Das Verkehrswertgutachten

Das Verkehrswertgutachten ist die detaillierteste Form der Immobilienbewertung. Ein Verkehrswertgutachten ist die detaillierteste Form der Wertermittlung einer Immobilie und dient dazu, den Marktwert eines bebauten oder unbebauten Grundstücks zu einem bestimmten Wertermittlungsstichtag zu ermitteln. Dabei werden verschiedene Wertermittlungsverfahren wie das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren angewendet, um eine einheitliche Vorgehensweise sicherzustellen.

Verkehrswertgutachten sind insbesondere bei behördlichen oder gerichtlichen Angelegenheiten erforderlich, wie zum Beispiel Familienrechtsangelegenheiten, Erbauseinandersetzungen, Zwangsversteigerungen oder Sozialangelegenheiten. Aber auch private Eigentümer, Rechteinhabende, Gemeinden, Behörden oder Gerichte können ein Verkehrswertgutachten in Auftrag geben.

Die Kosten für ein Verkehrswertgutachten hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Verkehrswert des Objektes und Besonderheiten wie Erbbaurechten oder Nießbrauchrechten. Das Honorar ist frei verhandelbar, orientiert sich jedoch an der Honorarrichtlinie für Immobilienbewertung des BVS. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Verkehrswertgutachten.