise für solche Bewertungen.

Erforderliche Informationen

Bitte stellen Sie dem Bausachverständigen folgende Unterlagen und Informationen kostenfrei zur Verfügung:



  • Aktueller Grundbuchauszug
  • Katasterplan oder amtlicher Lageplan
  • Informationen über bestehende Baulasten
  • Berichte über Altlasten
  • Miet- und Pachtverträge
  • Aktueller Energieausweis
  • Bescheinigung über Anliegerrechte oder Informationen zu
  • Erschließungsbeiträgen
  • Vorhandene Gutachten zur Wertermittlung
  • Bei Erbbaurechten den entsprechenden Erbbaurechtsvertrag
  • Bei Eintragungen in Abteilung II des Grundbuchs die zugehörige
  • Eintragungsbewilligung
  • Bauzeichnungen und Grundrisse
  • Berechnung der Wohn- und Nutzflächen
  • Übersicht der innerhalb der letzten 15 Jahre durchgeführten
  • Modernisierungen
  • Teilungserklärung für Eigentumswohnungen
  • Informationen zu Fördermitteln bei gebundenem Wohnraum

Sollten gewisse Unterlagen fehlen oder nicht vorliegen, können wir für Sie mit entsprechender Vollmacht die fehlenden Dokumente organisieren.

Preis nach Bedarf (160 EUR/Std. inkl. 19 % MwSt.)

Jetzt unverbindlich und kostenlos anfragen.

Christoph SchlatterChristoph Schlatter
15:41 01 Jul 24
Ich bin mit der Dienstleistung zufrieden; das Gutachten hat seinen Zweck erfüllt.
M WM W
13:11 20 Jun 24
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️Top Service! Ich hatte mir vorher einige andere Angebote eingeholt und muss sagen, dass das Preis-Leistungsverhältnis bei Herrn Schröter mit Abstand am besten war. Schnell, zuverlässig und sehr kompetent.Die Bewertung meiner Immobilie war detailliert und präzise. Ich bin froh, dass ich diesen Gutachter gewählt habe und kann ihn nur uneingeschränkt empfehlen!
Beate KienitzBeate Kienitz
15:57 14 Jun 24
Einfache, schnelle, unkomplizierte Abwicklung der erforderlichen Aufgaben. Danke!
LiaLia
20:27 04 May 24
Herr Schröter hat meine Immobilie begutachtet und einen realistischen Wert ermittelt, sodass ich beruhigt mein Haus verkaufen kann.
Tim LangeTim Lange
22:12 03 May 24
Herr Schröter hat das Haus meiner Großmutter in Altandsberg schnell und nachvollziehbar bewertet er stand uns nach der Bewertung mit Rat und Tat zur Seite wir können ihn als Immobilien Gutachter absolut empfehlen.
Gunnar HGunnar H
14:44 16 Apr 24
Herr Schröter hat die Einwertung unserer Eigentumswohnung vorgenommen. Hierbei ging er absolut strukturiert und professionell an sein Tagwerk. Das Ergebnis seiner Arbeit war einwandfrei. Vielen Dank + klare Weiterempfehlung
John SilvexJohn Silvex
21:06 27 Feb 24
Wer ein Gutachten für seine Immobilie benötigt, ist bei Herrn Schröter bestens aufgehoben. Schnell und unkompliziert fand das erste Telefonat zur Terminvereinbarung statt. Da meine Frau und ich beruflich in der Woche stark eingebunden sind, hat es uns sehr gefreut, dass Herr Schröter sogar am Wochenende Zeit für uns hatte. Der Termin vor Ort lief wirklich mit großer Zufriedenheit ab. Professionell und voller Leidenschaft für seine Arbeit, hat er uns sehr gut beraten. Wir können Herr Schröter wärmstens weiterempfehlen.
Alev YalcinkayaAlev Yalcinkaya
10:09 09 Nov 23
Herr Schröter hat uns sehr zuverlässig und kompetent während der Begutachtung einer Immobilie beraten und uns zur Kaufentscheidung und Reduzierung des Kaufpreises verholfen. Gerne wieder!
Ina von OhrIna von Ohr
07:34 15 Sep 23
Mit Herrn Schröter hatte ich in 2022/23 längere Zeit zu tun und beste Erfahrungen gemacht. Er arbeitet schnell und zuverlässig und ist sehr freundlich. Zusagen hält er korrekt ein. Ich bin mit seiner Arbeit rundum zufrieden.
Martin SchulzMartin Schulz
15:19 24 Apr 23
Wir benötigten eine schnelle und zuverlässige Bewertung unseres Hauses in Mühlrose und entschieden uns für Herrn Schröter als Immobiliengutachter. Wir waren beeindruckt von seiner umfangreichen Erfahrung als Sachverständiger und seiner Expertise im Bereich der Immobilienbewertung. Herr Schröter erstellte für uns ein Kurzgutachten und gab uns eine realistische Einschätzung des Werts unserer Immobilie. Wir waren sehr zufrieden mit seiner Arbeit und können ihn als zuverlässigen und kompetenten Gutachter empfehlen.
Rolf SchmalfußRolf Schmalfuß
13:38 20 Apr 23
Als wir unser Haus verkaufen wollten, waren wir auf der Suche nach einem Immobiliengutachter, der uns bei der Bewertung und dem Verkauf unterstützen konnte. Wir entschieden uns für Herrn Schröter, der Dekra zertifiziert ist und eine umfangreiche Expertise im Immobilienbereich hat. Herr Schröter erstellte für uns ein Verkehrsgutachten und gab uns eine realistische Einschätzung des Werts unserer Immobilie. Wir waren beeindruckt von seiner ehrlichen und kompetenten Beratung und entschlossen uns, ihm den Auftrag für den Verkauf unserer Immobilie zu erteilen. Dank seiner Hilfe konnten wir schnell einen Käufer finden und den Verkauf erfolgreich abschließen. Wir können Herrn Schröter und sein Team jedem empfehlen, der einen zuverlässigen und erfahrenen Immobiliengutachter sucht
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